- •Вопрос 1. Предмет и цели оценки бизнеса. Имущество предприятия как предмет оценки.
- •Вопрос 2. Принцип оценки бизнеса и виды стоимости.
- •Вопрос 3. Основные этапы процесса оценки бизнеса.
- •Вопрос 5. Саморегулирование оценочной деятельности.
- •Вопрос 6. Стандартизация оценочной деятельности.
- •Вопрос 7.Информационная база оценки, её состав и структура.
- •Вопрос 8. Базовые положения сравнительного подхода к оценке бизнеса.
- •Вопрос 9. Метод рынка капитала.
- •Вопрос 10 Метод сделок(продаж) и метод отраслевых оценок.
- •Вопрос 12. Базовые полоджения доходного подхода к оценке бизнеса.
- •Вопрос 14. Метод дисконтированных денежных потоков.
- •Вопрос 15. Метод определения ставки дисконтирования.
- •Вопрос 13 Метод капитализации дохода.
- •Вопрос 23. Соотношение между методом оценки, долей владения и типом компании.
- •Вопрос 24. Премии и скидки в оценке бизнеса.
- •Вопрос 16. Общая характеристика затратного подхода.
- •Вопрос 18. Метод чистых активов.
- •Вопрос 17. Метод ликвидационной стоимости.
- •Вопрос 21. Оценка рыночной стоимости фин.Вложений.
- •Вопрос 28. Концепция управления стоимостью.
- •Вопрос 26. Сущность и применение показателя экономической добавленной стоимости.
- •Вопрос 27. Сущность и применение показателя акционерной добавленной стоимости.
- •Вопрос 2.
- •Вопрос 25. Опционный метод оценки бизнеса.
- •Вопрос 20. Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества.
Вопрос 6. Стандартизация оценочной деятельности.
Основные задачи стандартизации услуг в обл-ти оценки явл-я:
-обеспечение взаимопонимания и взаимодейств между всеми сторонами – участниками процесса оценки имущ-ва
-формир-ие нормативной базы для обеспечения проведения сертификации услуг по оценке
-установление единых требований к методам оценки, содержанию и форме отчетов по оценке
-создание и ведение системы классиф-ции и кодирования технико-эк инф-ции, используемой при оценке
-гармонизации терминологии,классиф-ции услуг,методов оценки с международными стандартами
-содействие соблюдению зак-ва РФ средствами и методами стандартизации
-создание усл-ий для формирования эффективной системы информации (баз данных) для оперативного представления членами РОО периодич инф-ции
В междунар комитете по стандартам оценки полномоченным представителем РФ явл РОО, поэтому содержание основнго перечня стандартов РОО составили междунар стандарты этого Комитета. В наст вр общее кол-во утвержд-х стандартов РОО составляет более 30. х использование призвано обеспечить процесс оценки имущества и проведения сертификации услуг.
Вопрос 7.Информационная база оценки, её состав и структура.
Сбор инф-ции начинается, как правило, на подгтовит этапах оценки,когда опред объём работ.Инф-ия, исп-мая в произ оценке должна удолитвор 3 требованиям:
1достоверно отражать ситуацию на предпр-ии
2точно соот-ть целям оценки
3комплексно учитывать внешние усл-ия функ-ния предпр-ия
Классиф-ция инф-ции
1по роли в процессе управ-ия
-нормативная
-справоно-аналитическая
-отчетно-статистическая
-прогнозная
2по типу
-экономич
-социальная
-юридическая
-техническая
3по масштабам
-общеэконом
-отраслевая
-инф-ция о предпр-ии
4 по качеству
-абсолютно достоверная
-вероятностно достоверная
5по ист-ку возник-ия
-внутр
-внешняя
6по ф-циям оценки
-для оценки неджвиж имущ-ва
-машин и оборуд-я
-нематериальных активов
-оборот активов
Блок внешней инф-ции
Она харак-т усл-ия ф-ния предпр-ия в регионе, в отрасли, в эк-ке в целом. Объём и хар-р инф-го блока внешней инф-ции зависит от цели оценки. Блок внешней инф-ции включ 3 пункта
1общеэконом инф-ция
общеэк пок-ли сод-т инф-цию о том, как сказывается или скажется на деят-ти пр-ия макроэк ситуация и харак-т инвест климат в стране. Ключевое слово, к-ое харак-т инф-цию , к-ую следует вкл-ть в общеэк раздел отчета – уместность.
К общеэк инф-ции можно отнести
-темпы эк развития страны
-уровень инф-ции
-обменные курсы валют
-измен-ия % ставок
-полит стабильность
2инф-ция о состоянии и перспективах развития отрасли
-вопросы нормативно-правового рег-ия деят-ти пред-ий отрасли
-условия конкуренции в отрасли
-рынки сбыта
3нф-ция опредприятиях аналогах
Сравнит подход основывается на использ-ии 2 типов инф-ции:
-рыночная(ценоывая) – за сколько продаются анологи
-финансовая инф-ция – обычно предостав фин.отчетность и доп сведениями, позвол определить сходства предпр-ий
Внутр инф-ция
-ретроспективные даннын об истории компании
-общая харак-ка пред-ия
-содержание имущ комплекса
-харак-ка продукции
-описание маркет стратегии
-описание произ-ва
-инвестиции в осн капита
-харак-ка поставщиков
-персонала
-внутр фин.отчетность
-прочая инф-ция
Внутр фин отчетность
Целью анализа тек и ретроспективной отчетности явл:
-опред-ие реального фин сост предпр-ия на дату оценки
-опред величины действительной ЧП
-прогнозирование дох-ти предпр-ия
-оценка фин риска
-выбор сопоставимх предпр-ий
Работы оценщика с внутр фин отч проводится по 4 основным направлениям:
1инф-ая корректировка. Её цель – приведение ретроспективной инф-ци за прошедшие периоды к сопостав виду и учёт инф-го изменения цен при составлении прогнозов ден потоков и ставок дисконтир-ия
2нормализация бух отчётности проводится с целью определения дох-в и расх-в характерных для нормально действующего бизнеса
3трансформация отч-ти с целью приведения к междунар стандартам (не явл обязательной процедурой)
4вычисл-ие относит фтин коэф-в платёжесп-ти,ликвидности,деловой активности,фин уст-ти,рентаб-ти