Сравнительный подход

Элементы сравнения	Объект оценки	Аналог №1	Аналог №2	Аналог №3
Цена сделки (кв.м.)

Обоснование корректировки:

а) по __________________ __________________= _________________

б) по __________________ __________________ = _________________

Характеристика сравнения	Аналог №1	Аналог №2	Аналог №3
Цена продажи
Корректировка на
Корректировка на
Итоговая корректировка
Скорректированная цена

- стоимость объекта оценки, полученная сравнительным подходом, соответствует________________________________________________ руб.

Доходный подход.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

	Заключение:
Подход		Стоимость (руб.)		Удельный вес %				Величина стоимости (руб.)
Затратный
Сравнительный
Доходный

Рыночная стоимость объекта оценки соответствует:

___________________(_____________________________________________________________________________________________________________) руб.

Список литературы

2. Гражданский кодекс Российской Федерации [Текст]. – М.: Филинъ, [2013]. – 198 [1] с.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации [Текст]. – М.: Филинъ, [2013]. – 245 [2] с.

4. Федеральный закон Российской Федерации «Об оценочной деятельности» от 29.07.1998 №135-ФЗ.

5. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97 № 122 - ФЗ.

6. Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 июля 2001 г., № 519.

7. Асаул, А.Н. Экономика недвижимости: учеб. пособие / А.Н. Асаул.– СПб.: Питер, 2012.- 240 с.

8. Волков, Ю.Г. Оценка недвижимости: курс лекций: учеб. пособие / Ю.Г.Волков.- Ростов-на-Дону: Феникс, 2011. - 512с.

9. Есипова, В.Е. Теория и методы оценки недвижимости: учеб.пособие /B.E. Есипова. - СПб.: СПб. ГУЭФ, 2004.- 126 с.Джуха, В.М. : Оценка недвижимости учебное пособие для студентов / В.М.Джуха, Л.Н. Усенко. М.: Издательский центр Академия, 2011. - 208с.

10. Жариков, К.С. и др. Недвижимое имущество: правовое регулирование: учеб. пособие / Горемыкин В.Л. [и др.]; -М.:ЗЕК, 1997.

11. Козырев, Х.Н. Оценка интеллектуальной собственности: учеб.пособие / Х.Н. Козырев. - М.: Экспертное бюро, 2011.- 116 с.

12. Коростелев, С.П. Основы теории и практики оценки недвижимости: учебник / С.П. Коростелев - М.: РДЛ, 2007.- 324 с.

13. Маховиков, Г. А. Экономика недвижимости: учеб.пособие / Г.А. Маховиков. – СПб.: Вектор, 2006.- 192с.

14. Недвижимость: регистрация прав и сде­лок, ипотечное кредитование (в схемах): учеб. пособие / В.Л.Горемыкин [и др.]; под ред. В.Л. Горемыкина. - М.: Филинъ, 2011.-321с.

15. Оценка бизнеса учебное пособие для студентов высших колледжей / Грязнова А.Г. .[и др.]; под ред. - М.: А.Г. Грязновой. - Гуманитарный издательский центр ВЛАДОС, 2011.- 240с.

16. Оценочная деятельность: учебное пособие для студентов/ Г.М. Коджаспирова [и др.] ; под ред. Г.М. Коджаспировой, Л.В. Бориковой. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательский центр Академия. 2006. - 272с.

17. Оценка недвижимости: учебное пособие для студентов высших колледжей / Грязнова А.Г. .[и др.]; под ред. - М.: А.Г. Грязновой. - Гуманитарный издательский центр ВЛАДОС, 2012.- 400с., ил.

18. Рудгайзер, П.А. Оценка рыночной стоимости недвижимости: учебное пособие для студентов / П.А. Рудгайзер. — М.: Дело, 2010.- 137с.

19. Эккерт, Д.К.Организация оценки и налогообложения недвижимости: учебник / Д.К. Эккерт - М.: Стар интер, 2009.- 198 с.

20. http://www.ocenchik.ru/

21. http://sroroo.ru/

22. https://rosreestr.ru/wps/portal/