9.1Общиеположения

9.1.1Настоящиеправилараспространя-ютсянаэксплуатациюсистемыскрепленнойнаружнойтеплоизоляциизданийисооруже-ний«Ceresit»дляцелейобеспечениянеобхо-димогобезремонтногосрокаееслужбыидол-говечностивцелом.

9.1.2.Достижениенормативной(огово-реннойвдоговорныхсоглашениях)долго-вечностисистемывозможнолишьприусло-вииправильноорганизованнойтехническойэксплуатацииисоблюденияправилтехни-ческогосодержанияутепленныхфасадов.

9.1.3Правилаэксплуатациисодержаткомплексмероприятийпонадзоруиопре-деленнымвидамремонта,направленныхнаподдержаниеиливосстановлениепервона-чальногоэксплуатационногосостояниясис-темыутепления.

9.1.4.Эксплуатационнаяслужбанаосно-ваниипроектнойдокументациииприемоч-ныхактовсдачиобъектоввэксплуатациюсо-ставляеттехническийпаспортназданиеилисооружениенаходящихсявсферееевлия-ния.

Впаспортеотражается:

•местонахождениеобъектаидатавводавэксплуатацию;

•характеристикаконструктивногореше-ниясистемы–клеевоесоединение,ме-ханическоекрепление,типутеплителя,защитныйслой,декоративноепокры-тие,особенностиповерхностиограж-дающихконструкций,накоторуюмон-тируетсясистема;

•характеристикаводоотводовиограж-

дающихметаллическихизделий,окон-ныхидверныхоткосов,горизонталь-ныхповерхностейидр.выступающихэлементов,накоторыевозможноин-тенсивноевоздействиеводыиснега;

•принципызащитыметаллическихэле-ментов,которыевпроцессеокислениямогутобразоватьржавыепятнанапо-верхностидекоративногослоя;

•особенностирешенияузловтеплоизо-ляциипарапетов,цоколя,балконов,террас,окон,дверейидр.элементовфасада(таблица19).

9.1.5.Техническийпаспортявляетсяис-ходнымдокументомдляорганизациисисте-мыэксплуатацииутепленногофасада.

9.1.6.Приложениямикпаспортуявляют-ся:копиирабочихчертежей,технологическиекарты,нестандартныеконструктивно-техно-логическиерешения,возникающиевпроцес-сеустройствасистемы.

9.1.7.Переходконструкциисистемыизрабочегосостояниявнерабочее–происхо-дитврезультатепостоянногонакопленияде-фектовинесвоевременногоихустранения.Наиболеехарактерныевидыдефектов,ко-торыевстречаютсявпроцессеэксплуатациисистемыутепленияфасадовиспособыихус-траненияприведенывтаблице19.

9.1.8.Запрещаетсяустанавливатьнафаса-дебезразрешенияэксплуатационныхслужбсветовуюрекламу,кондиционеры,телеантен-ныидр.оборудование,способноеразрушитьсистемутеплоизоляциивовремякрепленияиэксплуатации.

9.2.Правилаэксплуатациисистемтеп-лоизоляциифасадов

9.2.1.Дляподдержанияработоспособнос-тисистемытеплоизоляциифасадовнеобхо-димосвоевременновыявлятьиустранятьвозникающиедефекты.Основудеятельностиэксплуатационныхслужбвэтомслучаедолж-нысоставлятьтехническиеосмотрыиплано-во-предупредительныеремонты.

9.2.2.Порезультатампроведенныхтех-ническихосмотровсоставляетсяактобна-руженныхдефектовиопределяетсяпричин-но-следственнаясвязьихобразования.На

основаниичегоопределяетсявиновнаясто-рона,деятельностькоторойпривелакука-заннымпоследствиям.

9.2.3.Всвязиснесогласиемкакой-либостороныстем,чтоеедеятельностьпривелакобразованиюдефектов,дляустановленияистиннойпричинымогутпривлекатьсяне-зависимыеэксперты,которыенаоснованиидополнительныхобследованийиинструмен-тальнойпроверкисистемыготовятзаключе-ниеопричинахобразованиядефектов.

9.2.4.Передэкспертамиставятсяследую-щиевопросы:

•причинапоявлениядефектов;

•являютсяливыявленныедефектыре-зультатомнарушениятехнологиипро-изводстваработ,применениянекачес-твенныхматериалов;

•каковапричинно-следственнаясвязьмеждунарушениемтехнологиивыпол-ненияработ,применениемнекачест-венныхматериаловипоявлениемвы-явленныхдефектов;

•моглиливыявленныедефектыпоя-витьсявследствиинеправильнойэкс-плуатации;

•моглиливыявленныедефектыстатьрезультатомнепрогнозируемыхоса-дочныхявленийздания;

•какиеработынеобходимопровестидлятого,чтобыустановитьвыявленныеде-фекты.

9.2.5.Системасвоевременноговыявленияиликвидациидефектоввсистемахтеплоизо-ляциипредусматриваетдвавидаосмотров–очереднойивнеочередной.

9.2.6.Очередныеосмотрыповремениихпроведенияподразделяютсянавесенниеиосенние,апообъемувыполнения–визуаль-ныеиинструментальные.

9.2.7.Очереднойосмотрпредусматрива-етвыявлениетехническогосостояниясисте-мыдляопределения(понеобходимости)объ-емовработпопроведениютекущегоремонтавтеплыйпериодгода.

9.2.8.Обследованиетехническогососто-яниясистемытеплоизоляциидолжновклю-чатьследующиеэтапы:

•первый–визуальныйосмотробщеготехническогосостояниясистемыбезиспользованияподъемныхмеханиз-мов,выполняетсянауровнепервогоивторогоэтажей,последующиеэтажи–сбалконовилоджий,повозможности

–скрыши;

•второй–понеобходимости(сучетомобщихдефектовнапервомэтапе)осу-ществляетсяболеедетальныйосмотрсиспользованиемподъемныхмеханиз-мов(люльки,автоподъемникиидр.),инструментовиприборов;

•третий–принятиерешенийсучетомполученныхрезультатоввпроцессеоб-следованиясистемытеплоизоляции.

9.2.9.Привторомэтапеповозможностипроизводятиспытаниясистемывцеломиотдельныхслоевнеразрушающимиметода-миконтроля(сопротивлениеударнымна-грузкам,капиллярноеводопоглощениеде-коративногослоя,размерытрещинидр.).

9.2.10.Вслучаеневозможностиопре-деленияпоявлениядефектовспомощьюне-разрушающихметодовпроизводитсяотбор(вырезка)образцов,определениеадгезион-нойпрочностимеждуслоямисистемы,влаж-ностиутеплителя,прочностисетки,эффек-тивностимеханическогокрепленияит.п.

9.2.11.Общеесостояниесистемыутепле-нияоцениваютвпервуюочередьпосостоя-ниюгидрозащитногослояидекоративногопокрытия,отсутствиянаповерхностимик-ротрещин,трещин,шелушения,пузырей,от-слоенийидругихаспектов,способствующихпроникновениювлагивутеплитель,чтовпоследствииприводиткснижениюдолговеч-ностииэксплуатационнойнадежностисис-темывцелом.

9.2.12.Внеочередныетехническиеосмот-рыследуетпроводитьпослесильныхветров(бурь)иливней.