Вопрос 7:

Вправе ли стороны при заключении договора установить, что его условия применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора?

В соответствии с п. 2 статьи 425 Гражданского кодекса РФ «Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора».

Вопрос 8:

Могут ли стороны считать себя свободными от ответственности за нарушения условий договора, если срок его действия истек?

В соответствии с п. 4 статьи 425 Гражданского кодекса РФ «Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение ».

Вопрос 9:

Заказчиком и подрядчиком заключен предварительный договор о строительстве объекта. Имеет ли право заказчик понудить подрядчика заключить основной договор, если последний уклоняется от его заключения?

В соответствии с п. 5 статьи 429 «Предварительный договор» и п. 4 статьи 445 «Заключение договора в обязательном порядке» Гражданского кодекса РФ «В случае, когда сторона, заключившая предварительный договор, отказывается от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор ».

Вопрос 10:

В каком случае (за исключением случаев специально оговоренных в законе) договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон?

В соответствии с п. 1 статьи 450 Гражданского Кодекса РФ «Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором».

В соответствии с п. 2 указанной статьи «По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) При существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора».

В соответствии с п. 3 статьи 450 «В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным».

Вопрос 11:

Что включает в себя понятие «подрядные торги»?

В соответствии с п. 1.4 Положения о подрядных торгах в Российской Федерации, утвержденного распоряжением Госкомимущества РФ и Госстроя РФ от 13.04.93 № 660-р/18-7 (с изменениями на 18 октября 1994 г.) «подрядные торги - форма размещения заказов на строительство, предусматривающая выбор подрядчика для выполнения работ и оказания услуг на основе конкурса ».

Указанное положение регулирует общий порядок и условия подготовки, организации проведения регулирования последствий подрядных торгов на выполнение всего комплекса работ и оказания услуг связанных со строительством новых, расширением, реконструкцией и ремонтом действующих объектов на территории Российской Федерации. Вопросы проведения торгов на размещение заказов для государственных нужд регламентируются Федеральным законом от 06.05.99 № 97-ФЗ «О конкурсах на размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд».