Вопрос 98:

У кого должен находиться журнал авторского надзора в процессе строительства объекта?

В соответствии с пунктом 5.3. СП 11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений» «Оформление журнала должно производиться по ГОСТ 2.105. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью заказчика. Журнал передается заказчиком подрядчику и находится на площадке строительства до его окончания ».

Вопрос 99:

Какие записи производятся в журнале авторского надзора?

В соответствии с пунктом 6.2.1. СП 11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений» одной из обязанностей специалистов авторского надзора является «выборочная проверка соответствия производимых строительных и монтажных работ рабочей документации и требованиям строительных норм и правил».

В соответствии с обязательным приложением А к СП 11-110-99 в форме учетного листа, который заполняется специалистом, осуществляющим авторский надзор, предусмотрены графы «Выявленные отступления от проектно-сметной документации, нарушения требований строительных норм и правил по производству СМР» (столбец 2), а также «Указания об устранении выявленных отступлений или нарушений и сроки их выполнения» (столбец 3).

Таким образом, в журнале авторского надзора производятся записи о выявленных отступлениях и нарушениях проекта и СНиП со сроками их устранения.

Вопрос 100:

Имеют ли право специалисты, осуществляющие авторский надзор, потребовать прекращения работ, выполняемых с отступлениями от требований проекта или нарушениями строительных норм и правил?

В соответствии с пунктом 6.1. СП 11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений» специалисты, осуществляющие авторский надзор, имеют право «внесения предложений в органы государственного архитектурно-строительного надзора и органы архитектуры и градостроительства о приостановлении в необходимых случаях строительных и монтажных работ, выполняемых с выявленными нарушениями и принятии мер по предотвращению нарушения авторского права на произведение архитектуры в соответствии с законодательством».

Таким образом, специалисты, осуществляющие авторский надзор, не имеют права самостоятельно приостанавливать выполнение строительно-монтажных работ при строительстве объектов.

Вопрос 101:

Что понимается под капитальным ремонтом здания?

Толкование терминов «новое строительство», «капитальный ремонт», «реконструкция», «расширение» дано инструктивным письмом Главгосархстройнадзора России от 28.04.94 № 16-14/63, в котором использованы «определения, содержащиеся в следующих документах: Инструкция о порядке составления статистической отчетности по капитальному строительству, утвержденная постановлением Госкомстата России от 24.09.93 № 55-87(р) ВСН 58-88(р), ВСН 42-85(р), ВСН 42-85(р), Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, утверждено постановлением Госстроя СССР от 29.12.73 № 279». В соответствии с указанными нормативными документами «Капитальный ремонт здания» - ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного обеспечения, а также поддержания эксплуатационных показателей. Капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта, его перепланировка, не вызывающие изменений основных технико-экономических показателей здания».