Введение

Экономика строительства - отраслевая наука, которая исследует формы проявления общих экономических законов в капитальном строительстве. В связи с этим, экономика строительства тесно связана, с одной стороны, с дисциплинами, изучающими экономические законы общественного производства, распределения, обмена и потребления благ, с другой стороны – с дисциплинами, изучающими вещественные факторы производства, такими как «Организация и технология строительного производства», «Строительные материалы», «Основания и фундаменты», «Вычислительная техника». В свою очередь, экономика строительства является теоретической основой для социально-экономических дисциплин - «Финансирование и кредитование строительства», «Экономика труда в строительстве», «Анализ хозяйственной деятельности строительной организации», «Экономическая эффективность инвестиций».

Экономика строительства как научная дисциплина позволяет оценивать результаты научно-технического прогресса, направленного на повышение производительности труда, заключающегося в непрерывном совершенствовании орудий и предметов труда, методов производства работ и организации строительства. Экономика строительства занимается изучением строительства как отрасли народного хозяйства, которая формируется, с одной стороны, как процесс воспроизводства основных фондов, требующих необходимых капитальных вложений на его осуществление, с другой – как процесс собственного развития как отрасли материального производства.

Сложность изучения экономики капитального строительства заключается в многообразии организационных форм процесса строительного производства, большом количестве участников, имеющих различные функциональные цели и задачи. В процессе строительного производства участвуют инвесторы – застройщики - заказчики – проектировщики – подрядчики – субподрядчики. Кроме непосредственных участников строительного производства в создании строительной продукции принимают участие заводы-изготовители технологического оборудования, строительных машин и строительных материалов, каждый из которых стремится, прежде всего, к получению максимально возможного дохода.

В связи с тем, что строительное производство находится под воздействием большого количества организационных, научно-технических, экономических, производственных, природно-климатических факторов по своей природе имеющих вероятностный характер, оно представляет собой сложную вероятностную систему с динамичным характером развития. Поэтому при изучении экономических основ развития капитального строительства широко используются методы математической статистики, экономико-математического моделирования, системного анализа. Инвестиционный процесс при этом рассматривается как целостная система взаимосвязанных компонентов, взаимодействующих для достижения конечной цели – возведения объекта в установленные сроки с заданными технико-экономическими показателями.

Глава 1 фирма как объект предпринимательской деятельности

• Понятие «фирма». Внешняя и внутренняя среда фирмы

• Организационно-правовые формы управления фирмами

• Особенности отраслей народного хозяйства. Инвестиционная деятельность в предпринимательской деятельности

• Капитальные вложения: понятие и структура. Источники финансирования капитальных вложений: государственные и частные инвестиции