- •Содержание
- •Введение
- •Методология оценки стоимости предприятия
- •1.1 Метод дисконтированных денежных потоков
- •1.1.1 Выбор модели денежного потока
- •1.1.2 Определение ставки дисконта
- •1.2 Капитализация постоянного дохода, получаемого в течение ограниченного срока (модели Инвуда, Хоскальда, Ринга)
- •1.3 Метод капитализации неопределенно длительного постоянного дохода
- •Модель Гордона
- •1.5 Сравнительный подход в оценке стоимости предприятия
- •1.6 Затратный метод в оценке стоимости предприятия
- •1.7 Сравнительная характеристика к оценке стоимости предприятия
- •1.8 Виды стоимости предприятия
- •1.8.1 Методика расчета ликвидационной стоимости
- •1.8.2 Методика расчета остаточной стоимости
- •1.8.3 Методика расчета восстановительной стоимости
- •1.9 Согласование результатов оценки
- •Практика оценки стоимости строительного предприятия в условиях рецессии экономики
- •2.1 Краткая характеристика объекта оценки
- •2.2 Оценка стоимости предприятия методом капитализация постоянного дохода, получаемого в течение ограниченного срока (модели Инвуда, Хоскальда, Ринга)
- •2.3 Выбор модели денежного потока, определение ставки дисконта
- •2.4 Оценка стоимости компании методом капитализации неопределенно длительного постоянного дохода
- •2.5 Определение рыночной стоимости предприятия методом накопления активов
- •2.6 Согласование результатов и вывод итоговой величины стоимости предприятия
- •Понятие справедливой стоимости предприятия и методы расчёта
- •3.1 Понятие справедливой стоимости в оценке стоимости предприятия
- •3.2 Использование показателя экономической добавленной стоимости (eva) для целей оценки справедливой стоимости предприятия
- •3.3 Краткая характеристика объектов оценки
- •3.3.1 Характеристика гуп «фжс рб»
- •3.3.2 Характеристика оао «Стройтрансгаз»
- •3.3.3 Характеристика предприятия ооо «СтройПроектСервис»
- •3.4 Оценка справедливой стоимости строительных предприятий с различным юридическим статусом
- •3.4.1 Оценка справедливой стоимости гуп « фжс рб»
- •3.4.2 Оценка справедливой стоимости оао «Стройтрансгаз»
- •3.4.3 Оценка справедливой стоимости ооо «СтройПроектСервис»
- •Практика и особенности оценки стоимости публичных компаний инновационного сектора россии
- •4.1 Состояние и перспективы высокотехнологичного сектора России
- •4.2 Характеристика и обоснование предлагаемого метода оценки фундаментальной стоимости инновационных компаний
- •4.3 Оценка справедливой стоимости рии
- •Оценка остаточной стоимости действующего здания (сооружения)
- •5.1 Характеристика объекта оценки
- •5.2 Результаты обследования
- •5.3 Заключение по результатам технической оценки здания
- •5.4 Остаточная стоимость по результатам оценки технического состояния объекта
- •Заключение
- •Библиография
- •Классификатор технического состояния конструкций
Библиография
Абдулаев Н.А., Колайко Н.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). – М.: ЭКМОС, 2007. – 352 с.
Бочаров, В. В. Инвестиции: учебник /В. В. Бочаров. – СПб.: Питер, 2009. – 384 с.
Блауг, М.А. Экономическая мысль в ретроспективе / М.А. Блауг.- М.: Дело, 1994.-720 с.
Брейли, Р. Принципы корпоративных финансов: учебное пособие / Р. Брейли, С. Майерс. – М.: Олимп-Бизнес, 1997. – 1120 с.
Бригхем, Ю. Финансовый менеджмент / Ю. Бригхем, М. Эрхгард . – 10-е изд. – СПб.: Питер, 2009. – 959 с.
Валдайцев С.В., Оценка бизнеса. – М.: Проспект, 2008. – 360 с
Википедия – свободная энциклопедия.[Электронный ресурс], 2015.- Режим доступа: http://ru.wikipedia.org/wiki/ (дата обращения: 15.01.2015)
Волкова В. Н. Искусство формализации: От математики – к теории систем, и от теории систем – к математике / В. Н. Волкова. – СПб.: Изд-во СПбГТУ, 2008. – 200 с.
ВСН 53-86 (р) "Правила оценки физического износа жилых зданий"
Гинзбург, А.И. Экономический анализ /А.И. Гинзбург.– СПб.: Питер, 2010.- 528 с.
Градостроительный Кодекс РФ - 2014 [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/popular/gskrf/ (дата обращения: 15.01.2015)
Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка бизнеса. – М.: Финансы и статистика, 2004. – 510 с.
Дробозина, Л.А. Общая теория финансов: учебник для вузов / Л. А. Дробозина, Л.П. Окунева, Л.Д. Андросова.- М.: Гардарики, 2011. – 615 с.
Инвестиционные проекты, финансируемые из федерального бюджета: методы оценки эффективности / Водянов А. [и др.] // Российский экономический журнал. 2006. – № 1. – С. 9-28.
Деева, А. И. Инвестиции: учебное пособие / А. И. Деева. – М.: Экзамен, 2009. – 436 с.
Ендовицкий Д.А., Бабушкин В.А., Батурина Н.А. Анализ инвестиционной привлекательности организации – М.: Проспект, КноРус, 2010.-376 с.
Ерохина, Е. А. Теория экономического развития: системно-синергетический подход/ Е. А. Ерохина. – Томск: Изд-во Томского ун-та, 2009. – 160 с.
Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. – СПб.: Питер, 2008. – 416 с.
Журавлев Ю.В., Балбеков А.И., Артеменко В.Б. Инвестиционная привлекательность предприятия. — Воронеж: ВГТА, 2004. 63 с.
Заде Л. А. Основы нового подхода к анализу сложных систем и процессов принятия решений. В кн.: «Математика сегодня». — М.: «Знание», 1974.
Игонина, Л. Л. Инвестиции: учебное пособие / Л. Л. Игонина; под ред. В. А. Слепова. – М.: Юристъ, 2012. – 480 с.
Клейнер, Г.Б. Предприятие в нестабильной экономической среде, риски, стратегии, безопасность / Г.Б. Клейнер.- М.: Перспектива, 2010.- 414с.
Ковалев, В. В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности / В. В. Ковалев. – М.: Финансы и статистика, 1995. – 432 с.
Колмыкова, Т.С. Инвестиционный анализ: учебное пособие / Т.С. Колмыкова. – М.: ИНФРА-М, 2012. – 104 с.
Минэкономразвития РБ Республиканская адресная инвестиционная программа. – 2015. – Режим доступа: http://minecon.bashkortostan.ru/activity/raip (дата обращения: 15.01.2015)
Международные инвестиционные и кредитные рейтинги [Электронный ресурс], 2015.- Режим доступа: http://ru.wikipedia.org/wiki/Standard_%26_Poor's (дата обращения: 15.01.2015)
Меркулов, Я. С. Инвестиции: учебное пособие / Я. С. Меркулов. – М.: ИНФРА-М, 2010. – 420 с.
Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. – Утверждено Минэкономики РФ, Минфином РФ, Госстроем РФ 21.06.1999, № ВК 477.
Методы оценки рисков [Электронный ресурс],2015.- Режим доступа: http://referent.mubint.ru/8/4829 (дата обращения: 15.01.2015)
Московская биржа // Режим доступа: http://moex.com/ (дата обращения: 15.01.2015)
Нешитой, А. С. Инвестиции: учебник/А. С. Нешитой. – 6-е изд., перераб. и испр. – М.: Дашков и К0, 2010. – 372 с.
Новопашина, Е. А. Практика оценки финансового состояния хозяйствующего субъекта с учетом мирового опыта: учебное пособие / Е. А. Новопашина. – СПб.: Изд-во Политехн. ун-та, 2010. – 130 с.
Об утверждении методики расчета показателей и применения критериев эффективности региональных инвестиционных проектов //Приказ Минрегиона РФ от 31 июля 2008 г. № 117 /[Электронный ресурс]. – Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. – 2008.– № 33. – http: // http://www. base.consultant.ru
Об утверждении правил формирования и использования бюджетных ассигнований Инвестиционного фонда Российской Федерации [Электронный ресурс]: Постановление Правительства РФ от 1 марта 2012 г. № 134 / Собрание законодательства РФ. – Информ.-прав. порт. – 2012. – № 10 (2 ч.).– Режим доступа: http: // http://www.garant.ru
Овсянникова, Т.Ю. Экономика строительного комплекса: Экономическое обоснование и реализация инвестиционных проектов: Учебное пособие / Т.Ю. Овсянникова.- Томск: Наука, 2012.- 239 с.
Пособие по обследованию строительных конструкций зданий (АО «ЦНИИПромзданий». – М., 2004 г.). / Электронная библиотека «Строительство», выпуск 24.
Рекомендации по оценке надежности строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам (АО «ЦНИИПромзданий». – М., 2001 г.). / Электронная библиотека «Строительство», выпуск 26.
Решецкий, В.И. Экономический анализ и расчет инвестиционных проектов / В.И.Решецкий. – М.: Янтарный сказ, 2012. – 116 с.
Рутгайзер В.М., Оценка стоимости бизнеса. – М.: Маросейка, 2007. – 448с.
Сайт государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре [Электронный ресурс]. – 2015. – Режим доступа: http://gosstroy.bashkortostan.ru
Сайт министерства экономического развития Республики Башкортостан [Электронный ресурс]. – 2015. – Режим доступа: http://minecon.bashkortostan.ru
Системный анализ и принятие решений: словарь-справочник: учебное пособие для вузов / под ред. В. Н. Волковой, В. Н. Козлова. – М.: Высш. шк., 2011. – 616 с.
Соколовой О.В., Финансы, деньги, кредит. – М.: Юристъ, 2007. - 784 с.
Селезнева Н.Н., Ионова А.Ф., Финансовый анализ. – М.: ЮНИТИ, 2007. – 479с.
Сёмкин, Б.И. Об эквивалентности мер сходства и различия / Б. И. Сёмкин, В. И. Двойченков // Исследование систем. – Владивосток: ДВНЦ АН СССР, 1973. – С. 18-43.
СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия" (Госстрой СССР. – М.: 1987).
СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». / Электронная библиотека «Строительство», выпуск 26.
СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструк- ций зданий и сооружений» (Госстрой России. – М.: 2004).
Спицнадель, В. Н. Основы системного анализа: учебное пособие / В. Н. Спицнадель. – СПб.: Бизнес-пресса, 2010. – 326
Хайруллин, В.А. Использование мультипликаторов в оценке эффективности финансово – хозяйственной деятельности предприятий строительства/И.Г. Терехов, Э.В. Шакирова/ Интернет-журнал «Науковедение»/ - 2013.- №5(18)
Хайруллин, В.А.Формирование методологического подхода к диагностике состояния инвестиционно-строительной сферы России/ С.Ф. Сайфуллина, А.С. Огнева // Экономика и управление. – 2013. – №2. – С. 50-55.
Хайруллин, В. А. Социальная норма дисконта при освоении инвестиций в социальные проекты топливно-энергетического комплекса Республики Башкортостан / В. А. Хайруллин, Э. В. Шакирова // Нефтегазовое дело. – 2012. – Т.10, №3. – С. 193-199
Хайруллин В. А., Шакирова Э.В. Оценка бюджетного и социального эффекта при освоении государственных инвестиций/Монография – Уфа: РИЦ УГНТУ, 2013.-54с.
Хайруллин В.А., Ривкина Н.Н., Шакирова Э.В. Оценка справедливой стоимости предприятий строительства объектов нефтяной и газовой промышленности //Нефтегазовое дело – 2014. – Т.12, №2. – С. 188-192
Хитчнер Р. Джеймс Справедливая стоимость: оценка бизнеса, споры акционеров, бракоразводные процессы, налогообложение / Джеймс Р. Хитчнер. – М.: Маросейка, 2009. - 196 с.
Хрусталев, Б. Б. Основные направления становления и эффективного развития рационального инвестиционно-строительного комплекса / Б. Б. Хрусталев. – Пенза: ПГАСА, 2001.
Экономическая теория: учебник / под общей ред. Г. П. Журавлевой, Л. С. Тарасевича. – М.: ИНФРА-М, 2011. – 714 с.
Шарп У., Алексендер Г., Бэйли Дж. ИНВЕСТИЦИИ.- М.:ИНФРА – М, 2013. -1028 с.
Шаститко, А. Е. Внешние эффекты и трансакционные издержки / А. Е. Шаститко. – М., 2011. – 471 с.
Шеннон, Р.А. Имитационное моделирование систем / Р.А. Шеннон.- М.: Мир,1978.- 418 с.
Янковский, К. П. Инвестиции: учебник / К. П. Янковский. – СПб.: Питер, 2012. – 368 с.
Приложение 1 - Копии планов этажей
Приложение 2- Классификатор
