- •1.Предмет, задачи и содержание дисциплины.
- •2. Структура и классиф-ия работ по зу и зк.
- •8. Основные положения дифференциации произво-дственного процесса на составные части.
- •9.Признаки полной технол. Завершенности сост-ных частей про-изв-го процесса.
- •10.Этапы проектно изыс-кательских работ по з/ву.
- •11.Сущность, задачи и принци-пы управления.
- •12.Управляемая и управ-щая системы в зу, их взаимосвязь.
- •13.Методы управ-ия,их клас-ия и содерж-ие.
- •14.Организ-ия управлен-ч-го труда,формы орга-низ-ии и процессы управ-л-ия.
- •15 Полномочия Росреестра.
- •16.Структура Росреестра
- •17. Территориальные органы Росреестра и их полномочия.
- •19. Фгу «Земельная кадастровая палата» по рб. Структура, подчиненность, штаты.
- •20.Основные виды деятельности фкц «Земля»
- •21. Российский проектно-изыскательский институт земельно-кадастровых съемок (Росземкадастрсъемка), его предприятия.
- •22 Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности.
- •26. Порядок рассмотрения, согласования и утверждения планов.
- •27.Оперативно-производственное план-ание.
- •28.Источники финансирования
- •29. Учет и отчетность в подразделениях проект-ного института по з/у-ву.
- •30.Организация учета в первичных и структур-ных подразделениях.
- •31.Организация отчетности (виды, содержание и период-ть) представления отчетов.
- •33. Научная организация труда, ее соц. И экономич. Значение
- •34.Совершенствование организ-ии трудовых процессов при выпол-ии проек-изыс.Работ.
- •35.Сущность и содержа-ние нормиров-ия труда.
- •36.Норма выработки, времени, обслужив-ия и нормативы числ-ти.
- •37.Особенности норми-рования труда на рабо-тах по зу.
- •38. Основные принципы организации оплаты труда.
- •39. Формы и системы зарплаты.
- •40. Должностные оклады руководителей и специалистов, находящихся на повременной оплате труда.
- •41. Организация оплаты труда при рыночных отношениях.
- •43.Организация проведение з/у-ных и земельно кадастровых работ в районе.
- •44.Организация работ в полевых и камеральных условиях.
- •45. Комплексная организация работ по землеустройству и кадастру недвижимости.
- •47.Система упр-ия качеством проектно-изыс-кательских работ.
- •48. Контроль и приемка выполненных работ.
- •49.Организация работ по применению данных кадастра недвижимости при осуществлении мероприятий связанных с налогообложением.
- •50.Порядок сдачи готовой продукции.
- •53.Содержание договора и договорной документации при выполнении проектных и изыскательских работ по землеустройству и земельному кадастру
- •54.Договорные отношения и система финансовых расчетов
- •55. Порядок оплаты услуг гр-ми и юр-ми лицами за результат кад. Работ.
- •56. Характеристика и пользование действующим Сборником цен.
- •57.Экономический анализ работы муниципальных унитарных предприятий и оценка их деятельности.
- •58. Основные фонды и оборотные средства, их состав и стр-ра, оценка и источники образования.
- •59.Принципы ценообр-ия, состав и стр-ра сметной ст-ти, сметных норм и цен.
- •60. Себестоимость работ, состав и стр-ра прямых затрат.
53.Содержание договора и договорной документации при выполнении проектных и изыскательских работ по землеустройству и земельному кадастру
ЗУ и ЗК работы проводятся за счет средств гос-ва и за счет средств частных лиц. При выполнении ПИР по ЗУ организация выполняющие работы закл. договор по установленной форме. В соот. с ГКРФ укрепленной договорной дисциплине в земельной службой утвержденной 31 марта 1996г., форма договора и договорной док-ции. В этом договоре указывается стороны, наименования вида работ, сметная стоимость, срок выполнения, а в тех случаях когда выполнение предусмотренных работ выходит за пределы календарного года стоимость раб. подлежащих выполнению в первом году. Сроки предоставления заказщиком исходных данных для ПИР, особые условия взаимоотношения и сроки об обесп. Финансирования работ. В договоре также указывается адреса сторон, наименование финансирующего банка и все реквизиты заказщика и подрядщика. К договору в обязательном прилогается задание на проектирование, смета на предусмотренные работы и календарный план на выполнение работ.
54.Договорные отношения и система финансовых расчетов
Договорные отношения возни-кают со времени заключения договора. В договоре указыва¬ются обязанности и права сто-рон, наименование видов работ, предмет договора, цена выпол¬няемых работ, порядок ее рас¬четов, сроки выполнения ра¬бот, расторжение договора, платежи и их расчеты, порядок сдачи и приемки работ, рас¬торжение договора, ответст¬венность сторон и порядок раз¬решения споров, реквизиты за¬казчика и исполнителя, под¬писи и печати сторон.
55. Порядок оплаты услуг гр-ми и юр-ми лицами за результат кад. Работ.
При оформлении з\у-ых дел юридич-ие лица оплату производят по счет фак¬туре, а физ-ие - по квитан¬ции, т.е. за предоставленные услуги. Оплату производят через банк. Также сущест¬вует кассовая система, т.е. когда оплата производ-ся непосредственно в том же здании, где и было оформ¬лено з\у-ое дело.
56. Характеристика и пользование действующим Сборником цен.
Хар-ка и польз-ие действ-им Сборником цен на изг-ие проект-й и из-ой продук-и по з\у-ву. Сборник цен утверж-н приказом Госкомзема от 28.12.95.№70. Чтобы научиться составлять смету видов работ необх-мо: изучить общие указа¬ния к сборнику цен, которые приводятся в общих указаниях; прило¬жения, приведенные в конце сборника цен, их всего 16-ть; к сборнику цен дополнит-но выпу¬щены методич-ие реко¬менд-ии по применению сборника цен; рекоменд-ии по применению сбор¬ника цен; ежегодно разрабат-ся коэф-ты удорожания цен, которые могут быть применены к каждой таблице сборника цен. Коэф-ты удораж-ия всегда утвержд-ся соот-вет-им вышестоящим нашим органом. Для определ-ия категории сложн-ти рассматр-ем соответст-ие части сбор-ника, харак-ку природ-ых категорий сложн-ти, их всего 5.Для этого необх-мо охаракт-ть объект и сравнить его с характ-ой приведенной в соответст-й части сборника цен. Стоим-ть работ опред-ем по формуле: Ц= ах1+вх2 , где а и в – цена в расчете на 1-цу измере¬ния по соответ-им табли¬цам сборника цен; х1 и х2 – колич-во 1-ц измер-ия или усложняющие фак¬торы, изложен-е в приме¬чании к таблице и отно¬сящиеся соответ-но к а и в.