Вопрос 3. Арендные предприятия

Аренда – имущественный наем, договор, по которому арендодатель предоставляет арендатору имущество во временное пользование и за определенную плату. Таким образом арендные предприятия – это предприятия, которые возникают в результате аренды трудовым коллективом имущества государственного или любого другого предприятия на условиях возмездного владения и пользования им в течение определенного срока.

Арендатор получает временные права собственника, за что и вносит арендную плату. Собственником имущества остается арендодатель. Собственностью арендатора является произведенная (закупленная) продукция, доходы, полученные в результате хозяйственной деятельности предприятия.

Арендное предприятие само определяет организационные формы управления и самоуправления, источники финансирования и самообеспечения, отвечает за обеспечение интересов трудового коллектива, за выполнение принятых на себя договорных обязательств. Арендное предприятие может осуществлять любые виды хозяйственной деятельности, если они не запрещены законодательными актами.

Тема 5. Акционерные общества, торговые объединения, совместные предприятия

Вопросы.

1. Акционерные общества.

2. Торговые объединения (ассоциации, концерны).

3. Совместные предприятия.

Вопрос 1. Акционерные общества

Для успешного ведения торговой или любой другой деятельности часто бывает необходимо объединить капиталы разных предприятий (владельцев). Таким образом, возникают разнообразные союзы (ассоциации), общества, товарищества.

Всякое общество – это добровольное объединение его членов. Они могут быть основаны на договоре, на уставе (АО). Для всякого общества характерно наличие у его членов совместной цели, что обусловливает обязательность определенного вклада в общее дело. Характер вклада может быть различным, чаще это имущественный вклад, но могут быть и услуги. Все члены общества равноправны. В законодательствах разных стран утверждены следующие основные виды обществ:

1. Простое общество (объединены вклады 2-х или нескольких лиц).

2. Полное общество – более развитая форма простого общества, членами могут быть физические лица.

3. Общество на вере.

4. Акционерное общество – это уставное общество с правом юридического лица, создающееся в разрешительном порядке и обладающее основным капиталом, разделенным на число равных акций.

По обязательствам общества акционеры личной ответственности не несут.

Высшим органом АО является собрание акционеров. Акционеры избирают правление (Совет директоров) для управления предприятием. Если дела акционерного общества идут хорошо, то акционеры получают доход в виде дивидендов. Если предприятие работает неудачно, то акционеры теряют номинальную стоимость своих акций и другой ответственности не несут.

Акции бывают:

1. Простые (обыкновенные) – обладателям представляются все имущественные и личные права, связанные с обладанием акций, дивиденды колеблются в зависимости от прибыли.

2. Привилегированные – дают право на получение помимо гарантированного дивиденда дополнительного дивиденда. Привилегии могут так же заключаться в получении дивидендов фиксированного размера, в преимущественном получении остатков имущества корпорации в случае ее ликвидации. Эти акции, как правило, безголосые, т.е. без права участвовать в голосовании при управлении делами акционерного общества.

3. Привилегированные конвертируемые – можно обменять через определенный срок на определенное количество простых акций.

4. Кумулятивные – привилегированные, обладателям выплачиваются дивиденды, накопленные за ряд лет, которые акционерное общество не могло выплатить по различным причинам (плохое финансовое состояние).

5. Именные.

6. Золотая акция.

Акционеры имеют право:

1. Продать свои акции на рынке ценных бумаг.

2. Получать дивиденды.

3. Участвовать в собраниях акционерного общества и быть избранными в правление (каждая акция имеет право 1 голоса при управлении компанией).

4. Претендовать на часть имущества после расплаты с кредиторами при банкротстве или ликвидации акционерного общества.

В настоящее время в мировой практике все современные промышленные, транспортные и банковские учреждения являются акционерными обществами. Они выпускают акции и облигации, которые обеспечивают чрезвычайно быстрый оборот капитала при сохранении анонимности вкладов и одновременно позволяет централизовать и концентрировать капитал в скрытой форме. Это приводит к образованию гигантских капиталов, с помощью которых можно решать самые сложные хозяйственные проблемы.

Наибольшее развитие акционерного общества наблюдается в сферах, требующих крупного вложения капитала.

Создание акционерного общества способствует демократизации управления экономикой, ускоряет инновационное развитие и значительно повышает конкурентоспособность предприятий, повышается производительность труда.

Преимущества АО:

• выпуск акций позволяет привлечь свободные денежные средства для ускорения экономического развития предприятия и социального развития коллектива работников;

• появляется реальная возможность развития и модернизации производства, внедрения новой техники, установки нового торгового оборудования в крупных РТП за счет получения дополнительных инвестиций;

• позволяет апробировать новые формы хозяйствования, закрепить и стабилизировать кадры, подобрать более квалифицированный персонал, сплотить трудовой коллектив;

• акционерное общество долговечно, т.к. не зависит от судьбы его участников;

• способствует росту предпринимательской активности и притоку капитала в экономику.