- •1. Понятие земельного права как отрасли права
- •2. Земельная реформа в России
- •3. Понятие и виды источников земельного права
- •4. Закон как источник земельного права. Подзаконные акты в системе источников земельного права. Нормативные правовые акты субъектов рф
- •6. Земельные правоотношения (понятие и виды)
- •7. Субъекты, объекты и содержание земельных правоотношений. Основания возникновения и прекращения земельных правоотношений
- •9. Государственная и муниципальная собственности на землю по законодательству рф
- •10. Право частной собственности на землю (субъекты, объекты, содержание, основания возникновения и прекращения)
- •12.Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков
- •13.Статья 65. Платность использования земли
- •14. Понятие и общая характеристика государственного управления земельным фондом. Органы управления земельным фондом
- •16. Правовое регулирование землеустройства
- •17. Контроль за использованием и охраной земель
- •Глава 12 зк рф установила 4 вида контроля – государственный, муниципальный, общественный, производственный.
- •18. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров
- •19. Понятие, состав и виды земельных правонарушений
- •20. Понятие и виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства
- •21.Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
- •22.Статья 8.6. Порча земель
- •23. Понятие и состав земель с/х назнач
- •24. Правовые основы реорганизации и приватизации в с/х секторе. Основные положения.
- •25. Возмещение убытков и потерь с/х производства и лесного хозяйства при изъятии зем уч_ов для гос. И муниципальных нужд.
- •26. Правовой режим земель крестьянских фермерских хозяйств
- •27. Земли н.П. Границы н.П.
- •28. Право собственности и иные права на земли нп
- •30. Охрана земель (понятие,цели, содержание)
- •24. Правовые основы реорганизации и приватизации в сельскохозяйственном секторе
- •32. Правовой режим земель промы-ти и тп
- •33. Правовой режим земель, предоставленных гражданам
- •34. Правовой режим земель, предоставленных гражданам для лпх, садоводства, огородничества и ижс
- •35. Правовой режим земель, предоставленных для пользования недрами
- •36. Правой режим земель лесного фонда (ст 101 зк рф)
- •37. Правовой режим земель водного фонда (ст 102 зк рф)
- •38. Правовой режим особо охраняемых природных территорий и объектов
- •39. Правовой режим курортных и лечебно оздоровительных зон
- •40. Правовой режим земель историко-культурного назначения и территорий традиционного природопользования коренных малочисленных народов
28. Право собственности и иные права на земли нп
Права на земли в пределах НП подразделяются на: право собственности и производные от права собственности, право пожизненного наследуемого владения, аренда, сервитут, бессрочное пользование, безвозмездное срочное пользование.
Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются ЗУ, приобретенные гражданами и юр лицами по основаниям, предусмотренным законод-вом РФ.
Частная собственность на землю может быть нескольких видов:
1)индивидуальная собственность граждан; общая совместная; общая долевая собственность; собственность юр лиц.
В индивидуальной частной собственности граждан могут находиться ЗУ для ведения КФХ, ЛПХ, садоводства, огородничества, животноводства, ИЖС и индивидуального дачного строительства, строительства индивидуальных гаражей, предпринимательской деятельности, иных не запрещенных законом целей.
2)Общая собственность на землю граждан возникает, когда при реорганизации колхозов, совхозов, приватизации гос с/х предприятий трудовые коллективы этих хозяйств принимают решение о переходе к общей совместной или общей долевой собственности на землю.
Согласно п. 3 ст. 21 ЗК РФ каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность ЗУ, находящийся в его пожизненном наследуемом владении.
При этом взимаются платежи за переоформление права. ЗУ, находящиеся в гос или муниципал соб - ти, в постоянное бессрочное пользование предоставляются только гос и муниципал учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам гос власти и местного самоуправления.
Земельный сервитут представляет собой субъективное право, принадлежащее определенному лицу, состоящее в требовании предоставления права ограниченного пользования чужим ЗУ.
ЗК и ГрадК предусмотрены ограничения землепользования. Правовой режим земель поселений предусматривает возможные ограничения землепользования и хоздеят - ти, которые сводятся к:
—безвозмездному и беспрепятственному использованию объектов общего пользования, которые существовали на момент передачи ЗУ в собственность;
—возможности размещения на участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;
—возможности доступа на участки работников муниципальных служб для ремонта объектов инфраструктуры.
ЗУ в поселениях м/т предоставляться на праве общей соб - ти нескольким субъектам, совладельцам одного жилого дома и квартир в нем, принадлежащих на праве частной собственности (кондоминиуму).
30. Охрана земель (понятие,цели, содержание)
Земля в Российской Федерации охраняется как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
Использование земель должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности.
Цели: 1) предотвращение деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, других негативных воздействий хозяйственной деятельности; 2) обеспечение улучшения и восстановления земель, подвергшихся деградации, загрязнению, захламлению, нарушению, другим негативным воздействиям.
Содержание – мероприятия по 1) сохранению почв и их плодородия; 2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, иссушения, уплотнения, и других негативных воздействий; 3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также защите от вредных организмов 4) ликвидации последствий загрязнения; 5) сохранению достигнутого уровня мелиорации 6) рекультивации, восстановлению плодородия; 7) сохранению плодородия.
В целях охраны земель разрабатываются федеральные, региональные и местные программы охраны земель. Внедрение новых технологий, осуществление программ мелиорации земель и повышения плодородия почв запрещаются в случае их несоответствия предусмотренным законодательством требованиям.
В целях предотвращения деградации земель, восстановления плодородия почв и загрязненных территорий допускается консервация земель с изъятием их из оборота.
Охрана земель, занятых оленьими пастбищами в районах Крайнего Севера, отгонными, сезонными пастбищами, осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными НПА.