Практичні завдання:

Завдання 1.

Скласти кросворд з основних термінів, які використовуються в нормативно-правових актах України з питань іпотеки.

Завдання 2.

Побудувати порівняльну таблицю систем державної реєстрації прав на нерухоме майно в Україні та одній із зарубіжних країн.

Завдання 3.

Розробити пам’ятку для платників податку з доходів фізичних осіб щодо особливостей та процедури включення витрат на іпотеку до податкової знижки. Пам’ятка повинна містити:

• підстави для включення витрат на іпотеку до податкової знижки;

• вказівку на строки та органи, до яких необхідно звернутися для включення витрат на іпотеку до податкової знижки;

• перелік необхідних документів.

Тема 5. Досвід іпотечного кредитування в україні

Питання для обговорення:

1. Обсяги та структура іпотечних кредитів в Україні: основні тенденції.

2. Доступність житлової іпотеки для населення.

3. Джерела фінансування іпотеки.

4. Вплив іпотечного ринку на економіку України.

Питання для самостійного опрацювання та самоперевірки знань:

1. Охарактеризувати динаміку обсягів іпотечного кредитування в Україні. Які фактори її визначають?

2. Які висновки можна зробити на основі даних про структуру іпотечного кредитування?

3. Які фактори визначають доступність іпотеки житла для населення?

4. Чи підвищує доступність житла для населення розвиток іпотечного ринку України?

5. Охарактеризувати структуру джерел фінансування іпотечних кредитів в Україні.

6. Оцінити ліквідність фінансових установ, що надають іпотечні кредити в Україні.

7. Порівняти показники розвитку іпотечного ринку та економіки України, зробити висновки про вплив іпотечного ринку на економічний розвиток.

Завдання для індивідуальної роботи:

Реферати на тему:

1. Структура іпотечних кредитів в зарубіжних країнах.

2. Структура джерел фінансування іпотеки в зарубіжних країнах.

3. Вплив іпотечного ринку на економічний розвиток зарубіжних країн.

Література:

1. Базилевич В.Д., Погорєльцева Н.П. Іпотечний ринок. – К.: Знання, 2008. – 717с.

2. Божанова В.Ю., Разумова Г.В. Критерій оцінки доступності іпотечних кредитів для населення // Вісник Донецького національного університету. - 2009. - 3. - c.202-208.

3. Вовчак О., Ковалишин І. Система іпотечних облігацій як механізм рефінансування іпотечних кредитів: європейська практика та впровадження в Україні // Банківська справа. - 2009. - 3. - c.56-65.

4. Вовчак О.Д., Ковалишин І.В. Досвід рефінансування житлових іпотечних кредитів в Україні шляхом випуску звичайних іпотечних облігацій // Економіка та держава. - 2009. - 11. - c.16-21.

5. Гриджук Д.М., Олійник В.О. Іпотека у кредитуванні: Практичні аспекти. - К.: , 2006. - 463c.

6. Гриньков Д. Метр аж [Рынок ипотечного кредитования] // Бизнес. - 2011. - 11. - c.34-36.

7. Громов О. У пошуках "довгого" кредиту [Іпотечне кредитування] // Урядовий кур`єр. - 2011. - 179. - c.11.

8. Жінко М.Б. Переваги застосування механізму сек'юритизації на вторинному іпотечному ринку в Україні // Регіональна економіка. - 2009. - 1. - c.165-170.

9. Іванова С.В. Розвиток іпотечного кредитування в Україні // Економіка АПК. - 2011. - 6. - c.78-83.

10. Ковалишин І. Стан і тенденції розвитку національного ринку іпотечного кредитування // Вісник НБУ. - 2009. - 4. - c.62-66.

11. Костюкевич О.І. Сучасний стан іпотечного ринку України та перспективи його розвитку // Економіка та держава. - 2011. - 3. - c.74-77.

12. Любунь О. С., Кіреєв О. І., Домрачев В. М., Денисенко М. П., Костюк В. Р., Жук Л. І., Кабанов В. Г. Іпотечне кредитування: Теоретичні основи іпотеки, інструменти і моделі фінансування та рефінансування житлового будівництва: Навч. посібник. – К.: Вид-во Європ. Ун-ту, 2006. – 299 с.

13. Любунь О.С., Кирєєв О.І., Денисенко М.П. Іпотечний ринок: Підручник. – К.: Атіка, 2006. – 288 с.

14. Маскалевич І. Іпотека під крапельницею // Дзеркало тижня. - 2009. - 42. - c.1,7.

15. Мошкова М.М. Моделі випуску звичайних іпотечних облігацій в Європі та Україні // Актуальні проблеми економіки. - 2010. - 5. - c.206-213.

16. Омельчук В.О. Державне регулювання ринку доступного житла через участь в іпотечному кредитуванні: досвід США // Формування ринкових відносин в Україні. - 2011. - 1. - c.105-111.

17. Омельчук в.О. Житлова іпотека в Україні: оптимальна траєкторія розвитку // Економіка та держава. - 2010. - 8. - c.43-46.

18. Омельчук В.О. Порівняння ефективності прямого субсидування різних моделей житлової іпотеки в державному регулювання ринку доступного житла // Формування ринкових відносин в Україні. - 2010. - 11. - c.86-93.

19. Омельчук О.В. Досвід США та Європи в розбудові житлової іпотеки: перспективи для України // Економіка та держава. - 2010. - 10. - c.29-32.

20. Омельчук О.В. Досвід трансплантації житлової іпотеки в деяких країнах з перехідною економікою: уроки для України // Інвестиції: практика та досвід. - 2010. - 15. - c.48-52.

21. Омельчук О.В. Роль іпотеки на вітчизняному ринку доступного житла // Формування ринкових відносин в Україні. - 2010. - 9. - c.17-22.

22. Паливода К.В. Ипотечный рынок жилья в Украине: проблемы и перспективы развития. - К.: Знання, 2006. - 197c.

23. Свістун Л.А., Тимченко Т.І. Дослідження динаміки ринку житлової нерухомості України в період фінансово-економічної кризи та виходу з неї // Економіка і регіон. - 2011. - 1. - c.56-62.

24. Семенов Г.А., Гутарова Т.І. Актуальні питання розвитку іпотечного кредитування в Україні // Держава та регіони.Серія Економіка та підприємництво. - 2009. - 4. - c.174-177.

25. Терещенко Г.М., Мошкова М.М. Особливості ресурсного забезпечення банківського іпотечного кредитування // Фінанси України. - 2009. - 3. - c.90-100.

26. Цылина Г.А. Ипотека: жилье в кредит. – М: ЗАО «Изд-во «Экономика», 2001.

27. Юргелевич С. Іпотека в країнах Європи. – К.: Укр.-європ. Консультативний центр (UEPLAC), 2001.