13. Коттеджное строительство

Загородные гостиничные коттеджи — это комфортабельные строения, располагающие множеством условий для полного комфорта.

При выборе материалов для строительства играют роль бюджет, назначение коттеджа (для постоянного круглогодичного проживания или сезонного, только на лето).

Кирпичные здания ценятся, в первую очередь, за прочностные качества материала (кирпича), кроме того, построенный дом выглядит добротно и внушает уважение к его владельцу. Кирпичные коттеджи – это, как правило, сплошная кладка стен, декорированная природным камнем или деревом.

К разряду быстровозводимых домов следует отнести деревянные здания. Дерево как строительный материал всегда пользовалось огромной популярностью. Современные технологии обработки древесины, позволяющие улучшить ее эксплуатационные характеристики, делают применение дерева для строительства индивидуальных домов еще более заманчивым.

Технология строительства деревянного дома может представлять собой клееный брус, оцилиндрованное бревно или сруб.

Преимущества деревянных коттеджей:

– экологичность и комфортность для проживания

– тепло.

– долговечность;

– эстетичность:

Недостатки:

– уровень горючести дерева,

– гниение, усадка и трещины бревен,

– насекомые, живущие в древесине.

В последнее время некоторые производители предлагают для частного малоэтажного строительства металлические каркасы, отличающиеся более прочностью и долговечностью. Каркас обычно изготавливают из стального оцинкованного гнутого профиля холодной прокатки с повышенной степенью жесткости. Дешевизна и легкость деревянных каркасных домов позволяет им оставаться популярными среди частников.

Постройка (а точнее, сборка) такого дома занимает несколько дней. Еще одним преимуществом является то, что владелец в любой момент может увеличить площадь дома за счет дополнительных пристроек.

Выделяют следующие виды каркасных технологий:

– каркасно-щитовой дом,

– каркасно-панельный дом,

– щитовой дом.

Одним из самых популярных материалов для строительства коттеджей являются легкие бетоны.

К легким бетонам относятся бетон на пористых заполнителях и ячеистый бетон.

К бетонам на пористых заполнителях относятся керамзитобетон и шлакобетон. Преимущества керамзито- и шлакоблоков:

– прочны, малотеплопроводны, несгораемы;

– изготовление можно организовать на месте строительства или в домашних условиях;

– невысокая стоимость.

Недостатки керамзито- и шлакоблоков:

– требуют обязательной штукатурки с двух сторон;

– содержат вредные вещества;

– низкая возможность проведения коммуникаций;

– звукоизоляция низкая.

В зависимости от способа изготовления ячеистые бетоны делят на газобетон и пенобетон. У нас и за рубежом развивается производство преимущественно газобетона.

Достоинства домов из ячеистого бетона:

– экологическая чистота.

– поверхность ячеистого бетона имеет закрытопористую структуру, поэтому впитывает незначительное количество влаги;

– долговечность.

– низкая теплопроводность.

– монолитность.

– огнестойкость.

– прочность и плотность являются главными показателями качества ячеистого бетона.

– звукоизоляция.

Недостатки домов из ячеистого бетона:

– ячеистый дом дает усадку (поэтому от момента завершения кладки стен до начала отделки должен пройти год.);

– малоэтажность (не больше 2-х этажей);

– требует постоянного прогрева и защиты от внешних природных воздействий.