
- •1. Экономическая сущность и виды инвестиций
- •2. Классификация инвестиций
- •3. Финансовые институты и их роль в инвестиционном процессе
- •4. Инвестиционный процесс
- •5. Инвестиционный рынок: понятие, конъюнктура, виды.
- •6. Условия осуществления инвестиционного процесса
- •7. Факторы, оказывающие влияние на инвестиционную активность
- •8. Участники инвестиционного процесса
- •9. Типы инвесторов
- •10. Институциональные инвесторы и их виды.
- •11. Инвестиционный проект: понятие, содержание, классификация
- •12. Фазы развития инвестиционного проекта
- •13. Структура бизнес-плана
- •14. Классификация инвестиционных проектов
- •15. Критические точки и анализ чувствительности инвестиционного проекта
- •16. Методики оценки чувствительности инвестиционного проекта.
- •17. Виды эффективности инвестиционного проекта
- •Эффективность проекта в целом
- •19. Эффективность участия в проекте
- •20. Методы оценки эффективности инвестиционного проекта
- •21. Динамические показатели эффективности инвестиций. Их преимущества и недостатки.
- •22. Статистические показатели эффективности инвестиций. Их преимущества и недостатки.
- •23. Бюджетная и социальная эффективность инвестиционных проектов
- •24. Показатели финансовой эффективности инвестиций
- •25. Принципы оценки эффективности инвестиций.
- •26. Прогнозирование денежных потоков инвестиционного проекта
- •27. Структура денежного потока инвестиционного проекта
- •28. Релевантные денежные потоки инвестиционного проекта
- •29. Ценная бумага: понятие, виды
- •30. Инвестиционные качества ценных бумаг
- •31. Доходность в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги
- •32. Риск в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги
- •33. Инвестиционный риск: понятие, виды
- •Несистематические (специфические) риски:
- •34. Инвестиционные риски и методики их оценки
- •Анализ чувствительности проекта
- •Анализ сценариев проекта
- •Метод имитационного моделирования (Монте-Карло)
- •Метод «Дерева решений» («дерево вероятностирешений»)
- •35. Инвестиционный портфель: понятие, виды
- •36. Принципы и этапы формирования портфеля ценных бумаг
- •37. Модели формирования портфеля инвестиций
- •38. Модель Марковица.
- •39. Основные постулаты теории Марковица.
- •40. Показатели оценки дохода и риска в модели Марковица.
- •41. Модель Шарпа
- •42. Оптимальный портфель
- •43. Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений: объекты, субъекты
- •44. Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •45.Прямые методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •Косвенные методы государственного регулирования инвестиционной деятельности.
- •Государственные гарантии и защита капитальных вложений
- •Нормативно-правовое регулирование инвестиционной деятельности в рф
- •Источники финансирования капитальных вложений
- •Собственные и привлеченные источники финансирования капитальных вложений
- •51. Заемные источники финансирования капитальных вложений
- •52. Условия предоставления бюджетного финансирования
- •53. Налоговый инвестиционный кредит и порядок его предоставления
- •54. Понятие иностранных инвестиций, государственное регулирование иностранных инвестиций в рф.
- •55. Формы выхода инвесторов на международные рынки
- •56. Виды иностранных инвестиций
- •57. Виды государственного финансирования инвестиций
- •Лизинг – понятие, виды и преимущества
- •Предмет лизинга, субъекты лизинговой сделки
- •Функции лизинга
- •61. Преимущества и недостатки лизинга
- •62. Методика расчета лизинговых платежей
- •63. Венчурный капитал и его роль в финансировании инновационных проектов
- •64. Инновация: понятие, виды
- •65.Понятие ипотека. Виды ипотечного кредитования
- •66. Сущность и задачи ипотечного кредитования
- •1.Процентная ставка
- •2. Поддержка государства
- •3. Предоставление гарантии
- •8. Ответственность без чрезмерного регулирования
- •9. Инструменты секьюритизации
- •10. Стимулирующее налогообложение
- •Показатели эффективности ипотечного кредитования
- •Виды систем ипотечного кредитования
- •Одноуровневая модель ик.
- •Двухуровневая модель ик.
13. Структура бизнес-плана
Аннотация
Бизнес-план начинается с титульного листа, на котором указываются:
наименование предприятия-инициатора;
авторы проекта;
время и место подготовки бизнес-плана.
Резюме
Резюме представляет собой краткий обзор бизнес-плана и является наиболее важным из разделов. Резюме должно включать в себя следующую информацию:
полное наименование, адрес и телефон предприятия-инициатора проекта;
описание предприятия, его специфических черт, историю развития и т.д.;
краткие сведения о квалификации управленческого персонала;
долгосрочные и краткосрочные цели проекта, какого роста можно достичь, какие доходы предполагается получить, за какой период времени;
тактический план, краткое изложение того, как будут достигаться поставленные цели;
краткая характеристика конъюнктуры рынка;
преимущества продукции предприятия;
ресурсы компании и ее финансовое состояние;
совокупная стоимость проекта, объем средств, которые инициатор инвестирует в проект;
потребность в финансировании, желательные формы и условия инвестирования, гарантии по возврату заемных средств;
ключевые экономические показатели эффективности проекта.
Описание предприятия и отрасли
Описание предприятия и отрасли имеет целью формирование у лиц, принимающих инвестиционные решения, четкого представления о предприятии как объекте инвестирования или возможном партнере при реализации инвестиционного проекта.
Организационно-правовая форма;
Краткая экономико-географическая и историческая справка;
Уставный капитал;
Учредители и распределение капитала между ними;
Организационная структура предприятия;
Дочерние предприятия;
Структура активов;
Характеристика материальных ресурсов;
Специализация предприятия;
Доля рынка продукции, представляемой предприятием;
При необходимости – согласие органов местной власти на реализацию проекта.
Описание и анализ состояния и перспектив развития отрасли:
Определение экономического сектора отрасли (наука, производство, услуги и т.д.);
Географическое положение отраслевого рынка (локальный, региональный, национальный, международный);
Описание сегмента рынка;
Конкурентоспособность продукции.
Описание продукции
Краткое описание потребительских свойств продукции;
Результаты сравнительного анализа с аналогами на рынке.
Описание потребительских свойств продукции:
Наименование изделия
Функциональное назначение
Основные технические, эстетические и другие характеристики продукции
Соответствие стандартам и нормативам
Стадия развития продукта (жизненный цикл продукта)
Требования к продукции
Преимущества продукции перед аналогами.
План маркетинга
Оценка рыночных возможностей предприятия:
Описание существующей ситуации на рынке (спрос);
Описание существующей конкуренции на рынке;
Определение приблизительной цены продукции;
Описание ценовой стратегии предприятия.
Производственный план
Главная задача раздела – показать потенциальным партнерам, что предприятие в состоянии реально производить определенное количество товаров в необходимые сроки и с требуемым количеством.
Описание структуры производственного процесса:
Структура производства;
Технологическая схема;
Схема распределения производственного процесса в пространстве и во времени;
Структура персонала и виды затрат на персонал;
Основные поставщики сырья и т.д.
Организационный план
Описание концепции и структуры управления проектом:
Устав предприятия
Перечень основных подразделений предприятия, их функции;
Взаимодействие подразделений между собой;
Распределение обязанностей в группе управления;
Подробное описание группы управления.
Финансовый план
Данный раздел является итоговым и просчитывается по результатам прогноза производства и сбыта продукции. Включает в себя прогноз движения денежных потоков и описание текущего финансового состояния предприятия.
Основные документы финансового плана:
Отчет о прибылях и убытках;
Балансовая ведомость;
Отчет о движении денежных средств.
В разделе проводится анализ финансовых ресурсов и определяется схема финансирования проекта.
Система показателей эффективности проекта:
Первая группа показателей характеризует эффективность оперативной деятельности предприятия в ходе реализации проекта:
Прибыльность проекта;
Рентабельность проекта;
Показатели ликвидности и финансовой устойчивости.
Вторая группа показателей характеризует эффективность инвестиций в проект:
Срок окупаемости;
NPV (чистая приведенная стоимость);
PI (индекс рентабельности проекта);
IRR (внутренняя норма доходности инвестиций).
График выполнения работ (календарный план)
Указываются время и взаимосвязь главных событий;
Отмечаются плановые цели;
Выделяют наиболее опасные моменты.
Анализ рисков (чувствительности) проекта
Проводится качественный и количественный анализ риска:
Качественный – определение рискообразующих факторов и этапов работ;
Количественный – определение степени возможного воздействия риска.
Приложения.