
- •1. Экономическая сущность и виды инвестиций
- •2. Классификация инвестиций
- •3. Финансовые институты и их роль в инвестиционном процессе
- •4. Инвестиционный процесс
- •5. Инвестиционный рынок: понятие, конъюнктура, виды.
- •6. Условия осуществления инвестиционного процесса
- •7. Факторы, оказывающие влияние на инвестиционную активность
- •8. Участники инвестиционного процесса
- •9. Типы инвесторов
- •10. Институциональные инвесторы и их виды.
- •11. Инвестиционный проект: понятие, содержание, классификация
- •12. Фазы развития инвестиционного проекта
- •13. Структура бизнес-плана
- •14. Классификация инвестиционных проектов
- •15. Критические точки и анализ чувствительности инвестиционного проекта
- •16. Методики оценки чувствительности инвестиционного проекта.
- •17. Виды эффективности инвестиционного проекта
- •Эффективность проекта в целом
- •19. Эффективность участия в проекте
- •20. Методы оценки эффективности инвестиционного проекта
- •21. Динамические показатели эффективности инвестиций. Их преимущества и недостатки.
- •22. Статистические показатели эффективности инвестиций. Их преимущества и недостатки.
- •23. Бюджетная и социальная эффективность инвестиционных проектов
- •24. Показатели финансовой эффективности инвестиций
- •25. Принципы оценки эффективности инвестиций.
- •26. Прогнозирование денежных потоков инвестиционного проекта
- •27. Структура денежного потока инвестиционного проекта
- •28. Релевантные денежные потоки инвестиционного проекта
- •29. Ценная бумага: понятие, виды
- •30. Инвестиционные качества ценных бумаг
- •31. Доходность в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги
- •32. Риск в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги
- •33. Инвестиционный риск: понятие, виды
- •Несистематические (специфические) риски:
- •34. Инвестиционные риски и методики их оценки
- •Анализ чувствительности проекта
- •Анализ сценариев проекта
- •Метод имитационного моделирования (Монте-Карло)
- •Метод «Дерева решений» («дерево вероятностирешений»)
- •35. Инвестиционный портфель: понятие, виды
- •36. Принципы и этапы формирования портфеля ценных бумаг
- •37. Модели формирования портфеля инвестиций
- •38. Модель Марковица.
- •39. Основные постулаты теории Марковица.
- •40. Показатели оценки дохода и риска в модели Марковица.
- •41. Модель Шарпа
- •42. Оптимальный портфель
- •43. Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений: объекты, субъекты
- •44. Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •45.Прямые методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •Косвенные методы государственного регулирования инвестиционной деятельности.
- •Государственные гарантии и защита капитальных вложений
- •Нормативно-правовое регулирование инвестиционной деятельности в рф
- •Источники финансирования капитальных вложений
- •Собственные и привлеченные источники финансирования капитальных вложений
- •51. Заемные источники финансирования капитальных вложений
- •52. Условия предоставления бюджетного финансирования
- •53. Налоговый инвестиционный кредит и порядок его предоставления
- •54. Понятие иностранных инвестиций, государственное регулирование иностранных инвестиций в рф.
- •55. Формы выхода инвесторов на международные рынки
- •56. Виды иностранных инвестиций
- •57. Виды государственного финансирования инвестиций
- •Лизинг – понятие, виды и преимущества
- •Предмет лизинга, субъекты лизинговой сделки
- •Функции лизинга
- •61. Преимущества и недостатки лизинга
- •62. Методика расчета лизинговых платежей
- •63. Венчурный капитал и его роль в финансировании инновационных проектов
- •64. Инновация: понятие, виды
- •65.Понятие ипотека. Виды ипотечного кредитования
- •66. Сущность и задачи ипотечного кредитования
- •1.Процентная ставка
- •2. Поддержка государства
- •3. Предоставление гарантии
- •8. Ответственность без чрезмерного регулирования
- •9. Инструменты секьюритизации
- •10. Стимулирующее налогообложение
- •Показатели эффективности ипотечного кредитования
- •Виды систем ипотечного кредитования
- •Одноуровневая модель ик.
- •Двухуровневая модель ик.
8. Участники инвестиционного процесса
Участники инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений (субъекты инвестиционной деятельности) - инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.
Инвесторы осуществляют капитальные вложения на территории Российской Федерации с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации. Инвесторами могут быть физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности (далее - иностранные инвесторы).
Заказчики - уполномоченные на то инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. При этом они не вмешиваются в предпринимательскую и (или) иную деятельность других субъектов инвестиционной деятельности, если иное не предусмотрено договором между ними. Заказчиками могут быть инвесторы.
Заказчик, не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором и (или) государственным контрактом в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Подрядчики - физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и (или) государственному или муниципальному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Подрядчики обязаны иметь лицензию на осуществление ими тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в соответствии с федеральным законом.
Пользователи объектов капитальных вложений - физические и юридические лица, в том числе иностранные, а также государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения и организации, для которых создаются указанные объекты. Пользователями объектов капитальных вложений могут быть инвесторы.
Субъект инвестиционной деятельности вправе совмещать функции двух и более субъектов, если иное не установлено договором и (или) государственным контрактом, заключаемыми между ними.
9. Типы инвесторов
Инвестор – лицо многоликое, поэтому существуют различные подходы к классификации инвесторов.
Общие черты инвесторов:
обладание инвестиционным ресурсом;
ориентация на получение положительного эффекта.
1) По организационной форме инвесторы подразделяются:
ЮЛ – коммерческие и некоммерческие организации любых организационно-правовых форм, зарегистрированные как на территории России, так и вне ее;
ФЛ – резиденты и нерезиденты РФ;
Объединения юр.лиц – различного рода холдинги, концерны, промышленно-финансовые группы и т.п.;
Объединения ЮЛ и ФЛ на основе договора о совместной деятельности;
государственные органы, включая органы федеральной власти и органы субъектов Федерации, и органы местного самоуправления.
2) По направлению основной деятельности:
индивидуальный инвестор (ЮЛ и ФЛ, любое объединение ЮЛ и ФЛ, либо органы государственной власти и местного самоуправления, осуществляющие инвестиции, как правило, для развития своей основной деятельности, для достижения собственных целей и решения конкретных задач социально-экономического характера)
институциональный инвестор ( фин. посредник, аккумулирующий средства индивидуальных инвесторов и осуществляющий инвестиционную деятельность от своего лица).
3) По форме собственности:
частные инвесторы ( ЮЛ, основанные на негосударственных формах собственности, а также ФЛ)
государственные инвесторы ( органы государственной власти, а также государственные предприятия)
муниципальный инвестор (органы муниципальной власти, а также муниципальные предприятия)
4) По менталитету инвестиционного поведения:
консервативный ( прежде всего заботится об обеспечении безопасности инвестиций и избегает среднего и высокого рисков)
умеренно-агрессивный (инвесторы, выбирающие такие инструменты, объекты вложения, которых в совокупности обеспечивают рост их капитала)
агрессивный – это инвестор, стремящийся к быстрому росту вложенных средств (капитала), для которого приемлем высокий уровень риска.
5) По целям инвестирования:
стратегический – инвестор, целью кот. является, как правило, обеспечение реального участия в стратегическом управлении деятельностью объекта, в кот. вкладываются средства.
портфельный – вкладывает свои средства в разнообразные объекты (инструменты) с разной степенью риска и доходности с целью получения желаемого уровня доходов на вложенные средства.
6) По принадлежности к резидентам:
отечественный – все лица-резиденты
иностранный – иностранные государства, международные финансовые организации и иностранные юр. и физ. лица.