- •1. Экономическая сущность и виды инвестиций
- •2. Классификация инвестиций
- •3. Финансовые институты и их роль в инвестиционном процессе
- •4. Инвестиционный процесс
- •5. Инвестиционный рынок: понятие, конъюнктура, виды.
- •6. Условия осуществления инвестиционного процесса
- •7. Факторы, оказывающие влияние на инвестиционную активность
- •8. Участники инвестиционного процесса
- •9. Типы инвесторов
- •10. Институциональные инвесторы и их виды.
- •11. Инвестиционный проект: понятие, содержание, классификация
- •12. Фазы развития инвестиционного проекта
- •13. Структура бизнес-плана
- •14. Классификация инвестиционных проектов
- •15. Критические точки и анализ чувствительности инвестиционного проекта
- •16. Методики оценки чувствительности инвестиционного проекта.
- •17. Виды эффективности инвестиционного проекта
- •Эффективность проекта в целом
- •19. Эффективность участия в проекте
- •20. Методы оценки эффективности инвестиционного проекта
- •21. Динамические показатели эффективности инвестиций. Их преимущества и недостатки.
- •22. Статистические показатели эффективности инвестиций. Их преимущества и недостатки.
- •23. Бюджетная и социальная эффективность инвестиционных проектов
- •24. Показатели финансовой эффективности инвестиций
- •25. Принципы оценки эффективности инвестиций.
- •26. Прогнозирование денежных потоков инвестиционного проекта
- •27. Структура денежного потока инвестиционного проекта
- •28. Релевантные денежные потоки инвестиционного проекта
- •29. Ценная бумага: понятие, виды
- •30. Инвестиционные качества ценных бумаг
- •31. Доходность в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги
- •32. Риск в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги
- •33. Инвестиционный риск: понятие, виды
- •Несистематические (специфические) риски:
- •34. Инвестиционные риски и методики их оценки
- •Анализ чувствительности проекта
- •Анализ сценариев проекта
- •Метод имитационного моделирования (Монте-Карло)
- •Метод «Дерева решений» («дерево вероятностирешений»)
- •35. Инвестиционный портфель: понятие, виды
- •36. Принципы и этапы формирования портфеля ценных бумаг
- •37. Модели формирования портфеля инвестиций
- •38. Модель Марковица.
- •39. Основные постулаты теории Марковица.
- •40. Показатели оценки дохода и риска в модели Марковица.
- •41. Модель Шарпа
- •42. Оптимальный портфель
- •43. Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений: объекты, субъекты
- •44. Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •45.Прямые методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •Косвенные методы государственного регулирования инвестиционной деятельности.
- •Государственные гарантии и защита капитальных вложений
- •Нормативно-правовое регулирование инвестиционной деятельности в рф
- •Источники финансирования капитальных вложений
- •Собственные и привлеченные источники финансирования капитальных вложений
- •51. Заемные источники финансирования капитальных вложений
- •52. Условия предоставления бюджетного финансирования
- •53. Налоговый инвестиционный кредит и порядок его предоставления
- •54. Понятие иностранных инвестиций, государственное регулирование иностранных инвестиций в рф.
- •55. Формы выхода инвесторов на международные рынки
- •56. Виды иностранных инвестиций
- •57. Виды государственного финансирования инвестиций
- •Лизинг – понятие, виды и преимущества
- •Предмет лизинга, субъекты лизинговой сделки
- •Функции лизинга
- •61. Преимущества и недостатки лизинга
- •62. Методика расчета лизинговых платежей
- •63. Венчурный капитал и его роль в финансировании инновационных проектов
- •64. Инновация: понятие, виды
- •65.Понятие ипотека. Виды ипотечного кредитования
- •66. Сущность и задачи ипотечного кредитования
- •1.Процентная ставка
- •2. Поддержка государства
- •3. Предоставление гарантии
- •8. Ответственность без чрезмерного регулирования
- •9. Инструменты секьюритизации
- •10. Стимулирующее налогообложение
- •Показатели эффективности ипотечного кредитования
- •Виды систем ипотечного кредитования
- •Одноуровневая модель ик.
- •Двухуровневая модель ик.
16. Методики оценки чувствительности инвестиционного проекта.
Анализ чувствительности проекта
Задача метода – оценка влияния основных исходных параметров на результативные показатели эффективности инвестиционного проекта.
В процессе анализа, последовательно изменяя возможные значения варьируемых исходных показателей, можно получить диапазон колебаний выбранных критериев эффективности.
Этапы проведения анализа чувствительности ИП:
Выбор приоритетного критерия эффективности проекта (NPV – чистая приведенная стоимость; IRR – внутренняя норма доходности инвестиций; DPP; PI – индекс рентабельности проекта и другие).
Выбор системы основных исходных показателей, оказывающих влияние на возможное изменение избранного критерия эффективности проекта.
Исходные показатели, влияющие на формирование NPV:
Объем реализации продукции в натуральном выражении;
Уровень цен на продукцию;
Уровень налоговых платежей;
Структура операционных издержек;
Темп инфляции.
Определение аналитического периода осуществления расчетов.
Анализ может проводиться как по любому из этапов проектного цикла, так и по всему периоду проектного цикла.
Установление базовых значений каждого из исходных показателей, по которому рассчитывался выбранный критерий эффективности проекта.
Определение возможного диапазона изменения каждого исходного показателя в ходе реализации проекта.
Расчет ожидаемого изменения избранного критерия эффективности при экстремальных значениях возможного изменения каждого исходного показателя.
Определение возможного диапазона значений критерия эффективности в диапазоне изменения каждого исходного показателя.
Определение уровня чувствительности избранного критерия эффективности инвестиционного проекта.
Устанавливается на основе расчета коэффициента эластичности или графическим методом:
NPV2 – NPV1
KNPV= NPV1
X2 – X1
X1
Набор значений NPV может быть нанесен на график зависимости от изменения каждой из переменных. При анализе графиков используется простое правило: чем больше наклон графика, тем более чувствителен проект к изменению данной переменной. Проект с большим наклоном графика чувствительности будет считаться более рискованным.
Преимущества и недостатки анализа чувствительности проекта:
Преимущества: простота и наглядность.
Недостатки:
Влияние каждого фактора рассматривается изолировано друг от друга;
Не позволяет получить комплексную оценку степени риска проекта по любому из показателей оценки его эффективности на основе его изменений под воздействием всех рассматриваемых факторов
17. Виды эффективности инвестиционного проекта
Для оценки эффективности инвестиционных проектов в Российской Федерации издан официальный документ «Методические рекомендации оценке эффективности инвестиционных проектов» (вторая редакция), утвержденный Министерством экономики РФ, Министерством финансов РФ в 2000 г. В данном документе рассматриваются основные теоретические положения и методические подходы оценки эффективности.
Эффективность инвестиционного проекта - категория, отражающая соответствие проекта, порождающего данный инвестиционный проект целям и интересам его участников.
Осуществление эффективных проектов увеличивает поступающий в
распоряжение общества внутренний валовой продукт, который затем
делится между участвующими в проекте субъектами (фирмами, банками, бюджетами разных уровней и пр.).
Поступлениями и затратами этих субъектов определяются различные виды
эффективности инвестиционного проекта.
Основными видами эффективности обозначены следующие:
эффективность проекта в целом;
эффективность участия в проекте.
Эффективность проекта в целом оценивается с целью определения потенциальной привлекательности проекта для возможных участников и поисков источников финансирования. Она включает в себя:
- общественную (социально-экономическую) эффективность проекта в целом;
- коммерческую эффективность проекта.
Показатели общественной эффективности учитывают социально-экономические последствия инвестиционного проекта для общества в целом, в том числе как непосредственные результаты и затраты проекта, так и «внешние» затраты и результаты в смежных секторах экономики, экологические, социальные и иные внеэкономические эффекты. «Внешние» эффекты рекомендуется учитывать в количественной форме при наличии соответствующих нормативных и методических материалов, но если они не допускают количественного учета, то следует провести качественную оценку их влияния.
Показатели коммерческой эффективности проекта учитывают финансовые последствия его осуществления для участника, реализующего инвестиционный проект, в предположении, что он производит все необходимые для реализации проекта затраты и пользуется всеми его результатами. Применяемые методы и критерии оценки данного вида эффективности будут рассмотрены далее.
Эффективность участия в проекте в Методических рекомендациях по оценке эффективности инвестиционных проектов определяется с целью проверки реализуемости инвестиционного проекта и заинтересованности в нем всех его участников.
Эффективность участия в проекте включает в себя:
- эффективность участия предприятий в проекте (эффективность инвестиционного проекта для предприятий-участников);
- эффективность инвестирования в акции предприятия (эффективность для акционерных предприятий - участников инвестиционного проекта);
- эффективность участия в проекте структур более высокого уровня по отношению к предприятиям - участникам инвестиционного проекта, в том числе:
- региональную и народнохозяйственную эффективность - для отдельных регионов и народного хозяйства;
- отраслевую эффективность - для отдельных отраслей народного хозяйства, финансово-промышленных групп, объединений предприятий и холдинговых структур;
- бюджетную эффективность инвестиционного проекта (эффективность участия государства в проекте с точки зрения расходов и доходов бюджетов всех уровней).
В Методических рекомендациях по оценке эффективности инвестиционных проектов определены основные принципы оценки, применяемые к любым типам проектов, независимо от их особенностей. В основе оценки должны лежать следующие принципы:
- рассмотрение проекта на протяжении всего его жизненного цикла;
- моделирование денежных потоков с учетом всех связанных с осуществлением проекта денежных оттоков и притоков за расчетный период;
- сопоставимость условий сравнения различных проектов (вариантов проекта);
- принцип положительности и максимума эффекта (при сравнении альтернативных проектов предпочтение должно отдаваться проекту с наибольшим значением эффекта);
- учет фактора времени;
- учет только предстоящих затрат и поступлений; сравнение «с проектом» и «без проекта»;
- учет всех наиболее существенных последствий проекта;
- учет наличия разных участников проекта (их интересов и различных оценок стоимости капитала);
- многоэтапность оценки проекта;
- влияние на эффективность инвестиционного проекта потребности в оборотном капитале;
- учет влияния инфляции;
- учет (в количественной форме) влияния неопределенностей и рисков, сопровождающих реализацию проекта.
