36. Обязательства по оказанию юридических услуг.

1. Каковы отличия договора поручения от договора комиссии и агентского договора?

2. В каких случаях прекращаются договоры по оказанию юридических услуг?

Задача.

Житель Санкт-Петербурга Речкин заключил с агентством «Стимул» договор, в соответствии с которым последнее обязалось подыскать для него земельный участок для строительства жилого дома. Речкин внес аванс в размере 50% стоимости предполагаемого участка земли с учетом цен, сложившихся на данный момент в пригородной зоне Санкт-Петербурга, и вознаграждение в размере 10% от предполагаемой стоимости земельного участка.

Агентство подыскало Речкину участок требуемых размеров у озера в деревне Хиттолово, Всеволожского района, Ленинградской области. Стоимость участка составила меньшую сумму, чем было обусловлено договором.

Речкин доплатил агентству «Стимул» недостающую сумму с учетом действительной стоимости участка. Агентство предъявило Речкину иск с требованием оплатить стоимость земельного участка в сумме, определенной договором.

Как должно быть решено дело?

44. Доверительное управление имуществом.

1. В каких случаях и в каких размерах наступает ответственность доверительного управляющего?

2. Какое вознаграждение получает доверительный управляющий в случае досрочного прекращения договора доверительного управления имуществом?

Задача.

Предприниматель Сидорчук в связи с тем, что был приглашен для работы в Правительстве Адыгейской Республики, обратился в Санкт-Петербургское агентство по управлению недвижимостью с просьбой наиболее эффективно использовать в его интересах принадлежащую ему автомастерскую. Работник агентства объяснил Сидорчуку, что для оказания такого рода услуги агентство по выбору Сидорчука может заключить с ним либо договор поручения, либо агентский договор, либо договор доверительного управления имуществом, либо договор на управление автомастерской как организацией.

Сидорчук попросил объяснить ему разницу между этими договорами. Какой ответ должен дать работник агентства?

45. Обязательства по страхованию.

1. Что означает обязательное страхование?

2. Каким образом индивидуализируется выгодоприобретатель по договору страхования?

3. Что такое суброгация?

Задача.

Судно класса река-море «Пересвет», двигаясь по Финскому заливу в направлении устья Невы, село на мель в районе поселка Лисий Нос. Поднявшийся шторм стал захлестывать судно, которое в результате подвижки груза накренилось и грозило перевернуться. Капитан судна Горемыкин приказал выбросить часть груза за борт с тем, чтобы устранить крен. Вызванный по рации вертолет стал снимать с судна малогабаритный груз (ящики с вином) и переправлять его на берег. Всего было перевезено таким образом 180 ящиков. Подоспевший буксир снял «Пересвета» с мели и отбуксировал его в Кронштадт. Когда команда «Пересвета» прибыла на берег пос. Лисий Нос за грузом вина, оказалось что неизвестными лицами все ящики похищены.

Покупатель груза, застраховавший судно и застраховавший сам груз, обратился в страховую компанию с требованием выплатить страховое возмещение в полной стоимости утраченного груза.

Как должна действовать страховая компания?