Тема 17. Аренда.

1. Договор аренды.

2. Прокат.

3. Аренда транспортных средств.

4. Аренда зданий, сооружений, предприятий.

5. Договор лизинга.

Литература

1. Гражданский кодекс РФ. Ч.2.

2. Постатейный комментарий к части второй Гражданского кодекса Российской Федерации. М.: Инфра-М, 1999.

3. Гражданское право. Учебник. Ч.2./Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 1997.

4. Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. М., 1999.

5. Иванов А.А. Договор финансовой аренды (лизинг). М., 2001.

6. Кабатова Е.В. Лизинг: правовое регулирование, практика. М., 1997.

7. Прилуцкий Л.Н. Финансовый лизинг: правовые основы, экономика. М., 1997.

8. Теплов О.И., Глазырин В.В., Пучинский С.Т. Арендное предприятие (правовое регулирование учреждения и деятельности). М., 1993.

Задание и вопросы для самоконтроля

1. Сформулируйте понятие договора аренды.

2. Дайте гражданско-правовую характеристику договора аренды.

3. Назовите основные элементы договора аренды.

4. Каковы особенности договора аренды?

5. Каковы особенности арендной платы?

6. Каковы условия, при которых арендатор имеет преимущественное право на продление договора аренды?

7. Каковы права и обязанности сторон по договору аренды?

8.Каковы основания для досрочного расторжения договора?

9.Каковы особенности договора проката?

10.Каковы особенности аренды транспортных средств?

11.Каковы особенности аренды зданий и сооружений?

12.Назовите отличительные черты договора аренды предприятия?

13.Каковы особенности договора финансовой аренды (лизинга):

• по предмету;

• по субъектам;

• по форме;

• по срокам;

• по платежам;

• по правам и обязанностям сторон;

• по основаниям расторжения и ответственности сторон.

Тема 18. Найм жилого помещения.

1. Понятие и элементы договора найма жилого помещения.

2. Содержание договора найма жилого помещения.

3. Виды договора найма жилого помещения.

Литература

1. Гражданский кодекс РФ.

2. Жилищный кодекс РСФСР 1983.

3. Закон РФ от 24 декабря 1992 года № 4218 – 1 «Об основах федеральной жилищной политики» (с изменениями на 24 апреля 1997 года).

4. Гражданское право. Учебник.Ч.2. /Под ред. А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого.М.: Проспект, 1997.

5. Богданов Е.В. Жилище и рынок. Минск, 1992.

6. Кичихин А.Н., Марткович И.Б., Щербакова Н.А. Жилищные права. Пользование и себестоимость. М., 1997.

7. Крашенинников П.В. Российское жилищное законодательство. М., 1996.

8. Седугин П.И. Жилищное право. М., 1997.

9. Толстой Ю.К. Жилищное право. М., 1996.

Задания и вопросы для самоконтроля

1. Сформулируйте понятие договора найма жилого помещения.

2. Кто является сторонами договора?

3. Каков предмет договора?

4. Какова цена, срок и форма договора?

5. Дайте характеристику договора коммерческого найма жилого помещения.

6. Дайте характеристику договора социального найма жилого помещения.

7. Каковы права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения.

8. Назовите права и обязанности сонанимателей жилого помещения.

9. Каковы права и обязанности сторон по договору коммерческого найма жилого помещения?

10. Каковы особенности договора поднайма жилого помещения?

11. Кто является временным жильцом и каково его правовое положение?