30. Рынок земли.

Земля и все природные богатства, находящиеся на ней, являются огромными ресурсами и часто не воспроизводимыми. Земля является самым доходным видом собственности, путем или ее продажи, или путем сдачи в аренду и получения дохода в форме ренты. Экономическая рента - это плата за пользование землей и другими ограниченными природными ресурсами.

Предложение земли S абсолютно неэластично, т. е. ее количество всегда одинаково и не может быть изменено. Единственный решающий фактор, определяющий ренту - спрос на землю. Он зависит от:

1. Цены продукции, которую можно производить на конкретной земле.

2. Производительности самой земли.

3. Разная степень плодородия участков, местоположение относительно рынков сбыта.

Точки, которые устанавливают размер ренты, лежат на пересечении кривых спроса и предложения. Изменение величины ренты не влияет на количество предлагаемой земли.

Продавая землю ее собственник теряет ежегодно получаемый им доход - экономическую ренту. Цена земли прямо пропорциональна величине ренты, приносимой участком земли, и обратно пропорциональна ставке ссуды процента:

.

Цена земли представляет собой капитализированную земельную ренту (т.е. она равняется такой сумме денег, которая будучи помещена в банк, при существующем ссудном проценте приносит доход, равный ренте, получаемой с этой земли).

Например, при ренте = 2000 руб. в год и при ссудном проценте = 5, цена земли = 2000/5 *100% = 40000 руб.

26. Рынок труда

Рынок труда – это система экономических механизмов, норм и институтов, устанавливающих связь между фирмами и формирующих под воздействием спроса и предложения цену труда.Субъектами являются:работники и работодатели;посредники между работниками и работодателями (службы занятости);представители интересов работников (профсоюзы) и работодателя (союз предпринимателей).Основные функции:посредническая – соединение продавца и покупателя труда;ценообразующая, в результате взаимодействия спроса и предложения на рынке труда устанавливается заработная плата;экономическая –труд является важнейшим производственным фактором, рынок труда регулирует и рационально использует его при производстве товаров и услуг с целью максимизации прибыли; социальная – рынок труда определяет социальный статус человека в обществе; стимулирующая –рынок труда обладает рядом материальных и нематериальных стимулов, усиливающих конкурентоспособность между работниками в высокопроизводительном труде повышением уровня профессионального образования и квалификации, мобильности. Однако заработная плата остается самым универсальным стимулом;;выявление численности безработных, видов, характера безработицы.особенности этого рынка:1. На рынке труда объектом купли-продажи выступают только трудовые услуги, а не сам работник.2. Вознаграждение за труд представлено не только размером заработной платы, но дополнительными льготами: медицинское обслуживание, служебный транспорт, питание на работе и т.д.3. при заключении трудового контракта большую роль помимо денежного аспекта играют неденежные факторы;содержание и условия труда, сложность и престижность работы, гарантии занятости и перспективы продвижения по работе, микроклимат в коллективе и др.4. Рынок труда совершенно отличен от рынка товаров, который, в основном, представлен стандартизированными товарами. Работники отличаются друг от друга способностями и предпочтениями, а работы различаются по квалификации и условиям труда.5. на рынок труда существенное влияние оказывают различные институциональные структуры, представляющие интересы государства, бизнеса, профсоюзов.На рынок труда влияют:демографическая ситуация в стране;численность трудоспособного населения; экономическая активность трудоспособного населения; продолжительность годового рабочего времени; процессы миграции;существующая рыночная конъюнктура;структура экономики;фазы экономического цикла; уровень технического развития страны; степень монополизации рынка и др.

Спрос на труд – это количество труда, которое предприниматель желает и может купить по рыночной цене труда в данный период и при прочих равных условиях. Между уровнем заработной платы и спросом на труд существует обратная зависимость, которая выражается кривой спроса на труд, имеющей отрицательный наклон. Спрос на труд, как и на всякий ресурс, является производным, т.е. зависит от спроса на товары и услуги (блага), которые производятся с помощью данного вида труда.Совокупный (рыночный) спрос на труд в условиях совершенной конкуренции устанавливается суммированием спроса на труд индивидуальных фирм.Кривая спроса на труд (дорисовать)

W DL 0L