- •Земельное право как отрасль права и учебная дисциплина.
- •Земельные отношения как предмет земельного права. Особенности земельных отношений, их общая характеристика. Земля как объект земельных отношении.
- •Принципы земельного права. Методы правового регулирования земельных отношений.
- •Место земельного права в системе права Республики Беларусь, Соотношение с гражданским, административным, водным, лесным, горным, экологическим и аграрным правом.
- •Система земельного права. Общая и особенная часть земельного права. Основные институты земельного права.
- •Земельное право как наука.
- •Земельные отношения в Великом княжестве Литовском и Речи Посполитой (хii-хvii вв.)
- •Земельные отношения в Беларуси в составе Речи Посполитой
- •Земельная реформа 1861 г. В Беларуси
- •Столыпинская земельная и аграрная реформа 1906—1911 гг. В Беларуси
- •Декрет о земле 1917 г. Развитие земельных отношений в Белорусской сср
- •Земельная реформа в Республике Беларусь (1991-2007 гг.)
- •Понятие источников земельного права и их классификация.
- •Система земельного законодательства.
- •Конституционные основы земельного права.
- •Кодекс о земле как источник земельного права.
- •Законы Республики Беларусь как источники земельного права.
- •Декреты и указы Президента Республики Беларусь в системе земельного права.
- •Понятие и особенности земельных правоотношений. Земельно-правовые нормы в структуре земельных правоотношений.
- •Виды земельных правоотношений.
- •Состав земель Республики Беларусь.
- •Субъекты земельных правоотношений.
- •Объекты земельных правоотношений.
- •Содержание земельных правоотношений, основания их возникновения, изменения и прекращения.
- •Понятие и основные признаки права собственности на землю. Право собственности на землю как правовой институт и как субъективное право.
- •Формы и виды права собственности на землю. Право государственной собственности на землю. Право собственности на землю иностранных государств. Право частной собственности на землю.
- •Субъекты и объекты права собственности на землю.
- •Основания возникновения, изменения и прекращения права собственности на землю.
- •Содержание права собственности на землю.
- •Защита права собственности на землю.
- •Понятие и признаки права землевладения и землепользования.
- •Право пожизненного наследуемого владения землей. Субъекты и объекты права землевладения.
- •Право пользования землей и его виды. Постоянное и временное землепользование. Субъекты и объекты права землепользова-ния.
- •Понятие и особенности аренды земель.
- •Земельно-правовые сервитуты.
- •Содержание права землевладения и землепользования.
- •Основания возникновения, изменения и прекращения права землевладения и землепользования.
- •Платежи за землю: земельный налог и арендная плата.
- •Понятие и общая характеристика государственного управления в области использования и охраны земель.
- •Функции государственного управления землями.
- •Понятие, принципы и содержание государственного земельного кадастра.
- •Понятие и содержание землеустройства.
- •Понятие и содержание государственного контроля в области охраны и рационального использования земель.
- •4) Установление на местности границ предоставленного земельного участка, составление и выдача документов, удостоверяющих право на участок или заключение договора аренды земельного участка.
- •Порядок передачи земель, находящихся в государственной собственности, в частную собственность.
- •Порядок передачи земель, находящихся в частной собственности, в государственную собственность.
- •Изъятие земельных участков для государственных и общественных нужд.
- •Гарантии прав землевладельцев, землепользователей и собственников земли. Возмещение правомерных убытков землевладельцам, землепользователям и собственникам земли.
- •Понятие и классификация земельных споров.
- •Система и компетенция государственных органов по разрешению земельных споров.
- •Порядок разрешения земельных споров исполнительными и распорядительными органами.
- •Судебный пoрядок разрешения земельных споров.
- •Понятие и виды земельных правонарушений. Состав земельных правонарушений.
- •Понятие и сущность юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •Виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •Земельно-правовые меры воздействия к нарушителям земельного законодательства.
- •Особенности применения гражданско-правовой ответственности за земельные правонарушения.
- •Понятие и содержание рационального использования и охраны земель.
- •Правовое регулирование рекультивации земель.
- •Правовая охрана земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению.
- •Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйст-венного производства.
- •Экономическое стимулирование рационального использования и охраны земель.
- •Понятие и общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения
- •Субъекты и юридические формы использования земель сельскохозяйственного назначения
- •Правовой режим земель, предоставленных сельскохозяйственным предприятиями
- •Правовой режим земель, предоставленных для ведения крестьянского хозяйства
- •Понятие и состав земель населенных пунктов
- •Правовой режим земель городов и поселков городского типа
- •Правовой режим земель сельских населенных пунктов
- •Правовой режим земель пригородных и зеленых зон
- •Понятие земель промышленности, связи, энергетики, обороны и иного несельскохозяйственного назначения
- •Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного несельскохозяйственного назначения
- •Понятие и правовой режим земель транспорта
- •Правовой режим земель, предоставленных для нужд обороны
- •Использование земельных участков для изыскательских работ
- •Правовой режим земель, предоставленных для пользования недрами
- •Особенности правового режима земель связи
- •Понятие и состав земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения
- •Правовой режим земель природоохранного назначения
- •Правовой режим земель национальных парков
- •Правовой режим земель заказников
- •Правовой режим земель памятников природы
- •Правовой режим земель реакционного назначения
- •Правовой режим земель оздоровительного назначения. Правовой режим земель историко-культурного назначения
- •Правовой режим земель историко-культурного назначения
- •Понятие и состав земель лесного фонда
- •Правовой режим земель лесного фонда
- •Особенности управления землями лесного фонда
- •Правовая охрана лесов и земель лесного фонда
- •Понятие и состав земель водного фонда
- •Правовой режим земель водного фонда
- •Правовой режим водоохранных зон и прибрежных полос
- •Правовой режим водоохранных зон и прибрежных полос
- •Понятие и правовой режим земель запаса
- •Правовой режим земель, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства
- •Правовой режим земель, предоставленных для ведения коллективного садоводства
- •Правовой режим земель, предоставленных для индивидуального жилищного строительства
- •Правовой режим земель, предоставленных для дачного и гаражного строительства
Правовой режим земель реакционного назначения
К землям оздоровительного и рекреационного назначения относятся предоставленные земельные участки для размещения объектов санаторно-курортного лечения и оздоровления и иные земельные участки, обладающие природными лечебными факторами. Земли оздоровительного назначения включают лечебно-оздоровительную местность и территории курортов.
Землями рекреационного назначения являются земли, используемые или предназначенные для организованного массового отдыха и туризма населения. Большинство земель рекреационного назначения размещено вблизи населенных пунктов, зеленых зон. Данные земли используются для спорта, туризма, прогулок, экскурсий, отдыха.
Земли рекреационного назначения не изымаются у землепользователей, но на них запрещается деятельность, препятствующая их использованию по целевому назначению. В частности, может ограничиваться заготовка древесины, строительство, недропользование, использование водных ресурсов.
Для туризма выделяются специальные земли. Законодательство Республики Беларусь предусматривает возможность создания туристских зон, под которыми понимается часть территории Республики Беларусь с точно определенными границами, на которой расположены один или несколько туристских ресурсов, включенных в государственный кадастр туристских ресурсов, создаваемая в целях развития въездного и внутреннего туризма, туристкой индустрии, охраны и рационального использования туристских ресурсов. Решение о создании туристской зоны принимается Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь на основании заключений Министерства спорта и туризма Республики Беларусь, Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь, местных исполнительных и распорядительных органов о целесообразности и эффективности ее создания. Туристская деятельность не должна нарушать установленный порядок пользования недрами, землей, объектами растительного или животного мира, особо охраняемыми природными территориями, историко-культурными ценностями и т. д.
Правовой режим земель оздоровительного назначения. Правовой режим земель историко-культурного назначения
К землям оздоровительного назначения относятся предоставленные земельные участки для размещения объектов санаторно-курортного лечения и оздоровления и иные земельные участки, обладающие природными лечебными факторами. Земли оздоровительного назначения включают лечебно-оздоровительную местность и территории курортов.
Правовой режим земель оздоровительного назначения предполагает охрану природных лечебных ресурсов, лечебно-оздоровительных местностей и курортов. Земли данной категории находятся в госсобственности. Субъектами права пользования данными землями являются санатории, дома отдыха, турбазы и т. д.
Земли курортов подразделяются на следующие зоны:
курортную зону, в которой расположены природные лечебные средства, санаторно-курортные учреждения, учреждения отдыха и культуры и т. д.;
зону, в которой находятся жилые дома, общественные здания и сооружения для населения, постоянно проживающего на территории курорта;
зону, в которой размещены хозяйственные и технические службы.
С целью обеспечения защиты и сохранения лечебно-оздоровительных местностей, курортов устанавливаются округа санитарной охраны, в которых закреплен особый режим хозяйственной, производственной и социально-бытовой деятельности.
Территория округа санитарной охраны подразделяется на следующие зоны:
зону строгого режима — включает территорию, где находятся минеральные воды, месторождения лечебных грязей, минеральные озера. В данной зоне запрещено проживание граждан, строительство объектов, производство земляных работ, а также другие действия, которые могут оказать вредное воздействие на природные лечебные средства и санитарное состояние курорта;
зону ограничений — включает территорию, на которой расположены санаторно-курортные учреждения, учреждения отдыха, парки, лесопарки, другие зеленые насаждения, использование которых влияет на состояние курорта;
зону наблюдения — внешние границы совпадают с границами округа санитарной охраны. В данную зону включены территории, использование которых без соблюдения соответствующих правил может оказать неблагоприятное влияние на лечебно-оздоровительную местность. В данной зоне можно проводить все виды работ, которые не могут оказывать отрицательное влияние на природные лечебные средства и санитарное состояние курорта.