Порядок разрешения земельных споров исполнительными и распорядительными органами.

Согласно ст. 149 Кодекса о земле споры землевладельцев и землепользователей одной области по вопросам владения и пользования землей на территории другой области разрешаются областным исполнительным и распорядительным органом по месту нахождения земельного участка, по которому возник спор.

Областным исполнительным и распорядительным органом шш судом разрешаются споры землепользователей и землевладельцев по вопросам владения и пользования землей на территории разных районов данной области.

Районный исполнительный и распорядительный орган разрешает споры землевладельцев и землепользователей по вопросам владения и пользования землей на территории района, за исключением споров, связанных с наследованием земельного участка гражданина Республики Беларусь, который вел фермерское хозяйство, а также споров между гражданами, имеющими строения в общей собственности, о порядке владения земельным участком. Данные споры могут быть разрешены и в судебном порядке.

Городские исполнительные и распорядительные органы разрешают споры землевладельцев и землепользователей по вопросам владения и пользования землей на территории города, сельские (поселковые) исполнительные и распорядительные органы - аналогичные споры на территории сельских населенных пунктов (поселков). Данные споры могут быть рассмотрены и в судебном порядке.

Но районные, сельские (поселковые) исполнительные и распорядительные органы не вправе разрешать споры между гражданами, имеющими строения в общей собственности, о порядке владения земельным участком.

Для того, чтобы исполнительный и распорядительный орган рассмотрел спор, необходимо заявление одной из сторон. После поступления заявления исполнительный и распорядительный орган назначает дату рассмотрения спора и уведомляет стороны о времени и месте рассмотрения спора не позднее чем за 3 дня. Спор рассматривается при участии заинтересованных сторон. При неявке одной из сторон, если от нее не поступило заявлений о разбирательстве дела в ее отсутствие, рассмотрение дела откладывается. Повторная неявка без уважительных причин не является препятствием для рассмотрения спора по существу.

Судебный пoрядок разрешения земельных споров.

Дела по спорам из земельных правоотношений подведомственны общим судам, если хотя бы одной из сторон в споре является гражданин и земельный спор не связан с осуществлением им предпринимательской деятельности.

Неподведомственны общим судам земельные споры, обеими сторонами в которых являются юридические лица, в том числе крестьянские (фермерские) хозяйства, индивидуальные предприниматели, а также жалобы названных лиц на решения исполнительных и распорядительных органов по вопросам владения (пользования) землей. Данные категории споров рассматриваются хозяйственными судами.

Понятие и виды земельных правонарушений. Состав земельных правонарушений.

Земельным правонарушением является виновное противоправное действие или бездействие, противоречащее нормам земельного права.

Правонарушение складывается из определенных элементов, совокупность которых называется его составом. Состав земельного право-нарушения следующий:

1) объект правонарушения;

2) объективная сторона;

3) субъект правонарушения;

4) субъективная сторона.

Виды земельных правонарушений можно подразделить на три группы:

- земельные правонарушение, направленные против установленного порядка распоряжения землей;

земельные правонарушение, направленные против требований целевого, рационального использования земли в сельском, лесном хозяйстве, других областях производственной деятельности;

земельные правонарушение, предполагающие невыполнение или ненадлежащее выполнение экологических предписаний.