2.5.6. Глава 9 “Прочие работы и затраты”

В главу 9 “Прочие работы и затраты” сводного сметного расчета на строительство включаются средства на основные виды прочих работ и затрат в текущем уровне цен. Основные виды работ и затрат, а также правила и порядок определения стоимости работ приведены в табл. 2.5.9. Для специфических условий строительства по согласованию с заказчиком и при соответствующем обосновании в гл. 9 могут учитываться другие виды прочих затрат.

Таблица 2.5.9

Прочие работы и затраты

№ п.п.Наименование работ и затратПравила и порядок определения и обоснования стоимости работ и затрат в текущем уровне цен по Главе 9 со ссылками на законодательные и нормативные документы123Глава 9. Прочие работы и затраты9.1Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ в зимнее времяОпределяются в процентах от сметной стоимости строительных и монтажных работ по итогу гл. 1-8 сводного сметного расчета на основе ГСН 81-05-02-2001 (по видам строительства, табл. 4 или по конструкциям и видам работ, табл. 5)9.2Затраты на содержание действующих постоянных автомобильных дорог и восстановление их после окончания строительстваОпределяются локальным сметным расчетом на основе ПОС. в соответствии с проектными объемами работ по расценкам сборника ГЭСН-2001 № 27 “Автомобильные дороги” (графы 4 и 8)9.3Затраты по перевозке автомобильным транспортом работников строительных и монтажных организаций или компенсация расходов по организации специальных маршрутов городского пассажирского транспортаОпределяются расчетами на основе ПОС. с учетом обосновывающих данных транспортных предприятий (графы 7 и 8)9.4Затраты, связанные с осуществлением работ вахтовым методом (за исключением вахтовой надбавки к зарплате)Определяются расчетами на основе ПОС. (графы 7 и 8)9.5Затраты, связанные с использованием военно-строительных частей, студенческих отрядов и других контингентов (организованный набор рабочих)То же9.6Затраты, связанные с командированием рабочих для выполнения строительных, монтажных и специальных строительных работОпределяются расчетами на основании ПОС., исходя из Постановлений Правительства Российской Федерации “О нормах возмещения командировочных расходов” (графы 7 и 8)9.7Затраты, связанные с перебазированием строительно-монтажных организаций с одной стройки на другуюОпределяются расчетами на основании ПОС. (графы 7 и 8)9.8Затраты, связанные с премированием за ввод в действие построенных объектовОпределяются расчетом от итога граф 4 и 5 по письму Минтруда России и Госстроя России от 15.03.93 № 463-РБ/ 7-13/32) (графы 7 и 8)9.9Затраты, связанные с отчислениями в фонд научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ (НИОКР)Принимаются в размере 1,5 % себестоимости строительной продукции (графы 7 и 8)9.10Затраты, связанные с оплатой услуг региональных центров по ценообразованию в строительстве (РЦЦС)Принимаются в размере 0,01% суммы строительно-монтажных работ по гл. 1-9 в соответствии с постановлением Госстроя России от 26.12.96 № 18-92 (графы 7 и 8)9.11Средства на покрытие затрат строительных организаций по платежам (страховым взносам) на добровольное страхование, в том числе строительных рисковПринимаются в размере до 1 % суммы строительно-монтажных работ согласно письмам Госстроя России от 10.12.96 № ВБ-20-409/12 и от 10.03.98 № ВБ-20-82/12 (графы 7 и 8)9.12Средства на оплату расходов, связанных с лизингом строительных машин, используемых при производстве строительно-монтажных и ремонтно-строительных работОпределяются расчетом согласно письму Госстроя России от 18.03.98 № ВБ-21-98/12 (графы 7 и 8)9.13Средства на организацию и проведение подрядных торгов (тендеров)Определяются на основании расчетов по видам затрат в соответствии с МДС-81-11-2000, МДС 81-12-2000 (графы 7 и 8)9.14Средства на разработку новой сметно-нормативной базы системы ценообразования в строительствеПринимаются в размере до 0,5% суммы строительно-монтажных работ по гл. 1-8 согласно письму Госстроя России от 15.04.98 № БЕ-19-10/12 во исполнение Постановления Госстроя России от 11.02.98 № 18-15 (графы 7 и 8)9.15Затраты на сопровождение государственных инвестиционных программ (оказание инжиниринговых услуг)Принимаются в размере до 0,15 % стоимости строительных работ согласно постановлению Госстроя России от 03.06.93 № 18-19 (графы 7и 8)9.16Затраты на проведение специальных мероприятий по обеспечению нормальных условий труда (борьба с радиоактивностью, силикозом, малярией, энцефалитным клещом, гнусом и др.)Определяются расчетами на основании ПОС. (графы 7 и 8)9.17Затраты по содержанию и эксплуатации фондов природоохранного назначения: очистных сооружений, золоуловителей, очистки сточных вод и др.То же9.18Затраты по аренде флота при строительстве мостов, искусственных, морских сооружений и др.То же9.19Затраты по аренде специальной авиационной техники для производства строительно-монтажных работТо же9.20Затраты по содержанию горноспасательной службыПринимаются на основе нормативов, утвержденных Госстроем России 14.11.94 № 17-39, и соответствующих договоров (графы 7 и 8)9.21Затраты по наблюдению в ходе строительства за осадкой зданий и сооружений, возводимых на просадочных, вечномерзлых, насыпных грунтах, а также уникальных объектовОпределяются расчетом на основании проектных решений и программы наблюдений (графы 7 и 8)9.22Затраты по выполнению художественных произведений на объектах строительства силами творческих организацийОпределяются расчетами на основании договоров, заключаемых с творческими организациями (графы 7 и 8)9.23Затраты на пропуск ливневых и паводковых водОпределяются расчетами на основе ПОС. (графы 7 и 8)9.24Затраты на оплату сборов за перевозку негабаритных и грузов по дорогам и мостамТо же9.25Затраты на проведение пусконаладочных работВключаются по объектам социального назначения (детские учреждения, школы, дома-интернаты) согласно письму Минфина России от 27.06.95 № 7-02-05/218. Размер средств определяется на основании смет на пусконаладочные работы (графы 7 и 8)

По главе 9.1 “Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время” дополнительные затраты определяются по ГСН 81-05-02-2001 “Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время” в процентах от сметной стоимости строительных и монтажных работ, выполненных при положительной температуре окружающей среды, по итогам глав 1 - 8 сводного сметного расчета стоимости строительства в зависимости от температурной зоны. В сборнике приведены два раздела. Раздел I “Сметные нормы по видам строительства” и раздел II “Сметные нормы дополнительных затрат по конструкциям и видам работ”

Нормы раздела I используется при составлении сметной документации и определении сметного лимита на дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время, а также для расчетов за выполненные работы между заказчиком и исполнителем.

Нормы раздела II используется при осуществлении расчетов за выполненные строительные и монтажные работы между генподрядными и субподрядными организациями независимо от ведомственной принадлежности.

Москва и Московская область отнесены к III температурной зоне.

В главе 2 ГСН 81-05-02-2001 приводятся нормы затрат на временное отопление отдельных законченных вчерне зданий в течение отопительного периода (или их частей) для производства внутри зданий строительных и монтажных работ, которые согласно техническим условиям и правилам производства работ необходимо выполнять при положительной температуре. Затраты определяются исходя из проектных данных о строительном объеме зданий и необходимой по проекту организации строительства продолжительности отопления.

К прямым затратам на эксплуатацию систем отопления следует начислять установленные нормы накладных расходов от суммы заработной платы и плановых накоплений от суммы прямых затрат и накладных расходов.

В табл. 2.5.10 приведены сметные нормы дополнительных затрат для строительства жилых и общественных зданий.

Таблица 2.5.10

Нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время” по ГСН 81-05-02-2001

Вид строительстваТемпературные зоныIIIIIIIVVVIVIIVIII11. Строительство жилых и общественных зданий11.1. Жилые здания крупнопанельные и объемно-блочные0.30.51.01.41.82.94.04.711.2. Жилые здания кирпичные и из блоков0.40.71.21.72.23.74.95.811.3. Жилые здания деревянные0.40.81.21.92.54.24.45.411.4. Здания общественного назначения (школы, учебные заведения, детские сады и ясли, больницы, санатории, дома отдыха, и др.) и объекты коммунального хозяйства0.51.01.52.23.04.06.57.514.4. Посадка и пересадка деревьев и кустарников с подготовкой посадочных мест (включая стоимость деревьев и кустарников)0.71.83.95.66.8413.4----

В Территориальных сметных нормативах для определения стоимости строительства в Москве (МТСН 81.9-98) дополнительные затраты по зимнему удорожанию определяются с применением коэффициентов к стоимости отдельных элементов прямых затрат (заработной платы, стоимости эксплуатации машин и механизмов) и к затратам труда (табл. 2.5.11).

Нормы учитывают факторы и затраты, связанные с выполнением работ в зимнее время, к которым относятся:

- компенсация дополнительных затрат рабочего времени в связи со снижением производительности труда из-за стесненности движений рабочих теплой одеждой, неудобства работы в рукавицах, понижения видимости на рабочем месте, наличия на рабочем месте льда и снега, обледенения обуви, материалов, конструкций и инструментов, необходимости в процессе работы периодически очищать от снега рабочее место, материалы и т.п.;

- потери рабочего времени, связанные с перерывом в работе для обогревания рабочих при температуре наружного воздуха от минус 20 до минус 350 С и за счет сокращения рабочего дня при температуре ниже минус 300 Со;

- снижение производительности строительных машин и механизмов;

- усложнения в технологических процессах, вызываемые низкой температурой;

- дополнительные работы и затраты, вызываемые принятыми методами производства работ при отрицательных температурах наружного воздуха (рыхление мерзлых грунтов, предохранение грунтов от промерзания, применение быстротвердеющих бетонов и растворов, введение в бетоны и растворы химических добавок, электропрогрев бетона, предварительный подогрев металла при сварке монтажных стыков металлических конструкций и трубопроводов, устройство и разборка обычных тепляков, защита рабочих мест от атмосферных осадков и т.п.);

- дополнительные затраты, вызываемые потерями материалов из-за зимних условий.

Дополнительные затраты, исчисленные с применением норм по таблице 2.5.10, учитываются в локальных сметах и при расчетах за выполненные работы независимо от времени года, в течение которого фактически осуществляется выполнение работ.

Для работ, которые по техническим условиям выполняются только при положительной температуре в отапливаемых помещениях, дополнительные затраты по настоящим нормам не начисляются.

Нормы на временное отопление, приведенные в таблице 2.5.12, предназначены для определения затрат на временное отопление отдельных законченных вчерне зданий (или их частей) для обеспечения производства внутри зданий строительных и монтажных работ, которые согласно техническим условиям и правилам производства работ необходимо выполнять при положительной температуре. Указанные нормы применяются только в течение отопительного периода с 10 октября по 10 апреля.

В нормах на временное отопление учтены увеличенные теплопотери законченного вчерне здания, а также усредненные расходы тепловой энергии на отогрев и сушку конструкций при использовании постоянных систем отопления, снабжаемых тепловой энергией от энергосистем, тепловых станций (котельных).

К затратам на эксплуатацию систем отопления следует начислять накладные расходы и сметную прибыль по нормам, установленным для внутренних санитарно-технических работ. Затраты на временное отопление включаются в объектные сметы на строительство соответствующих зданий с учетом продолжительности зимнего периода согласно проекту организации строительства.

Таблица 2.5.11

Коэффициенты зимнего удорожания по МТСН 81.9-98

№ п.п.Виды строительно-монтажных работКоэффициенты, учитывающие дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее времяк затратам труда, заработной плате рабочих и стоимости эксплуатации машинк стоимости материалов1234 1.1. 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.1.4 1.1.51. Строительные и монтажные работы Земляные работы Разработка грунта экскаваторами в отвал и погрузкой в автосамосвалы Разработка экскаваторами выемок, карьеров и укладка грунта в кавальеры и насыпи в дорожном строительстве. Разработка и обратная засыпка грунта бульдозерами. Механизированное рыхление грунта, уплотнение грунта прицепными катками Разработка и обратная засыпка грунта вручную Уплотнение грунта трамбовками, водоотлив 1,192 1,082 1,014 1,248 1,047 -- -- -- -- --1.2 1.2.1 1.2.2 Свайные работы: Пorpyжение свай, извлечение стального шпунта Буронабивные сваи, противофильтрационные завесы, заглубленные сооружения 1,047 1,047 1,01 1.3 1.4 1.4.1 1.4.2 1.5 1.6 1.7 1.7.1 1.7.2Основание под фундаменты, трубопроводы, иловые площадки и ноля фильтрации (песчаные, гравийные и щебеночные) Бетонные и монолитные железобетонные конструкции Жилых, гражданских и промышленных зданий Сооружений водопровода и канализации Бетонные и железобетонные сборные конструкции Гидроизоляция стен, фундаментов и массивов рулонными материалами Комплекс работ по монтажу конструкций жилых крупнопанельных домов: Нулевой цикл, подземная часть Надземная часть1,047 1,047 1,047 1,087 1,047 1,067 1,0871,003 1,022 1,062 1,003 1,068 1,002 1,0021.8Каменные конструкции1.0671.0251.9Металлические конструкции1.087--1.10Кровли1.0871.0011.11Полы1.047--1.12Окна и деревянные конструкции1.047--1.13Отделочные работы (штукатурные, малярные, обойные, облицовочные, стекольные, гранитно-мраморные)1.0471.0031.14Санитарно-технические, наружные и внутренние сети1.0671.0031.15Дорожные работы1.0471.0021.16Озеленение1.0471.17Теплоизоляционные работы1.0471.0191.30Разборка конструкций и систем инженерного оборудования зданий и сооружений1,0472. Ремонтно-строительные работы2.1 2.2 2.3 2.4 2.5Земляные работы, выполняемые ручным способом Бетонные и монолитные железобетонные конструкции Бетонные и железобетонные сборные конструкции Металлические конструкции Деревянные конструкции1,248 1,047 1,087 1,047 1,047- 1,022 -- -- --2.6 2.7 2.8 2.9Полы Кровли Отделочные работы: малярные, штукатурные, стекольные, обойные, облицовочные, гранитно-мраморные Сантехнические работы - внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция, кондиционирование воздуха)1,047 1,087 1,047 1,067 - 1,001 1,003 -- 2.10 2.11 2.12 2.13Внутренние электромонтажные и слаботочные работы Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, газопровода. Дорожные работы Другие ремонтно-строительные работы (усиление конструкций, кладка стен из штучных материалов, устройство лесов и др.)1,047 1,067 1,047 1,047-- 1,003 -- 1,002

Таблица 2.5.12

Нормы тепловой, электрической энергии и затрат на временное отопление здании, закопченных вчерне на 1000 м3 зданий в месяц, по МТСН 81.9-98

№ п.пНаименование и характеристика объектовТепловая энергия, Гкал.Электроэнергия, кВт-часПрочие затраты на эксплуатацию системы отопления, руб.Заработная платаматериалы 123456Жилые, общественные и административно-бытовые здания1Малоэтажные объемом менее 10 тыс. м31-92.810,52Объёмом 10 тыс. м3 и более7,3-.61,96,983Крупные общественные здания (спортивные, зpeлищные и т.п.) объемом более 80 тыс. м32,218,62,09Производственные здания промышленных предприятий4Объемом менее 30 тыс. м311.316041.45.115Объемом 30 тыс. м3 и более5.753020.72.556Многопролетные объемом более 800 тыс. м32.826510,41,28