2.4.5. Сметная прибыль

Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной продукции - это сумма средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование. Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ.

Нормы сметной прибыли и рекомендации по ее применению в условиях развивающихся рыночных отношений, сложившихся в Российской Федерации, приведены в «Методических указаниях по определению величины сметной прибыли в строительстве» МДС 81-25.2001.

Положения, приведенные в Методических указаниях, обязательны для всех предприятий и организаций независимо от принадлежности и формы собственности, осуществляющих капитальное строительство за счет средств федерального бюджета, средств бюджетов субъектов Российской Федерации, государственных кредитов, получаемых под государственные гарантии.

Для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц, положения Методических указаний носят рекомендательный характер.

Сметная прибыль определяется с использованием следующих баз:

- общеотраслевых нормативов, устанавливаемых для всех исполнителей работ;

- нормативов по видам строительных и монтажных работ;

- индивидуальной нормы, разрабатываемой для конкретной подрядной организации.

Выбор варианта исчисления величины сметной прибыли принимается инвестором, заказчиком-застройщиком и подрядчиком на равноправной основе.

Размер сметной прибыли принимается:

- для строительно-монтажных работ рекомендуется общеотраслевой норматив - 65 % от средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) (табл.2.4.5);

- для ремонтно-строительных работ -50 % от средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов);

- для вновь образованных строительных организаций - в размере 12 % от суммы сметных прямых затрат и накладных расходов;

- индивидуальная норма для конкретной организации.

Таблица 2.4.5

Нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ

№ п.п.Виды строительных и монтажных работВ процентах от фонда оплаты труда рабочих строителей и механизаторов1231Земляные работы, выполняемые: - механизированным способом - с применением средств гидромеханизации - культуртехнические работы 50 50 522Горно-вскрышные работы503Буровзрывные работы824Скважины на воду515Свайные работы Закрепление грунтов. Опускные колодцы80 606Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в строительстве: - промышленном - жилищно-гражданском 65 777Бетонные и железобетонные сборные конструкции в строительстве: - промышленном - жилищно-гражданском (без КПД) - крупнопанельное домостроение 85 90 1088Конструкции из кирпича и блоков в зданиях: - промышленных - жилищно-гражданских - сельскохозяйственных 65 85 659Металлические конструкции8510Деревянные конструкции6311Полы7512Кровли6513Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии7014Конструкции в сельском хозяйстве: - металлические - железобетонные - каркасно-обшивные - строительство теплиц 85 70 62 7515Отделочные работы5516Сантехнические работы - внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха)8317Электроосвещение зданий6018Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, газопровода8919Магистральные трубопроводы газо-нефтепродуктов6020Теплоизоляционные работы7021Автомобильные дороги9522Железные дороги6523Тоннели и метрополитены6024Мосты и трубы8025Аэродромы8526Трамвайные пути6327Линии электропередач6028Сооружения связи, радиовещания и телевидения: - прокладка и монтаж сетей связи - монтаж радиотелевизионного и электронного оборудования - прокладка и монтаж междугородних линий связи 65 65 7029Горнопроходческие (подземные горно-капитальные) работы: - в угольной промышленности - в других отраслях 50 5030Земляные конструкции гидротехнических сооружений5031Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений6532Каменные конструкции гидротехнических сооружений6533Металлические конструкции гидротехнических сооружений8534Деревянные конструкции гидротехнических сооружений6035Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях6536Берегоукрепительные работы7037Судовозные пути стапелей и слипов6538Подводно-строительные (водолазные) работы6539Промышленные печи и трубы7540Озеленение. Защитные лесонасаждения. Многолетние плодовые насаждения9041Скважины на нефть (включая морские условия)6542Скважины на газ (включая морские условия)6543Монтаж оборудования6044Монтаж оборудования на атомных электростанциях6045Электромонтажные работы: - на атомных электростанциях - на других объектах 68 6546Устройство сигнализации, централизации, блокировки и связи на железных дорогах5047Устройство средств посадки самолетов и систем управления воздушным движением на аэродромах5548Пусконаладочные работы60

Затраты, осуществляемые за счет статьи "Сметная прибыль", предусмотренной в договорной цене на строительную продукцию, можно разделить на следующие виды (рис.2.4.6).

Рис. 2.4.6. Структура затрат по статье «Сметная прибыль».

А. 1. Затраты общие для всех строительных организаций.

1.1. Расходы на уплату налога на прибыль по установленной законом ставке.

1.2. Налог на имущество