- •Земля как объект природы, хозяйствования (пользования), собственности. Влияние этого триединства на правовое регулирование земельных отношений.
- •Земля как недвижимое имущество. Земля и территория (отраслевая принадлежность этих понятий и их соотношение).
- •Земельная реформа в рф. Общая характеристика.
- •Задачи и предмет земельного права.
- •Методы земельного права.
- •Принципы земельного права.
- •Земельные правоотношения, их классификация.
- •Понятие, становление и развитие земельного права.
- •Система земельного права как отрасли права.
- •Место земельного права в системе российского права и его взаимодействие с другими отраслями права.
- •Понятие и особенности источников земельного права.
- •Общая характеристика Земельного кодекса рф.
- •Основы государственной политики развития земельных отношений
- •Понятие и общая характеристика права собственности на землю.
- •Формы, объекты и субъекты права собственности на землю.
- •Правовые основы разграничения государственной собственности на землю.
- •Содержание права собственности на землю. Ограничения правомочий собственника и их социальная природа. Правовые формы реализации правомочий собственника земли.
- •Понятие и общая характеристика права пользования землей. Субъекты, объекты, виды права пользования землей.
- •Земельные участки, изъятые из оборота в Российской Федерации
- •Земельные участки, ограниченные в обороте в Российской Федерации
- •Понятие и общая характеристика права пользования землей. Субъекты, объекты, виды права пользования землей.
- •.Основания возникновения и прекращения права пользования землей.
- •Приватизация земли (виды, условия, порядок).
- •Сделки с землей (условия, виды, порядок).
- •Купля-продажа земли.
- •Право пожизненного наследуемого владения.
- •Постоянное (бессрочное) пользование землей.
- •Аренда земли.
- •Безвозмездное срочное пользование землей.
- •Право ограниченного пользования чужими земельными участками.
- •Содержание права пользования землей. Ограничение прав землепользователей.
- •Понятие рационального использования земель.
- •Защита и гарантии прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.
- •Возмещение убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам.
- •Экономическое стимулирование рационального использования земель.
- •Плата за землю. Формы платы за землю.
- •Земельный налог (плательщики, объект налогообложения)
- •Арендная плата за землю
- •Стоимость земли (виды, порядок определения)
- •Рыночная стоимость земли
- •Кадастровая стоимость земли
- •Понятие и общая характеристика государственного управления в области использования и охраны земель.
- •Виды и органы управления в области использования и охраны земель.
- •Компетенция Российской Федерации, ее субъектов и органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений.
- •Мониторинг земель.
- •Государственный земельный надзор.
- •Учет земель. Понятие, структура и порядок ведения государственного земельного кадастра.
- •Предоставление земель в собственность
- •Предоставление земель в пользование
- •Изъятие земель у собственников, пользователей
- •Землеустройство (понятие, содержание).
- •Мелиорация земель (понятие, содержание).
- •Рекультивация земель (понятие, содержание).
- •Понятие правового режима земель, его единство и дифференциация.
- •Порядок перевода земель из одной категории в другую.
- •Понятие, цели, задачи и содержание правовой охраны земель.
- •Понятие и особенности ответственности за земельные правонарушения.
- •Административная ответственность за земельные правонарушения.
- •Дисциплинарная и уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.
- •Понятие, состав и общая характеристика земель сельскохозяйственного назначения.
- •Субъекты и формы пользования землей в сельском хозяйстве.
- •Права и обязанности собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земель сельскохозяйственного назначения.
- •Управление в области использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения.
- •Понятие, состав и общая характеристика земель населенных пунктов
- •Управление в области использования и охраны земель населенных пунктов.
- •Правовой режим земель пригородных зон, ограничения в их использовании.
- •Понятие, состав и общая характеристика земель промышленности и иного специального назначения
- •Понятие, состав и общая характеристика земель водного фонда
- •Понятие, состав и общая характеристика земель лесного фонда
- •Понятие, состав и общая характеристика земель особо охраняемых территорий и объектов
- •Понятие, виды и общая характеристика земель особо охраняемых природных территорий.
- •Понятие и общая характеристика земель лечебно-оздоровительного, природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения.
- •Понятие, состав и общая характеристика фонда перераспределения земель
- •Понятие, состав и общая характеристика земель запаса
- •Правовое регулирование земельных отношений в зарубежных странах.
-
Мелиорация земель (понятие, содержание).
Использование земли как важнейшего компонента окружающей среды при осуществлении различных видов хозяйственной и иной деятельности (сельскохозяйственная деятельность, строительство зданий, строений, сооружений, добыча полезных ископаемых и т.д.) неизбежно приводит к ухудшению ее состояния.
Для того чтобы предотвратить данные негативные процессы, ликвидировать их последствия, а также снизить размер причиненного ими вреда земле, проводится мелиорация земель.
Под ней понимается коренное улучшение земель путем проведения гидротехнических, культуртехнических, химических, противоэрозионных, агролесомелиоративных, агротехнических и других мелиоративных мероприятий. По сути, в этом определении понятие раскрывается через перечисление типов и видов мелиорации земель. Причем перечень приводимых мероприятий является открытым, поэтому в него в дальнейшем при необходимости и по мере развития науки и техники могут быть включены и иные мелиоративные мероприятия (ст. 2). (ФЗ «О мелиорации»)
Статья 43 Федерального закона "Об охране окружающей среды" предусматривает, что при осуществлении мелиорации земель должны приниматься меры по охране водных объектов, земель, почв, лесов и иной растительности, животных и других организмов, а также предупреждению другого негативного воздействия на окружающую среду при осуществлении мелиоративных мероприятий.
Необходимо учитывать, что мелиоративные мероприятия создают благоприятные условия для сопредельных природных объектов и ресурсов (недр, вод, включая подземные, растительного и животного мира, атмосферного воздуха), а также для прилегающих земель независимо от их целевого назначения, т.е. оказывают активное воздействие на иные природные объекты. Это обуславливается всеобщей взаимосвязью всех природных объектов и ресурсов.
-
Рекультивация земель (понятие, содержание).
Федеральный закон "Об охране окружающей среды" рассматривает рекультивацию земель в качестве природоохранной восстановительной меры, которая сопровождает соответствующую хозяйственную деятельность.
Земельный Кодекс Российской Федерации (статья 13) в целях охраны земель обязывает проводить мероприятия по рекультивации нарушенных земель, восстановлению плодородия почв. Упоминается также рекультивация земель в статье 13 Лесного кодекса Российской Федерации применительно к лесной инфраструктуре, отслужившей свой срок.
Понятие «рекультивация земель» установлено в Основных положениях о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы, утвержденных Приказами Минприроды России и Роскомзема от 22.12.1995 № 525/67, посредством указания на цели рекультивации: восстановление продуктивности и народно-хозяйственной ценности нарушенных земель и улучшение условий окружающей среды.
Вместе с тем, ни один из перечисленных нормативных правовых и методических документов по отдельности, равно как их положения в совокупности не содержат критерии выбора основных показателей качества почв, подходы по определению необходимой степени очистки территорий и объектов для их последующего функционального (целевого) использования с учетом географических, природно-климатических условий, а также с учетом целевого назначения земельных участков и вида разрешенного использования земель.