- •Тема 1 «основные фонды и оборотные средства»
- •1. Структура основных фондов
- •2. Классификация основных фондов
- •3. Оценка основных фондов
- •4. Физический и моральный износ.
- •5. Амортизация основных фондов
- •6. Норма амортизации. Расчет амортизационных отчислений
- •7. Показатели эффективности использования основных фондов
- •8. Лизинг, его виды
- •9. Расчет лизинговых платежей
- •10. Структура оборотных средств
- •11. Состав оборотных фондов
- •12. Фонды обращения предприятия и их состав
- •13. Эффективность использования оборотных средств
- •Тема 2 «Экономические показатели деятельности предприятия»
- •1. Виды затрат предприятия
- •2. Классификация затрат, относимых на себестоимость продукции
- •3. Поэлементная классификация затрат на производство
- •4. Калькуляционная классификация затрат на производство
- •6. Рентабельность продукции и производства, порядок
- •7. Особенности расчета экономических показателей результатов деятельности сельскохозяйственных предприятий
- •Тема 3. Формирование тарифов (цен) на услуги организаций коммунального комплекса, обеспечивающих водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод
- •1. Общие положения по формированию тарифов на услуги окк
- •2. Методические положения по формированию тарифов на услуги по водоснабжению (водоотведению) с использованием метода экономически обоснованных расходов
- •3. Определение расходов по стадиям производственного
- •4. Определение прибыли
- •5. Формирование тарифов на услуги по водоснабжению
- •Тема 4. «Оценка эффективности инвестиционных проектов»
- •1. Критерии (показатели) оценки эффективности инвестиционных проектов
- •2. Сравнительный анализ вариантов инвестиционных проектов
- •3. Установление нормы дисконта (е) разновременных
- •4. Учет экологических и социальных факторов в инвестиционных проектах
- •5. Экономическое обоснование инвестиций в природоохранную
- •5. Прибыль, её виды и порядок определения
- •Тема 40 «Основы тэо»
- •1. Проектно-сметная документация для строительства
- •2. Инвестиции и распределение затрат в водохозяйственные объекты
- •3. Экономическое обоснование отраслевых водохозяйственных
- •4 Экономическое обоснование объектов мелиорации
- •5. Экономическое обоснование рыбохозяйственных объектов
- •6. Основные положения технико-экономической оценки
- •Тема 5 «Основы ценообразования в строительстве»
- •1. Сметная стоимость строительства
- •2. Прямые затраты
- •3. Накладные расходы
- •4. Сметная прибыль
- •5. Методы определения стоимости
- •6.Договорные цены в строительстве
- •7. Сметно-нормативная база 2001 года
- •5. Прибыль, её виды и порядок определения
- •Тема 6 «Налоги и налогообложение»
- •1 Налоги в экономической системе государства
- •2. Налог на добавленную стоимость
- •3 Налог на доходы физических лиц
- •4 Единый социальный налог
- •5 Налоги в системе природопользования и защиты окружающей среды
- •6. Водный налог
- •19. Прибыль, её виды и порядок определения
- •34. Финансовый профиль инвестиционного проекта
3. Накладные расходы
Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением. Величина накладных расходов определяется косвенным путем в процентах от фонда оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) в зависимости от вида строительных и монтажных работ в соответствии с «Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве. МДС 81-33.2004»
Система норм накладных расходов по своему функциональному назначению и масштабу применения подразделяется на:
укрупненные нормативы по основным видам строительства;
нормативы по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ;
Накладные расходы нормируются косвенным способом в процентах от сметных затрат на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат.
Укрупненные нормативы по основным видам строительства в соответствии МДС 81-33.2004 (в качестве примера) для промышленного строительства составляют 106 % от ФОТ рабочих-строителей и механизаторов, сельскохозяйственного – 115 %, водохозяйственного – 106 %, капитальный ремонт жилых и общественных зданий – 95 % и др.
Нормативы накладных расходов по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ изменяются в пределах 65 – 155 % от ФОТ рабочих (строителей и механизаторов) в зависимости от вида строительных и монтажных работ; 74 - 104 % от ФОТ рабочих в зависимости от вида ремонтно-строительных работ.
4. Сметная прибыль
Сметная прибыль – это нормативная (гарантированная) прибыль подрядной организации в составе цены строительной продукции, необходимая для покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование. Величина сметной прибыли определяется в процентах от фонда оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) в зависимости от вида строительных и монтажных работ в соответствии с «Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве. МДС 81-25.2004».
Общеотраслевой норматив сметной прибыли в составе сметной стоимости СМР составляет 65 % к величине средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов), а в составе сметной стоимости ремонтно-строительных работ – 50 %. В зависимости от вида строительных и монтажных работ норматив изменяется в диапазоне 45 – 100 % от ФОТ рабочих (строителей и механизаторов), а в зависимости от вида ремонтно-строительных работ – в диапазоне 45 – 80 %.
Начисление накладных расходов и сметной прибыли при составлении локальных сметных расчетов (смет) производится в конце сметного расчета (сметы) за итогом прямых затрат.
В конце сметы к стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, дополнительно включают средства на покрытие лимитированных затрат:
на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, в соответствии с «Сборником сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время» (ГСН 81-05-02-2001);
стоимость временных зданий и сооружений в соответствии со «Сборником сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений» (ГСН 84-05-01-2001);
затраты, включаемые в сметную стоимость СМР и предусматриваемые в составе главы «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета стоимости строительства;
часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты (не более 3 % от стоимости строительства для объектов производственного назначения, не более 2 % - для объектов социальной сферы).
Примерная структура сметной стоимости строительно-монтажных работ выглядит следующим образом:
1. Прямые затраты 75—80% в том числе:
основная заработная плата рабочих 20—35%
стоимость материалов 46—50%
эксплуатация строительных машин и оборудования 15—20%
2. Накладные расходы 12—18%
3. Плановые накопления, или сметная прибыль 5—8%