- •1. Предмет, метод, принципы, система земельного права
- •3 . Конституция рф как источник земельного нрава
- •4 Земельный кодекс рф (общая характеристика)
- •5. Понятие и классификация земельных правоотношений
- •6. Формы и виды права собственности на землю
- •7. Гос.Собственность на землю
- •8. Объекты права собственности на землю
- •10.Права и обязанности собственников земли,землепользователей, землевладельцев,арендаторов.
- •11. Основания возникновения права на землю
- •13.Купля-продажа зу.
- •14. Наследование земельных участков
- •15. Дарение и мена земельных участков
- •16. Прекращение прав на землю.
- •17. Условия и порядок отказа лица от права на зу.
- •18. Принудительное прекращение прав на зу.
- •19. Изъятие зу для государственных и муниципальных нужд.
- •20. Возмещение убытков при изъятие зу для гос. И мун. Нужд.
- •21. Возникновение прав на землю из актов государственных органов.
- •22. Реквизиция зу.
- •23. Конфискация зу.
- •24. Субъекты и объекты права пользования землёй
- •25. Гарантии и защита прав на землю
- •26. Документы, удостоверяющие права на землю.
- •27. Ограничение оборотоспособности земельных участков
- •28. Постоянное бессрочное пользование
- •29.Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и права
- •30. Пожизненное наследуемое владение зем. Участками.
- •32. Основание прекращения сервитута.
- •33. Безвозмездное срочное пользование земельными участками.
- •35. Основание прекращения аренды зу.
- •36. Органы осуществляющие предоставление зу.
- •37. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством.
- •38. Порядок предоставления земельных участков для строительства
- •1. Предоставление земельных участков без предварительного согласования:
- •2. Предоставление земельных участков с предварительным согласованием:
- •39. Земельный фонд. Понятие и состав.
- •40. Понятия и виды управления земельным фондом
- •41. . Орг, осуще-е гузф (понятие, виды, полномочия)
- •44. Землеустройство (понятие, виды, землеустроительный процесс)
- •46. Земельный контроль (понятие, виды, органы)
- •49. Плата за землю
- •50. Планирование использования и охраны земель (понятие, содержание, формы планирования, использования и охраны земель)
- •51. Ответственность за нарушение земельного законодательства
- •53. Фонд перераспределения земель
- •55. Состав земель поселений и территориальное зонирование
- •56. Правовой режим пригородных и зелёных зон.
- •59. Правовой режим земель особо охраняемых территорий
- •60. Правовой режим земель лесного фонда-более 1/3 тер в рф.
56. Правовой режим пригородных и зелёных зон.
В соответствии с градостроительным кодексом пригородная зона – территория, которая включает в себя земли, примыкающие к границам горда и предназначенные для развития горда и других поселений.
В пригородных зонах городов выделяются зелёные зоны, выполняющие санитарную, санитарно-гигиеническую и рекреационную функции.
В них запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая вредное воздействие на окружающую среду.
Зелёные зоны могут быть заняты лесами первой группы (рядом с чертой населённого пункта, заповедники, заказники).
В пригородных зонах выделяются территории сельскохозяйственного производства, зоны отдыха населения, резервные земли для развития города.
Для нормального функционирования, создания и определенного базиса деятельности городов создаются специальные зоны, призванные обеспечивать благоприятную среду обитания и необходимый уровень обслуживания городского и сельского населения. Такие зоны называются пригородными. Отличительной чертой таких земельных территорий является то, что эти земли не входят непосредственно в земли населенных пунктов, не находятся в прямом административно-правовом подчинении населенного пункта (города), но, при этом, составляют с ним единую социальную, природную и хозяйственную территорию, хотя и находятся за пределами черты городских населенных пунктов.
Размер, режим и конфигурация пригородной зоны определяются количеством и составом населения города, уровнем развития промышленности, деловой активности, а также необходимостью обслуживания разнообразных нужд города.
В пригородных зонах выделяются территории сельскохозяйственного производства, зоны отдыха населения, резервные земли для развития города, леса, лесопарки, загородные парки, садоводческие товарищества, водоемы и пляжи, дачи, сады, различные туристические базы отдыха, аэропорты, пристани и транспортные сооружения.
В составе пригородных зон могут выделяться зеленые зоны, которые выполняют санитарные, санитарно-гигиенические и рекреационные функции и в границах которых запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая негативное (вредное) воздействие на окружающую среду.
Территория пригородной зоны города обычно включает земли, примыкающие к границе (черте) города и предназначенные для развития территории данного города, территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований, входящих в пригородную зону данного города.
В зеленых зонах запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая вредное воздействие на окружающую природную сред
Леса зеленых зон городов, городские и курортные леса, относящиеся к лесам 1-й группы, используются в рекреационных, санитарно-гигиенических и оздоровительных целях.
Пригородные и зеленые зоны относятся к числу особо охраняемых территорий, что предполагает возможность ограничений и запретов в сфере хозяйственной деятельности на их территории.
57. Правовой режим земель пром-ти и иного спец назначения. земли промышленности и иного специального назначения составляют самостоятельную категорию земель Российской Федерации.
Землями промышленности и иного специального назначения признаются земли, которые расположены за чертой поселений и предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений.
В целях обеспечения деятельности этих организаций и эксплуатации объектов промышленности могут предоставляться земельные участки для размещения производственных административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов.
Таким образом в основу определения понятии земель промышленности положено 3 критерия:
1. Расположение земель за пределами населённых пунктов
2. Обслуживание ими производственных, хозяйственных, жилищно-строительных нужд организаций в соответствии с целями их деятельности
3. Ведомственный характер управления этими землями.
Размер земельных участков для промышленного строительства определяется в соответствии с утверждёнными нормами и проектно-технической документацией.
Субъектами землепользования выступают организации (не ведомства).
Вокруг земель промышленности устанавливаются санитарно-защитные зоны.
Земли промышленности и иного специального назначения в зависимости от характера специальных задач, для решения которых они используются или предназначены, подразделяются на:
1) земли промышленности;
2) земли энергетики;
3) земли транспорта;
4) земли связи, радиовещания, телевидения, информатики;
5) земли для обеспечения космической деятельности;
6) земли обороны и безопасности;
7) земли иного специального назначения.
58. Правовой режим земель транспорта – земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов автомобильного, морского, внутреннего водного, железнодорожного, воздушного и иных видов транспорта.
Черты земель транспорта:
1. Расположены за пределами поселений
2. Обслуживают технико-эксплуатационные и хозяйственные нужды транспорта
3. Состоят в управлении соответствующего ведомства.
1. Земли ж/д транспорта – земли федерального значения, предоставляемые безвозмездно в постоянное бессрочное пользование предприятиям, учреждениям транспорта для осуществления возложенных на них задач.
2. Земли автотранспорта – земли, занятые автомобильными дорогами, примыкающими к ним строениями, сооружениями.
3. Земли воздушного транспорта – земли, занятые аэропортами, включая аэродромы, участки под вертолётные станции, заводами гражданской авиации по ремонту авиатехники, служебными, жилищными, культурно-бытовыми помещениями по обслуживанию работников данной сферы.
4. Земли трубопроводного транспорта – земельные участки, занимаемые надземными, подземными магистральными трубопроводами и их сооружениями, а также наземными сооружениями подземных магистральных трубопроводов.
5. Земли внутреннего водного транспорта – земельные участки, занятые территориями не только речных портов, пристаней, но и судо-ремонтными заводами, служебными, жилыми, культурно-бытовыми помещениями по обслуживанию работников данной сферы..
6. Земли морского транспорта - земельные участки, занятые морскими портами и другими специальными сооружениями и судоремонтными заводами.
На землях морского транспорта могут размещаться подсобные сооружения тех организаций, которые пользуются его услугами.