23. Конфискация зу.

ЗК РФ предусмотрено, что земельный участок может быть изъят у собственника по решению суда в виде санкции за совершение им преступления (конфискация). Конфискация земельного участка носит безвозмездный характер и может устанавливаться только в Уголовном кодексе РФ как вид наказания за совершение тяжкого или особо тяжкого преступления. В настоящее время данная санкция за совершение преступлений из Уголовного кодекса РФ исключена.

Конфискация – принудительное безвозмездное изъятие имущества у собственника имущества за совершённые им преступления или правонарушения.

Земельный участок может быть конфискован в случае совершения преступления (по решению суда).

Не подлежит конфискации по приговору суда имущество и предметы, принадлежащие осуждённому на правах частной собственности или являющиеся его долей в общей собственности; земельные участки, на которых расположен не подлежащий конфискации дом, постройки, земельные участки, необходимые для нужд с/х и личного подсобного хозяйства.

24. Субъекты и объекты права пользования землёй

Так, субъектами правоотношений собственности являются собственники земли, пожизненного наследуемого владения — владельцы, пользования — землепользователи, аренды — арендаторы и арендодатели.

Все субъекты земельных правоотношений делятся на две группы: граждане (физические лица) и юридические лица. Особым участником земельных правоотношений являются РФ, субъекты РФ, муниципальные образования.

В силу различных причин возникает необходимость ограничения круга субъектов. Такие особенности устанавливаются земельным законодательством и отдельными федеральными законами для иностранных граждан и лиц без гражданства. Иностр. юр. лица, иностр. гр-не (не м\б частными собственниками с\х земель и в земельной приграничной зоне, зем. уч. им предоставляются только за плату), По общим правилам, полная дееспособность у участников земельных правоотношений возникает у таковых при достижении возраста 18 лет, для юридических лиц после соответствующей государственной регистрации.

Объекты:

1. Федеральная собственность – земельные участки, которые признаны таковыми федеральным законодательством.

а) земли, право собственности РФ на которые возникло при разграничении государственной собственности

б) земли приграничных территорий

в) земли, занятые объектами обороны

г) земли, занятые космическими объектами

д) земли, на которых находятся предприятия, находящиеся в федеральной собственности государства

е) земли природо-заповедного фонда федерального назначения

ж) земли, которые приобретены РФ по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством

з) земельные участки, непредоставленные в ЧС.

2. Собственность субъектов РФ – земельные участки, которые признаны таковыми федеральным законодательством.

а) земли, право собственности РФ на которые возникло при разграничении государственной собственности

б) земельные участки, которые приобретены субъектами РФ по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством

в) земельные участки, занятые недвижимым имуществом, находящимся в собственности субъекта РФ

г) земли особо охраняемых природных территорий, находящихся в собственности субъекта РФ (например, Кудряшовский заказник).

3. Муниципальная собственность – земельные участки, которые признаны таковыми в соответствии с ФЗ и законными субъектов РФ.

а) земельные участки, право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю

б) земли, которые приобретены в соответствии с гражданским законодательством

в) земли, которые заняты муниципальным жилым фондом, городскими лесами

г) дороги, скверы, проезды

В земельном праве можно говорить о сложной структуре понятия «объект земельных правоотношений».

Во-первых, принято говорить о совокупном объекте земельных отношений. Таким объектом является земля. При этом земля определяется в первую очередь как природный объект и природный ресурс.

земли сельскохозяйственного назначения;

земли населенных пунктов;

земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

земли особо охраняемых территорий и объектов;

земли лесного фонда;

земли водного фонда;

земли запаса.