93. Объекты инвестиционной деятельности.

Объектом инвест. деят-ти, т.е. мат. и немат. благ, в кот. может быть осуществлено инвестирование, выступают:

1) недвижимое имущество, в том числе предприятие как имущ. комплекс;

2) ценные бумаги; 3) интеллектуальная собственность. (ст. 4 ИК)

Представленный в ст. 4 ИК перечень объектов является закрытым. В соотв. с ч. 2, 3, ст. 4 ИК нахождение определенных объектов, перечень кот. опред-ся законод-ми актами РБ, только в собственности РБ не исключает вложения инвестиций в эти объекты. Закон-ми актами РБ устан-ся перечень объектов, в отн. кот. запрещено осущ-е инвест. деят-ти всем инвесторам, за искл. РБ.

Таким актом явлся Закон РБ от 5 мая 1998 года "Об объектах, наход-ся только в собственности гос-ва". Согласно ч.3 ст. 3 этого Закона юр. лица частной формы собственности и физ. лица не имеют права создавать или иным образом приобретать право собств-ти на объекты, нах-ся только в собственности гос-ва, что исключает возможность осущ-ия в отнош. таких объектов инвест. деят-ти в некоторых формах, предусм. ст. 5 ИК. Не случайно ч. 5 ст. 3 этого же Закона устанавливает, что объекты, наход-ся только в собств-и гос-ва, в соотв. с перечнем, утв. Президентом РБ, могут являться объектами концессий. Поскольку данный Закон принят в развитие положений ч. 6 ст. 13 «К» РБ и в силу этого является программным Законом, его нормы имеют приоритет над нормами ИК.

Под концессией поним-ся договор, заключаемый РБ с лицом, явл-ся нац. инвестором (юр. лицом частной формы собств-ти либо (и) юр. лицом, в имуществе кот. доля РБ, ее АТЕ, а также гос. организаций составляет не более 25%), или (и) иностр. инвестором, о передаче на возмездной основе на определ. срок права на осущ-ние на тер-ии РБ отдельного вида деят-ти, на кот. распростр-ся исключ. право гос-ва, либо права пользования имуществом, находящимся в собств-ти РБ (ст. 50 ИК). Концессионный договор может закл-ся в отнош. недр, вод, лесов, земель и объектов (в том числе предприятий как имущ. комплексов в целом либо их части), нах-ся только в собств-ти гос-ва, либо деят-ти, на осущ. кот. распростр-ся исключ. право собственности гос-ва.

94. Формы инвестиционной деятельности.

Инвестиционная деятельность в РБ осуществляется в следующих формах:

1) создание юр. лица;

2) приобретение имущества или имущественных прав, а именно: доли в уставном фонде юр. лица, включая случаи увеличения уставного фонда юр. лица; недвижимости; ценных бумаг; прав на объекты интеллектуальной собственности; концессий; оборудования; других основных средств.

Источниками инвестиций, если иное не предусм.законодательными актами РБ, могут являться:

1)собственные средства инвесторов, включая амортизационные фонды, прибыль, оставшаяся после уплаты налогов и других обязательных платежей, в том числе средства, полученные от продажи долей в уставном фонде юридического лица;

2) заемные и привлеченные средства, включая кредиты банков и небанковских кредитно-финансовых организаций, займы учредителей (участников) и других юридических и физических лиц, облигационные займы.

Выделяют различные виды инвест-й деят-ти.

В зав-ти от субьектов, выст-х в кач-ве инвесторов, можно выд-ть инвест-ю деят-ть гос-ва, АТЕ, международных организаций, физических лиц, организаций со статусом юр.лица и организаций, не имеющих такого статуса, но обладающих правосубъектностью в соотв-и с правом иност-х гос-в.

В зав-ти от объекта: финансовую (вложение в ценные бумаги), производственную (вложение инвестиций в основные средства), инновационную (вложения в научно-технические результаты) деятельность″.