3.6. Мероприятия по обеспечению нормативного состояния окружающей среды и экологической безопасности.

В проекте предусматриваются следующие мероприятия по охране окружаю­щей среды:

• Комплекс снабжен системами водоснабжения. Канализационный сброс осуществляется в закрытую городскую канализационную сеть.

• Территория вокруг комплексов, свободная от застройки, благоустраивается и озеленяется, на пешеходных зонах устанавливается твердое покрытие.

• Вертикальная планировка участка обеспечивает нормативные уклоны, препятствующие застою ливневых вод или смыванию поверхно­стного слоя почвы.

• Проектом предусматривается крышная котельная с работой котлов на природном газе. Проектирование индивидуальных отопитель­ных установок в соответствии с общей тенденцией децентрализации теплоснабжения, позволяет сократить потери тепла в теплотрассах, экономить материальные ресурсы и финансовые затраты на экс­плуатацию и ремонт. Кроме того, индивидуальный источник тепла, приближенный к потребителю, обладающий малой тепловой инер­цией, позволяет более точно регулировать теплопотребление в зави­симости от температуры окружающей среды.

Для снижения негативного воздействия на земельные ресурсы при производстве строительных работ необходимо оснащение рабочих мест и строительных площадок контейнерами для бытовых и строи­тельных отходов с последующим вывозом их к месту свалки.

В проекте приняты следующие технические решения по защите от шума оборудования инженерного обеспечения проектируемого здания:

• виброизоляция узлов крепления трубопроводов, воздуховодов к под­вескам (кронштейнам) и мест прохода через ограждающие конст­рукции (стены, перекрытия) здания и помещений гаража и крышной котельной;

• выбор оптимальной скорости движения воздуха в воздуховодах, тру­бопроводе (водоводах);

• использования установленного оборудования с учетом максимально­го кпд;

• установка оборудования инженерного обеспечения на виброизоли­рующих основаниях;

• размещение вентиляторов приточных систем в венткамерах гаража несмежных с жилыми помещениями квартир, вытяжных систем – в помещениях гаража;

• соединение трубопроводов, воздуховодов с помощью гибких вибровставок;

• установка глушителей аэродинамического шума (комплектная по­ставка оборудования);

- специальная конструкция плавающего пола в крышной котельной. Благоустройство территории

Предусматривается комплексное благоустройство и озеленение территории согласно требований П.7.51.ДБН 360-92**. Тротуары вдоль здания и территории благоустраиваются и мостятся тротуарной, декоративной, фигурной плиткой. Существующие деревья сохраняются частично, ограждаются бортовым камнем - поребриком, устраиваются газоны и клумбы, на которых устанавливаются декора­тивные светильники для освещения территории в темное время суток. На терри­тории, прилегающей к комплексу, сажаются молодые деревья и декоративные кус­тарники.

Размещение комплекса на площадке не приводит к затенению и уменьшению нормативной продолжительности инсоляции прилегающей застройки.

Энергосбережение

Строительство индивидуальных котельных соответствует новым тенденциям на децентрализацию отопления и горячего водоснабжения.

Потери тепла в тепловых сетях централизованного теплоснабжения достига­ют 15%. Коэффициент полезного действия выработки и доставки тепла потреби­телю (при варианте питания от тепловых сетей) составляет: 75%. Коэффициент полезного действия выработки тепла собственной котельной составляет 92-94%. Таким образом, выигрыш в КПД составляет - 19%.

Для экономии электроэнергии применены светильники с наиболее эконо­мичными люминесцентными лампами. Управление светильниками выполнено по зонам, в зависимости от естественного освещения помещений.

Светильники наружного освещения и реклама будет включаться по мере не­обходимости, в зависимости от освещения.

Для учёта расхода воды, проектом предусмотрена установка водомерного уз­ла.