Ника турбаза

Министерство образования, науки, молодежи и спорта Украины

Одесская государственная академия строительства и архитектуры

Кафедра архитектуры зданий и сооружений

Пояснительная записка к проекту

на тему: «Туристическая база на 250 мест»

Вып. ст . гр. А – 455

Осадчая В.А.

Преподаватели:

Яременко И.С

Петровская С.Р.

Дмитриевская Л.Б.

Одесса – 2012

Содержание:

1. Генеральный план и благоустройство территории.

2. Архитектурно-планировочное решение.

3. Функциональное зонирование.

4. Конструктивное решение.

5. Инженерное оборудование.

6. Внутренняя и внешняя отделка здания.

7. Технико-экономические показатели.

Генеральный план и благоустройство территории.

Потребность населения в отдыху, занятии спортом приводит к необходимости строительства многофункциональных комплексов, где посетители имеют возможность сходить на киносеанс, насладится отдыхом, просто приятно провести время с друзьми, занимаясь спортом или в кружке. Данный проект туристической базы на 250 мест разработан в соответствии с заданием на проектирование и действующими СНиПами. Участок под здание турбазы выбран на рельефной местности и вписан в городскую застройку. Место застройки - Украина. Проведен комплекс мероприятий, направленных на повышение эстетических, санитарных и экологических условий на придомовой территории. К основным элементам благоустройства территории относится прокладка дорожно - тропиночной сети, возведение малых архитектурных форм и сведение к единому целому  всех присутствующих форм рельефа. На территории участка выделены зоны тихого и активного отдыха, хозяйственная зона и зона детского отдыха. Имеется летнее расширение на 50 человек и отдельная парковка. В зоне тихого отдыха размещены места для приятного время провождения и для отдыха. Запроектированы внутренние проезды и пешеходные дорожки для удобного перемещения посетителей по территории турбазы, а также для объезда служебных машин. Рядом с турбазой предусмотрена улично-дорожная развязка, обеспечивающая удобные, быстрые и безопасные въезды и выезды с территории.

Объем проектируемого здания является композиционным центром всего участка.

Архитектурно-планировочное решение.

Помещения турбазы подразделяются на несколько групп:

• административно-хозяйственные помещения(кладовые, сан. узлы, раздевалки, сушильные, гардеробные, гладильные, постирочные)

• мед. корпус(перевязочная, кабинет врача, изолятор, процедурная)

• пищевой блок(ресторан и обслуживающая его кухня)

• помещения для активного и спокойного отдыха(помещения для отдыха и развлечений, кружковые и студийные)

Функциональное зонирование.

Первый этаж данной туристической базы в основном включает в себя помещения активного отдыха, пищевой блок, административно-хозяйственные помещения и медицинский блок, а именно: входная зона(тамбур и вестибюль),регистратура, сейфовая комната, гардероб, санитарные узлы, помещения для отдыха персонала, медицинские помещения, зал ожидания с зимним садом для приятного пребывания в ожидании получения багажа. Также на первом этаже размещена кухня ресторана. В состав кухни входят: сан. пропускник, холодный, горячий, хлебобулочный и мясорыбный цеха, холодильные камеры и кладовые. Также тут находятся помещения обслуживающие непосредственно сам зал: сервизная, моечная столовой посуды, буфет, хлеборезка и раздаточная.

Входная зона разделяется на тамбур и вестибюль с местами для отдыха. Сразу из вестибюля мы попадаем к административным помещениям, бассейн и ресторан. Далее мы попадаем в жилой блок, в состав которого входят хозяйственные помещения и жилые комнаты.

Административно-хозяйственный помещения включают в себя приёмную (18 кв. м), кабинет директора (35 кв.м), бухгалтерию (16 кв. м), а также кладовую инвентаря (6 кв. м).

Ресторан площадью 450 кв. м рассчитан на 250 мест. Вход в зал осуществляется через вестибюль. К залу примыкает авансзал с гардеробной комнатой и сан. узлами. Питание осуществляется в одну смену.

Подвоз продуктов происходит через загрузочную и распространяется по цехам, предварительно пройдя инвентаризацию у кладовщика.

Также на первом этаже находится танцевальный зал с прилегающим к нему складом аппаратуры, тренажерный и игровой залы с раздевалками и душевыми.

На втором и последующих этажах в основном размещены жилые комнаты и сопутствующие им хозяйственные помещения(постирочные, гладильные, сушильные). Также на втором этаже размещен конференсзал.

На территории конференсзала предусмотрен эвакуационный выход расположенный непосредственно возле прохода между рядами и сценой, а также дополнительные меры пожарной безопасности такие, как огнеупорный занавес и противопожарная система. Для эвакуации с этажей используются незадымляемые лестничные клетки, количество маршей- три. У здания клуба имеется удобный подъезд и круговой объезд для пожарных машин.

Типовой этаж включает в себя исключительно жилые комнаты и сопутствующие хозяйственные помещения. На каждом этаже имеется поэтажный холл и эвакуационная лестница, освещение осуществляется при помощи атриумов.

Архитектурное решение фасада– сплошное остекление

Конструктивные решения.

Здание спроектировано по смешанной схеме, т. е. тут присутствуют несущие колонны и несущие стены сечением 40 на 40мм. Колонны поддерживают атриумное пространствои большие открытые пространства, такие как зал ресторана, вестибюльная часть. Такая схема выбрана для того, чтобы обеспечить большое открытое пространство, а также для лучшей работы наружного остекления.

Под несущие стены и колонны устраивается фундамент глубокого заложения из бетонных блоков на фундаментных подушках, что обеспечивает равномерную передачу нагрузки на грунт. Он заключается в том, что на поверхности строительной площадки изготовляется наружная оболочка фундамента из каменной кладки или бетона. Эту наружную оболочку (ее первое звено или всю целиком, в зависимости от размеров и глубины фундамента), имеющую вид колодца, используют вначале как крепь. Для этого, установив ее вертикально, начинают разрабатывать и удалять грунт внутри колодца. По мере выемки грунта колодец под влиянием собственного веса постепенно погружается. После достижения плотного грунта (или проектной отметки) выемку грунта прекращают и колодец заполняют каменной кладкой, тощим бетоном или даже грунтом. Разработка грунта внутри колодца может производиться вручную или с применением той или иной механизации (грейферный подъем, гидромеханизация и т. п.).

Стены фундамента тоньше стен самого здания, это обусловлено тем, что фундамент изготовлен из более прочного материала, что несущие стены здания.Наружные и внутренние несущие стены выполняются из кирпича толщиной 510 мм.

Перегородки кирпичные толщиной 120 мм . Перекрытия выполнены из армированного железобетона , т.к. они очень удобны в эксплуатации, долговечны, огнестойки, жестки и могут воспринимать большие нагрузки. Сочетание больших пролетов и большой несущей способности этих плит перекрытий позволяет рациональнее использовать площади помещений открывая их для второго света и большого открытого пространства.

Внутренние стены оштукатурены и окрашены. В санитарных узлах стены отделаны керамической плиткой. Напольное покрытие- керамическая плитка различных видов во всех помещениях кроме административно-хозяйственной зоны, зоны кружковых занятий, танцевального зала, ресторана и жилых комнат, где полы предусмотрены паркетные.

6.Инженерное оборудование

Проектируемый объект имеет все необходимое оборудование для создания комфортного климата внутреннего помещения.

• водоснабжение и канализацию;

При подаче воды учитываются её качество, требования СанПиН 2.1.4.1074-01^[3] «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества». Для этого доведения качества воды до требуемых норм используются водоподготовку. Кроме того, система водоснабжения должна обладат определенной степенью надежности, то есть обеспечивать снабжение потребителей водой без недопустимого снижения установленных показателей своей работы в отношении количества или качества подаваемой воды (перерывы или снижение подачи воды или ухудшение ее качества в недопустимых пределах).

По характеру используемых природных источников смешанного типа.По способу использования воды: системы прямоточного водоснабжения (с однократным использованием воды),

Отопление, вентиляцию и кондиционирование воздуха;

Система теплоснабжения здания предназначена для обеспечения тепловой энергией (теплотой) его инженерных систем, требующих для своего функционирования подачи нагретого теплоносителя. Помимо традиционных систем (отопление и горячее водоснабжение), в здании предусмотрено и другие теплопотребляющие системы (вентиляция и кондиционирование воздуха, обогреваемые полы, бассейн).

В сооружении присутствует как естественная так и механическая вентиляция помещения .То есть при естественной вентиляции воздухообмен осуществляется из-за разницы давления снаружи и внутри здания. Организованной естественной вентиляцией называется воздухообмен, происходящий за счет разности давлений внутреннего и наружного воздуха, но через специально устроенные приточные и вытяжные проемы, степень открытия которых регулируется. При механической вентиляции воздухообмен происходит за счет разности давления, создаваемой вентилятором. Этот способ вентиляции более эффективен, так как воздух предварительно может быть очищен от пыли и доведен до требуемой температуры и влажности.

Точечный метод дает возможность определить в любой точке помещения освещенность как в горизонтальной, так и в вертикальной или наклонной плоскостях.

В основном точечный метод расчета освещения применяется при расчете локализованного и наружного освещения в случаях, когда часть светильников закрывается расположенным в помещении оборудованием, при освещении наклонных или вертикальных поверхностей. Для доступа света во все участки комнаты используется общее освещение, которое чаще всего обеспечивают потолочные люстры. Местное освещение необходимо для того, чтобы обеспечить светом отдельные участки. Источниками местного освещения служат бра и торшеры.

Системы связи и сигнализации (телефонизацию, интернет-сеть, радиосвязь), системы пожаротушения.

Технико-экономические показатели по застройке.

Строительный объём-21250

Общая площадь- 4250 кв. м

Полезная площадь- 3600 кв. м

Расчетная площадь – 3000

Вместимость- 250 чел.

Количество этажей – 5

Высота этажа- 1ый, 2ой этажи - 4.500м

3ий- 5ый этажи - 3.200м

Соотношение строительного объёма и общей площади-5

Технико-экономические показатели по генплану.

Площадь участка- 5,3 га

Площадь застройки- 4250 кв. м

Площадь озеленений- 19700 кв. м

Площадь мощений- 17314 кв. м

Площадь водоемов – 0.05 га

Площадь автомобильных проездов – 0.285 га

Площадь пешеходных дорожек – 0.3 га