3. Денежный поток от инвестиционной деятельности и ликвидности.

Расчет эффективности выполняется как для проекта в целом, так и для отдельных его участников. При этом, в качестве эффекта выступает поток реальных денег. поток реальных денег - разница между притоком и оттоком. При осуществлении проекта выделяются 3 вида деятельности:

1) Инвестиционная деятельность;

2) Операционная (эксплуатационная) деятельность;

3) Финансовая деятельность.

Каждый вид деятельности характеризуется притоком денег Пi(t) и оттоком Oi(t), i - это номер деятельности, t - период. Тогда денежный поток от i-ого вида деятельности равен:

Фi(t) = Пi(t) - Oi(t),

Потоком реальных денег является сумма денежных потоков от инвестиционной и операционной деятельности, т.е.

Фр(t) =Ф1(t) + Ф2(t)

Сальдо денежного потока:

Ф(t) =Ф1(t) + Ф2(t) + Ф3(t)

Поток реальных денег от инвестиционной деятельности включает в себя следующие виды доходов и затрат, распределённым по периодам. Эти виды затрат обычно представляются в табличной форме

Таблица 1.

Показатель	Приток/Отток	t=0	t=1	…	t=T	Ликвидация
1. Земля	П(приток) О(отток)
2. Здания и сооружения	П О
3. Машины и оборудование	П О
4. Нематериальные активы	П О
5. Итого вложений	(5) = (1)+(2)+(3)+(4)
6. Прирост оборотного капитала
7. Денежный поток от инвестиционной деятельности	Ф1(t) = (5)+(6)

Важной составляющей в инвестиционной деятельности является расчет чистой ликвидационной стоимости (на стадии ликвидации объектов). Этот расчет осуществляется на основании следующих данных.

Таблица 2.

	Земля	Здания и сооружения	Машины и оборудование	Всего
1. Рыночная стоимость
2. Балансовая стоимость
3. Амортизация
4. Остаточная стоимость	(4) = (2)-(3)
5. Затраты на ликвидацию
6. Операционный доход	(6)=(1)-(4)-(5)
7. Налог
8. Чистая ликвидационная стоимость.	(8)=(1)-(7)