- •Методические материалы для изучения дисциплины «Финансовый анализ-2» Составитель:
- •1. Экономическое содержание и классификация инвестиций
- •Классификация инвестиций
- •2. Инвестиционная деятельность и роль инвестиций в экономике
- •3. Источники информации, задачи и объекты инвестиционного анализа
- •4. Ретроспективная оценка эффективности реальных инвестиций
- •Система показателей ретроспективной оценки эффективности реальных инвестиций
- •5. Статические методы прогнозного анализа эффективности инвестиций
- •6. Динамические методы оценки прогнозного анализа эффективности инвестиций
- •6.1. Метод определение чистого дисконтированного дохода
- •6.2. Метод расчета индекса доходности
- •6.3. Метод расчета внутренней нормы доходности
5. Статические методы прогнозного анализа эффективности инвестиций
Проблема оценки привлекательности инвестиционного проекта заключается в определении уровня его доходности и выбора наилучшего из альтернативных вариантов. Существуют два основных подхода к решению этой проблемы, в соответствии с которыми методы оценки эффективности инвестиций можно разделить на две группы в зависимости от учета фактора времени:
статические (простые);
динамические (методы дисконтирования).
Статические (простые) методы оценки эффективности инвестиций - это методы, которые не учитывают фактор времени. К ним относятся:
метод окупаемости;
метод срока окупаемости;
метод учетной (простой) нормы прибыли.
Метод окупаемости заключается в определении чистой отдачи - превышения суммы поступлений денежных средств, получаемых от реализации проекта, над платежами по нему за время осуществления проекта. Предпочтение может быть отдано проекту, который обеспечивает большую чистую отдачу по отношению к сумме инвестиций.
Метод срока окупаемости заключается в определении срока, в течение которого сумма поступлений денежных средств, получаемых от реализации проекта, превысит сумму инвестиций. Предпочтение может быть отдано проекту с наименьшим сроком окупаемости как наименее рискованному
Срок окупаемости - это расчетный период возмещения первоначальных вложений (инвестиций) за счет прибыли от проектной деятельности.
К достоинствам этого метода следует отнести простоту и наглядность расчетов. Однако у данного метода есть и очень серьезные недостатки:
во-первых, выбор базы сравнения - нормативного срока окупаемости - может быть субъективен;
во-вторых, метод не учитывает доходность проекта за пределами срока окупаемости и, значит, не может применяться при сравнении вариантов с одинаковыми периодами окупаемости, но с различными сроками жизни;
в-третьих, метод не подходит для оценки проектов, связанных с принципиально новыми продуктами, или продуктами инновационного характера.
Точность расчетов по такому методу в большой степени зависит от частоты разбиения срока жизни проекта на интервалы планирования.
Метод учетной (простой) нормы прибыли состоит в оценке прибыли, которая будет получена за период реализации проекта. Предпочтение отдается проекту, который обеспечивает больший уровень рентабельности капиталовложений, определяемый как отношение прибыли к сумме капиталовложений.
Коэффициент, рассчитываемый по данному методу, аналогичен коэффициенту рентабельности капитала (Return on Investment - ROI) и показывает, какая часть инвестиционных затрат возмещается в виде прибыли в течение одного интервала планирования. Сравнивая рассчитанную величину нормы прибыли с минимальным или средним уровнем доходности, инвестор может прийти к заключению о целесообразности дальнейшего анализа данного инвестиционного проекта.
Достоинство данного метода, как и у предыдущих, - простота расчетов. Кроме того, оценивается прибыльность проекта. Однако есть и существенные недостатки: не учитывается ценность будущих поступлений, существует большая зависимость от выбранной для сравнения базовой величины чистой прибыли, полученная при этом норма прибыли играет роль средней за весь период, т.е. метод достаточно грубый.