Тема 4. Основные элементы инвестиционной политики организации

Понятие инвестиционной политики, ее структура.

Основные элементы инвестиционной политики: Инвестиционная стратегия и тактика, инвестиционный механизм.

Определение инвестиционной стратегии и тактики – основа инвестиционной политики. Цели и задачи инвестиционной стратегии. Основные функции инвестиционного процесса. Тактические методы и приемы инвестиционной политики.

Механизм реализации инвестиционной политики.

Правовое обеспечение инвестиционной деятельности. Определение основных направлений инвестирования в ежегодных посланиях Федеральному Собранию и указах президента. Уточнение количественных показателей инвестирования в федеральном и региональных бюджетах и инвестиционных программах. Постановления правительства об исполнении федерального бюджета за прошедший год и инвестиционных задачах на будущий. Программные документы отраслей и региональных органов управления.

Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность.

Определение инвестиционного климата в местах намечаемого строительства. Подходы, применяемые при определении инвестиционного климата (суженный, факторный, рисковый).

Инвестиционный потенциал.

Инвестиционный проект как основа реализации инвестиций.

Определение рейтинга инвестиционного проекта.

Тема 5. Инвестиционная стратегия банков, кредитно-финансовых институтов и предприятий на финансовом рынке.

Характеристика финансового рынка. Анализ сберегательного процесса в России.

Мобилизация инвестиционных средств путем эмиссии ценных бумаг. Виды ценных бумаг и основные методы их эмиссии. Операции с ценными бумагами на фондовой бирже.

Формирование инвестиционного портфеля и определение его доходности. Портфельная стратегия предприятия. Типы портфелей ценных бумаг. Инвестиционная стратегия предприятия. Доходность инвестиций. Другие формы финансирования инвестиций: кредитование, лизинг, форфейтинг.

Тема 6. Капитальные вложения в недвижимость

Рынок недвижимости, его структура. Отличительные черты рынка недвижимости. Оценка недвижимости. Методы оценки.

Инвестиции в сферу реальной экономики. Основные фонды народного хозяйства как объект реальных инвестиций. Группы новых производств.

Приоритетные отрасли производства для эффективного инвестирования. Капитальное строительство, его отличительные особенности, важнейшие задачи. Машиностроение. Конверсия военно-промышленного комплекса Производство традиционных и новых конструкционных строительных материалов и тенденции их расхода в производстве.

Инвестиции в сферу услуг.

Инвестиции в инновацию. Понятие инновационной деятельности. Стадии процесса внедрения нововведений. Система инвестирования инноваций и ее функционирование.

Тема 7. Планирование инвестиций в системе стратегического управления компанией

Сущность и необходимость инвестиционного планирования на предприятии. Основные принципы планирования.

Инвестиционный план предприятия. Взаимосвязь стратегии предприятия с планом инвестиций. Структура плана инвестиций. Правила планирования. Бизнес план и план капитального строительства.