Дисциплина «жилищное право»

1. Вопросы для оценки качества освоения курса

1. Конституционное право граждан на жилище.

2. Жилищное право: понятие, место жилищного права в системе российского права, основные принципы жилищного права.

3. Понятие и виды жилищных правоотношений.

4. Жилищное законодательство.

5. Основные направления государственной жилищной политики. Общая характеристика целевых программ в области жилищного права.

6. Содействие органов государственной власти в обеспечении граждан жильем.

7. Жилищные кредиты: понятие, виды, принципы жилищного кредитования.

8. Жилищные сертификаты: понятие, виды, эмиссия, погашение жилищных сертификатов.

9. Государственные жилищные сертификаты. Особенности обращения.

10. Жилые помещения: понятие, виды, назначение.

11. Требования, предъявляемые к жилым помещениям.

12. Основания и порядок признания жилых помещений непригодными для постоянного проживания.

13. Перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые.

14. Переоборудование и перепланировка жилых помещений.

15. Понятие и виды жилищных фондов.

16. Виды и содержание жилищных фондов в зависимости от формы собственности.

17. Виды и содержание жилищных фондов в зависимости от целей использования.

18. Государственный учет жилищного фонда и государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Органы, осуществляющие регистрацию и учет жилых помещений.

19. Государственный контроль за использованием жилищного фонда. Органы, осуществляющие контроль за использованием жилищного фонда, их виды и полномочия.

20. Площадь жилого помещения и ее виды.

21. Дополнительная жилая площадь. Лица, имеющие право на дополнительную жилую площадь.

22. Понятие и содержание права собственности на жилое помещение.

23. Ограниченные вещные права на жилые помещения: виды, содержание.

24. Виды и формы права собственности на жилое помещение.

25. Основания возникновения и прекращения права собственности на жилые помещения.

26. Общее имущество собственников многоквартирного дома: состав, способы и порядок управления.

27. Обеспечение прав собственника при изъятии земельного участка, на котором расположено жилое строение для государственных или муниципальных нужд.

28. Права и обязанности собственника жилого помещения и лиц совместно с ним проживающими.

29. Основания обеспечения государством граждан жильем.

30. Порядок предоставления жилых помещений социального использования в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

31. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий в Российской Федерации и в Республике Татарстан.

32. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в Российской Федерации и в Республике Татарстан.

33. Очередность предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимися в улучшении жилищных условий, в Российской Федерации и в Республике Татарстан.

34. Предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимися в улучшении жилищных условий, во внеочередном порядке в Российской Федерации и в Республике Татарстан.

35. Органы, занимающиеся предоставлением жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

36. Договор найма жилых помещений: понятие и виды.

37. Отличие договора социального найма жилого помещения от договора коммерческого найма и договора аренды жилого помещения.

38. Права и обязанности нанимателя и членов семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

39. Вселение нанимателем и (или) членами семьи нанимателя третьих лиц.

40. Изменение договора найма жилого помещения.

41. Расторжение договора найма жилого помещения.

42. Выселение граждан из жилых помещений: основания, порядок, правовые последствия.

43. Выселение граждан без предоставления другого жилого помещения.

44. Выселение граждан с предоставлением другого жилого помещения.

45. Обмен и мена жилых помещений: понятие, особенности, соотношение.

46. Право собственности на объекты общего пользования.

47. Товарищество собственников жилья: порядок образования, функции, виды хозяйственной деятельности.

48. Органы товарищества собственников жилья и их компетенция.

49. Члены товарищества собственников жилья.

50. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы: понятие, виды, порядок создания.

51. Правовое положение членов жилищного кооператива.

52. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда.

53. Основания приобретения права собственности граждан на жилые помещения.

54. Субъекты и объекты отношений по приватизации жилого фонда.

55. Служебные жилые помещения как объекты приватизации.

56. Дома - памятники как объекты отношений по приватизации.

57. Сделки с жилыми помещениями (общая характеристика).

58. Особенности заключения и оформления сделок с жилыми помещениями.

59. Договор социального найма: объект, форма, субъектный состав, срок договора.

60. Права и обязанности сторон по договору социального найма.

61. Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма.

62. Права и обязанности сторон по договору аренды жилых помещений.

63. Договор дарения жилого помещения.

64. Договор ренты: понятие и виды.

65. Договор купли-продажи жилого помещения.

66. Договор об ипотеке (залоге недвижимости) жилого помещения.

67. Завещание жилого помещения.

68. Государственная регистрация граждан по месту проживания: значение и правовая регламентация.

69. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

70. Жилищные льготы.

71. Ответственность за нарушение жилищного законодательства по законодательству Российской Федерации и Республики Татарстан.

72. Переоборудование и перепланировка жилых помещений.

73. Разрешение жилищных споров. Органы, уполномоченные на разрешение жилищных споров.

74. Управление многоквартирными домами: виды, особенности.