Глава 10 Содержание дирекции строящегося предприятия /для жилищно-гражданского строительства “ Технический надзор/.

Расходы по этой главе определяются от итогов по гр. 8 всех предшествующих глав сводного сметного расчета в следующих размерах:

а/ для пром. строительства со сметной стоимостью

- до 30 млн. руб. - 0,8%;

- от 30 млн. руб. до 90 млн. руб. - 240 тыс. руб. + 0,7 % от суммы, превышающей 30 млн. руб.;

- от 90 млн. руб. до 150 млн. руб. - 660 тыс. руб. + 0,5 % от суммы, превышающей 90 млн. руб.;

б) для жилищно-гражданского строительства со

сметной стоимостью:

- до 30 млн. руб. - 0,56 %;

• от 30 млн. руб. до 90 млн. руб. - 168 тыс. руб. + 0,4% от суммы, превышающей 30 млн. руб.;

• от 90 млн. руб. до 150 млн. руб. - 408 тыс. руб. + 0,35 % от суммы, превышающей 90 млн. руб.;

• свыше 150 млн. руб. -548 тыс. руб. + 0,20 % от суммы, пре­вышающей 150 млн. руб.

Расходы по этой главе записываются в гр. 7

Глава 11 Подготовка эксплуатационных кадров.

В этой главе предусматриваются затраты на подготовку эксплу­атационных кадров для вновь строящихся и реконструируемых предприятий.

Величина этих расходов устанавливается в размере 0,75% от итога глав 1 - 9 по графе 8 сводного сметного расчета и записывается в графу 7 .

Глава 12. Проектные и изыскательские работы.

В эту главу включается средства на:

• проектно-изыскательские работы (ус­луги) - раздельно на проектные и изыска­тельские;

• авторский надзор проектных органи­заций за строительством;

• экспертизу предпроектной и проект­но-сметной документации;

• испытание свай, которое проводится подрядной строительно-монтажной органи­зацией по техническому заданию заказчи­ка строительства.

стоимость проектирования данного объекта с учетом произведения, связанных с проектированием, изыскательских работ.

Эти затраты определяются от суммарной сметной стоимости предыдущих 9-и глав по графе 8 в размере:

а/ для пром. строительства - 4%;

б/ для жилищно-гражданского строительства - 3%

Результат записывается в графу 7.

В конце сводного сметного рас­чета стоимости строительства предусмат­ривается резерв средств на непредвиден­ные работы и затраты, который предназна­чается для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки РД или в ходе строи­тельства в результате уточнения проектных решений или условий строительства по объ­ектам (видам работ), предусмотренным в утвержденном проекте. Этот резерв по строительству, осуществляемому за счет бюджетных средств, определяется от ито­га глав 1-12

Этот резерв принимается в размере:

а/ для пром. строительства - 5%;

б/ для жилищно-гражданского строительства - 2%

от сметной стоимости по графам 4,5,6,7,8.

После этого определяется стоимость прямых затрат по сводному сметному расчету по графам 4,5,6,7,8.

За итогом сводного сметного рас­чета стоимости строительства указываются возвратные суммы, учитывающие стои­мость: материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений, в размере 15 % сметной стоимости времен­ных зданий и сооружений (с амортизируе­мой частью стоимости) независимо от сро­ка осуществления строительства. Для получения полной сметной стоимости необхо­димо рассчитать величину накладных расходов и ожидае­мой прибыли. На основании полученного результата - вы­вести технико-экономические показатели.

Технико-экономические показатели.

В этом разделе пояснительной записки рассчитываются технико-экономические показатели, объем и перечень которых, зависит от назначения объекта. Ниже приведен примерный перечень технико-экономических показателей:

1 . Сметная стоимость строительства

/по сводному сметному расчету / -------------------------тыс.руб.

2 . Стоимость строительно-монтажных работ

/ по объектной смете / --------------------------- тыс. руб.

3 . Строительный объем здания ---------------------------куб.м.

4. Площадь застройки ---------------------------- кв.м.

5 . Приведенная общая площадь объекта ------------------------кв.м.

6 . Полезная площадь объекта --------------------------- кв.м.

7 . Жилая площадь квартир --------------------------- кв.м.

8. Общую площадь квартир ------------------------------- кв.м.

9. Площадь встроенных нежилых помещений ---------------- кв.м.

10. Общая площадь общественного здания -------------------- кв.м.

11. Полезная площадь общественного здания ------------------ кв.м.

12. Стоимость 1 м3 здания ---------------------------тыс. руб.

13 . Стоимость 1 м2 здания ---------------------------тыс. руб.

Под технико-экономическими показателями проекта ставится подпись дипломника, консультанта и основного руководителя проекта.

Приложение1