- •1. Определение жилища. Основные типы жилых зданий и виды жилой застройки.
- •2.Классификация жилых зданий по назначению,планировочной стр-ре, этажности.
- •3.Классификация жилых зданий по арх.-пространственной стр-ре жилых ячеек, по наличию трудовой деятельности в жилище
- •4.Классификацияжилых зданий по времени проживания,уровню комфорта, градостроительной ситуации
- •5.Классификация жилых зданий по уровню комфорта, по доп. Признакам
- •6.Теоретическая модель формообразования в жилище
- •7.Социально-демографические и национально-этнографические условия проетирования жилища
- •8. Природно-климатические условия проетирования жилища
- •9.Градостроительные условия
- •10.Конструктивные системы и методы возведения здания
- •11. Инженерное оборудование и строительные материалы
- •12.Архитектурные традици в проектировании жилища
- •13.Экономические требования к проектированию жилища
- •15. Функционально-планировочная организация общесемейных помещений квартиры
- •16.Функционально-планировочная организация личным помещений квартиры
- •17.Функционально-планировочная организация санитарно-гигиенических помещений квартиры
- •18.Функционально-планировочная организация кухни
- •19.Функционально-планировочная организация детских помещений
- •20.Схемы функционального зонирования квартир
- •21.Архитектурно-пространственная структура квартиры как основа ее интерьера
- •22.Классификация жилых ячеек
- •23. Типы квартир и связь их функционально-планировочной организации с типом дома.
- •24. Безлифтовые квартирные дома. Общие положения и тенденции развития типолгии.
- •25. Планировочные элементы безлифтовых домов.
- •26. Безлифтовые дома со входами в кв-ры с участка.
- •27. Безлифтовые дома с общеквартирными коммуникациями.
- •28.Специальные требования к многоэтажным жилым домам. Эвакуация и противопожарная безопасность.
- •29Лестницы и лифты
- •31. Принципы проектирования жилых квартирных зданий
- •32. Односемейные жилые дома: усадебные, коттеджи, виллы.
- •33.Блокированные жилые дома
- •34. Односекционные жилые дома
- •35. Многосекционные жилые дома
- •36. Коридорные жилые дома
- •37. Галерейный дом
- •38. Коридорно-секционные и галерейно-секционные жилые дома.
- •40. Рельеф и жилые дома
- •42. Многофункциональный жилой комплекс
- •44. Современные тенденции в архитектуре и строительстве
- •45. Методика проектирования жилых зданий
13.Экономические требования к проектированию жилища
Социально-экономические требования — часть социально-культурных условий. Социально-экономические требования, во-первых, диктуют социальные ориентиры и ценности в жилищной сфере, пути решения жилищной проблемы и, во-вто- рых, определяют ограничения по стоимости для различных типов жилых зданий. Так, рыночная экономика делает актуальными принципы свободы выбора заказчика и архитектора, многообразия потребностей клиента и разнообразия архитектурных решений, распространяет обязательства государства в отношении предоставления жилища на небольшую часть населения (малоимущих и др.). Типология жилища в данном случае содержит жилище, различного качества с определенными стоимостными показателями: муниципальное (социальное) жилище, комфортабельное и высококачественное (дорогое). Для подсчета стоимости проекта выполняют экономический раздел проекта — смету на строительство. Она позволяет определить стоимость 1 кв. м общей площади жилого дома и сравнить с существующей в данное время на рынке стоимостью 1 кв. м, т. е. определить экономическую це.гесообразность проекта. Стоимость жилого дома включает в себя единовременные затраты и эксплуатационные расходы. Единовременные затраты — это стоимость проектирования, строительства, строительных материалов и конструкций, а также оборудования. Эксплуатационные расходы — стоимость отопления, освещения, обслуживания лифта, уборки и вывоза мусора, капитального и текущего ремонта.
15. Функционально-планировочная организация общесемейных помещений квартиры
Общая жилая комната — основная и наибольшая по площади комната квартиры многофункционального и универсального назначения, служит общесемейным видам жизнедеятельности и прежде всего предназначена для активных форм отдыха (общения, занятий любительской и профессиональной деятельностью взрослых и детей, приема гостей, досугово-информационной деятельности). По своему назначению обшая жилая комната требует центрального положения в квартире. Функциона.гьные зоны общей комнаты:
принятия пищи (столовая);
хранения предметов досуга;
любительской и/или профессиональной деятельности (занятий);
общения;
тихого отдыха;
просмотра телевизора.
В зависимости от пропорции общей комнаты, расположения наружной стены, места расположения входа применяют различные способы группировки функциональных зон. Так, зона тихого отдыха и столовая зона могут быть расположены у окна и в глубине помещения, при этом столовую зону располагают недалеко от входа Зону питания располагают вблизи кухни, недалеко от входа в комнату или от раздаточного окна; функциональные зоны общения и тихого отдыха пространственно совмещаются (одна и та же мебель), но используются последовательно; зоны просмотра телевизора и прослушивания музыки проектируют исходя из минимальных и наиболее удобных расстояний между аппаратом и зрителем (слушателем) (250— 300 см) в стороне от проходов. Общей комнате требуется прямой солнечный свет, поэтому ее ориентируют на юго- восток. Для нее лучше всего отводить угол дома с тем, чтобы окна были обращены в разные стороны. Вопреки многообразию процессов жизнедеятельности семьи, проходящих в общей комнате, она должна быть (или казаться) самой просторной, мебель должна занимать около 35% площади комнаты, тогда как другие жилые помещения квартиры плотнее загружены мебелью (45—50%).