1.Понятие и виды купли-продажи. Содержание договора купли-продажи.

Купля-продажа - это основное обязательство обеспечивающее товарооборот. Оно относиться к группе договорных обязательств, направленных на передачу имущества в собственность. Отличительным признаком купли-продажи является то, что это возмездное обязательство, которое предполагает встречное предоставление в виде определенной денежной суммы, как правило, эквивалентной стоимости передаваемого товара. Обязательство купли-продажи является договор. Договор купли-продажи - это соглашение в силу которого одна сторона (продавец) обязуется передать вещь в собственность другой стороне, а покупатель обязуется принять его и уплатить определенную денежную суммы (цену). Каждая сторона имеет право на получение встречного предоставления. Кроме того законодатель выделяет 7 видов договоров купли - продажи, которые регулируются специальными параграфами главы 30 ГК (розничная, поставка товаров, поставка товаров для государственных и муниципальных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия). Каждый вид имеет свои особенности. Эти 7 видов не исчерпывают все разнообразие купли-продажи. Кроме того некоторые виды являются разновидностью других видов купли-продажи. Общие положения применяются к отдельным видам договора купли-продажи, если иное не предусмотрено специальными нормами об этих видах. Аналогично нормы, регулирующие отдельный вид договора купли-продажи применяется к его разновидностям постольку поскольку специальными нормами не предусмотрено иное.

Форма договора купли-продажи общими положениями не регулируется. Поэтому она подчиняется общем требованиям, предъявляемым к форме сделок. Предусмотрены специальные правила их оформления. Лица заключающие договор должны обладать необходимым объемом праводееспособности. Продавцом может выступать собственник имущества или лицо управомоченное на распоряжение вещью. Покупателем может быть любой лицо с учетом его праводееспособности. Существенным условием договора купли-продажи является условия о товаре. Для некоторых видов установлены и иные. Оно считается согласованным если договор позволяет определить наименование и количество товара. Причем предметом купли-продажи может быть как товар имеющийся в наличии у продавца в момент заключения или на которое будет в будущем. Предметом могут быть любые вещи не изъятые из гражданского оборота, вещи ограниченные в обороте подлежат отчуждению с учетом их специального правового режима. Поскольку ценные бумаги, а также валютные ценности являются вещами, обладающими определенной спецификой постольку сделки с ними нуждаются в специальном регулировании. Поэтому общие положения о купли-продажи применяются к ним если законом не установлено специальное правило их продажи.

Важной гарантией прав продавца при продаже товаров в кредит является установленное законом право залога продавца на этот товар с момента его передачи покупателю и до его оплаты. Кроме того договором может быть предусмотрено что право собственности на товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств. В этом случае покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом, если иное не предусмотрено законом или договором или не вытекает из свойств товара. Если предусмотренный договором срок покупатель не оплатит переданный товар или не наступят иные обстоятельства, при которых право собственности переходит к покупателю, то продавец вправе потребовать от покупателя возвратить ему товар, если иное не предусмотрено договором. Для договора о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа дополнительно установлены существенные условия: цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. При отсутствии со стороны покупателя очередного платежа, в установленный договором срок продавец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара. Исключения составляют случаи когда суммы платежей полученная от нарушителя превышают половину цены товара. Если договором предусмотрена предварительная оплата товара, но покупатель не производить оплаты, то продавец, в соответствии со ст. 328 ГК РФ вправе приостановить исполнение или отказаться от исполнения и взыскать убытки. Если продавец получил сумму предварительной оплаты, но в установленный срок не передал товар, то покупатель вправе потребовать: передачи оплаченного товара или возврата предварительной оплаты; уплаты на сумму предварительной оплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ когда по договору передача товара должна быть произведена до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно оплаченной суммы. Договором не предусмотрена обязанность продавца уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты со дня получения этой суммы.

Покупатель обязан известить продавца о ненадлежащем исполнения договора купли-продажи (ст. 483 ГК РФ).

Особым предметом купли-продажи могут быт имущественные права. Общие положения применяются с учетом содержания и характера этих прав

2.Права и обязанности сторон по договору купли-продажи.

3.Ответственность сторон по договору купли-продажи.

Содержание обязательства составляют права и обязанности сторон. Обязанности сторон характеризуются рядом условий и исполнение обязанностей будет надлежащем только в том случае, если эти условия будут соблюдены. Исполнение обязанностей продавца имеет различные способы:

1. Вручение товара покупатлю или другому управомоченному лицу, если договором предусмотрена обязанность доставить товар.

2. Предоставление товара в распоряжение покупателя если товар должен быть пеедан покупателю или указанному лицу в месте нахождения товара. В срок предусмотренный договором товар должен быть готов к передаче в надлежащем месте (идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом).

Покупатель, в соответствии сусловиями договора оседомлен о готовности товара к передаче.

3. Сдача товара перевозчику. Или организация перевозки для доставки пеевозки. Данный способ примеяется еси это прямо предусмотрено в договоре и по умолчанию в ех случаях когда в договоре не указан способ передачи товара.

По общему правилу с момента исполнения продавцом обяозанности пеедать товар к покупателю переходит право собственности и риск случайной гибели или случайного повреждения товара (ст. 459 ГК). Если товар был продан во время его нахождения в пути, то риск случайной гибели переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи. Если продавец отказывется передать покупатлю проданый товар, то покупательв свою очередь вправе отказаться от исполнения договора. Если предметом купли-продажи является индивидуально-определенная вещь то покупательвправе истребоать ее у продавца или потребовать возмещения убытков. По общему правилу продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежноти, атакже относящиеся к ней документы. Покупатель вправе назначит продавцу разумный срок для передачи принадлежностей вещи или документов, о истечении которого он может отказаться от товара. Свободно от прав третьих лиц. Данное усовие призвано обеспечит ьпеспрепятственное осуществление своих правомочий. Однако покупательможет согласиться инять тоар обремененный правами третих лиц.

Покупательвправе требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли продажи. У покупателя третьему лицу (эликция) по основаниям возникшим до исполнения договора родавец обязан воозместить покупатлю понесенные им убытки. Соответствующие требования покупателя не подлежат удовлетворению если будет доказано что покупатеьзанл или должен был знать о правах третьих лиц или о наличии оснований для изъятия. В слуыае предъявления третьим лицом иска об изъятии товара покупатеь обязан привлеч продавца к участию в деле. Соответсвенно продавец обязан вступить в это дело на стороне покупателя. Неисполнение этих обязанностей влечет неблагоприятные последствия для стороны. Невозможность для покупателя привлеч продавца к ответственности если оследний докажет что приняв участие в деле он мог бы предотвратить изъятие товара.

Продавец обязан передать товар в установленный договором срок. При заключении договора купли - продажи с усовием его исполнения к строго определенному сроку. Продавец вправе может исполнить такой договор до наступления ии по истечении срока только с согласия покупателя.

Продавец обязан передать товар ,качество которого соответствует договору купли- продажи. Продавец обязан передать товар ,пригодный для целей ради которых он приобретается если эти цели были сообщену продаву при заключении договора. И в любом случае товар должен быть пригодным для использования по общецелевому назначению. При продаже тоара по образцу или по описанию продавец обязан передать товар которые соответствует образцу или его описанию. Для продавца ,осуществляющему предпринимательскую деятельность установлены повышенные требоания в отношении качеста товара. Соответствие обязательным требованиям качества тоара предусмотренного законом. Товар в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товар обычно используется. Договором может быть предусмотрено предоставление родавцом гарантии качества товара. В этом случае тоар должен соответствовать редъявляемым к нему требованиям. Гарантийный йсрок по общему равилу начинает течь с момента передачи товара покупателю. Однако если окупатель был лишен возможности использоать тоар по обстоятельствам, зависящим от продавца. То гарантийный срок исчисляетс яс омента устранения соответствующих обстоятельств родавцом. Если товар в ечении пределенного времени не ог оспользоаттся из за обнаруженных вем недостатков то гарантийный срок продлевается на это время при усовии извещения об этом продавца вутановленном порядке (ст. 483). По общему равилу гарантия кчества распространяется и а веставляющие товар части. Гарантийный срок нкмплектуюищие иделия считается равным гарантийному соку ноновное изделие иачинает течь одновременно с ним. Установление грантий иеет важное рактичесское зачение поскольку вияет на рспределение бремени оказывания. по ощему рвилу равец отвечает зеостатки товара если покупательдокажет что еостатки оара возникли до его передачи пкупателю или по причинам озникщим не по его вине. продавец овечает знстатки если ножет что они взникли после его ередачи вследствии наения окупателем правил ользоания или хранения, либо действий тетьих лиц, либо непреодолимой силы.

Срок годности.

Постановлением Правительсва РФ от 16 июня 97 года устанвлен перечень товаров в отношении которых обязательно устаноление срока годности, т.е. срока по истечении которого они считаются непригодными для использования по назначению (это родукты питания, лекарства, косметика). Срок годнсти опеделяется периодом времени, исчисляемм со дня его изготовления либо даты до натупления которой товар пригоден к использованию. Продавец обязан передать такой товар покупателю с таким расчетом, что бы он мог быть использован по назначению до истечения срока годности если иное не предусмотено договором. Пследствия переадачи товара с неоговоренными недотатками опредлены в ст.475 ГК и зависят от характера нарушения требований к качеству товара.Ессли недостатки являютя сущевенными (неустранимыми, которые не могут быть устранены без не соразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднокртно либо проявляютя вновь после их утранения и другие подобные недостатки). Если недостатки являются сущевенными, то покуптель приобретает право, во-первых, отказаться от исполнния догоора ипотребовать возврата упаченной цены. Во-вторых, ебовать замены товаа не надлежащег оачеста, товаром соответсвующего договру. Если недостатки еявляются существнными, ооупатель вправе тк е вправе осоему выбору отребовать соразмерного уменьения покупной цены либо безвозмездного утранения недостатков в разумный срок либо возмещения своих расходов на возмещение недостаков. Покупатель вправе заявить требования, связанные с недстатками товара при условии, что они обнаружены в сроки, предуcмотернные ст.477 ГК. П ообщему правилу недостатки данного товара должны быть обнаружены в разумный срок, о впеах 2х лет со дня предачи товара покупателю либо впределах более длительного срока ,когда такой срок установлен законом или дговором. Срок для выявления недостатков товара, полежащего перевозке или организации связи исчисляется со дя доставки товара вмсто его назначения. Если на товар установлен гарантийный сок, то покупатель вправе педъявить требование веение гарантийного срока. В случаях, кода недостатки товара онаружены отчении грантийного срока, но птчении двух лет после передачи товара покупатель может предъявить требование на основании. В отношении товара на который утановлен рок годности покупатель вправе пдъявить тбование, выающего из ннадлежащего качесва. 5-продавец обязан передать товар в объявленном кол-ве. Условие оече оара может быть согласовано в соответсвующих единицах изменеия. 6-в денежном кличестве. 3способ- Путем утверждения в договоре.

Последсвия нарушения условия о кол-ве товара зависит от характера нарушения. 1-либо в меньшем. Покупатель в праве либо потребовать передать недостающее кол-во товара либо отказаться от переданного товра и от его оплаты. А если товар оплачен, то потребовать возврта уплаченной денежной суммы. 2- либо в большем. Покупатель обязан известить об этом продавца, елси же продавец в разумный срок после получения сообщения покупателя не распорядитсяя соответсвующщей частью, то покупатель вправе принять весь товар и оплатить дополнительно ринятый товар по той же цене если иная цена не определена соглашением сторон.

6-продавец обязан пеедат ьтовар в согласованном ассортименте, т.е. В определенном соотношении о видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам. Если из сущеста обязательства вытекает, что товары должны быть переданы покупателю в ассортименте, однако в договоре ассотримент не опредеен и не устанвлен порядок его оредления, то продавцу предоставляется права или передать товары в ассортименте исходя из потребноостей покупателя, которые были известны продавцу в момент заключения договора или отказаться от исполнения договора.

Последвсвия арушения условия об ассортименте. В случае когда перадаса товра не ссответсвует договору, то покупатель в праве отказаться от их принятия ии оплаты, а если они опачены, то потребовать возврата упаченной суммы. Если продавец передал покупателю нараду с товарами ассортимент которых соответствует договору товары с нарушением условия об ассортименте покупатель вправе по своему выбору: 1-принять товары с соотвествующим условием ассорименте и отказаться от остальных товаом

2-отказаться от твсех переданных товаров.

3-потребовать заменить товары не соотвествующие ассотрименту тавром соответствующему условиям договору.

4-принять все переданные товары

Товары считаются принятыми если покупаель в разумный срок поCле их получение не сообщщил продавцу о своем отказе от товара. Покуптель обязан их оплатить по цене соглаованной с продавцом. Если продавцом не приняты необходимые меры по согласованию цены в разумный срок, то покупатель опачивает товары по цене, которая в момент заключения договора при сравнимых обстоятельстах обычно взималась за аналогичные товары. Продавец обязан пTредать товар в комплектности определенной догоором, обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемым требованиями. Под комплектнстью понимается совокупнсть частей, составляющих товар, образующих единое целое, используемое по общему назначению. Последсвия не исполения данного условия: покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены. Если же продавец недоукомпектовывает товар в разумный срок, т опокупатель вправе по своему выбору:

1-потребовать замены товара на комплектный

2-отказаться от исполения догоовра и потребовать уплаты выплаченной суммы.

Догоором к-п может быть педусмотрена обязаннсть родавца переать покупателю передат ьопрееленныхй набор тваров в компекте (комплект товара). Отличие комплекта о ткомплектнсти заключается в том, что комплект представляет собой набор отдельных товаров, которые могут использоваться не зависимо друг от друга - самостоятельно. Продавец обязан передать покупателю все товары входящие в комплект олновременно. Если же догоором предусмотрена возможность передачи их по частям, то обязательсто считается исполненным с момента передачи всех товаров, включенных в комплект. Последствия: покупатель приобретает те же права, что и при передачи не комплектного товара при условии, что иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа обязательства.

9-продавец обязан передать товар в таре и\или упаковке предусмотренной договором. Если такие требования в договоре не содержатся то товар должен быть затарен и\ии упакован обычным для него способом, обеспечивающим сохранность товара при обычных условиях хранения и транспортировки. Передача товара без тары и упаковке в ненадлежащей таре\упаковке приравнивается кередаче товара ненадлежащего качеста. Соответсвтенно покупатель может п освоему выбору либо предъявить требования, вытекающие из передачи товара ненадлежащего качеста либо потребовать от продавцв заарить и\ии упаковать товар ии заменить ненадлежащую тару ии упаковку, если тара иии упаковка были ненадлежащего качеста если иное не предусмотрно в договрре. Товар передается без тары и упаковки если это предусмотено догооором или вытекает из суеста обязателсва, а так же когда товар по своему характеру не требует затаривания и\или упаковки

В ст.490 ГК в договоре к-п может быть предусморна обязаннсть продавца (покупателя) страховать товар. Если сторона, обязанная стаховать товар не осущестляет страхование тоаара в сответсвии с условиями догоора другая сторона в праве застраховать товар и потребовать от обязанной стороны созмещения расходов страхования либо отказаться от исполннияя догооора.

Обязанности покупателя:

1-принять товар обусловлена взаимным характером обязательства к-п. С одной стороны покупатель имеет право требовать передачи ему товара, а с другой обязан прият ьпееданный ему товар, поскольку в противном случае будет нрушен интеес продавца в получении покупной цены. Покупатель обязан соверит ьвсе необходимые дейсвия, обеспечиывающие принятие товаров, передаваемых в соотвесвии с договром. Действие покупателя по опинятию товара зависит отспооба их пеедачи. Покупатель е може тотказаться от принятия товара в тех случаях, когла такая возможнсть предусмотена заонм или договром. Если покупатель пне принимает товар без законных оснваний, о продавец в праве потребовать принять товар ии отказаться от исоления договор.

2-оплатиnь товар по цене предусмотрнной договром, а так же совершить за свой счет дейстия необходимые для осуетвления платежа. Покупаль обязан платтить продавцу полнстью цену, если догвром не предусмотена возможнсть опаты товара в рассрочку. Если договор не предусмотрена, то опата должна произволитсчя по цене, которая зпи сравнимых обстоятельсвах взимается за аналогичные товары. Опата товра должны быть ризвеена в порядкк и в срок котрый предусмотрн договром. 1-оплата товара непосредсвтенно до или после его передачи покупателю (общее правило). 2- оплата товара через определенный срок после уплаты твара - уплата в кредит.

Денежная сумма ммжет перадасваться частями - продажа в кредит с рассрочкой платежа. 3-предвартельная оплата.

Ст.486-487 содерэат нормы, обеспечивающие балланс интеесов продавца и покупателя в зависимотти от порядка и сроков оплаты. Если покупатель своевременно не оплачивает товар, переданный с соблюдением требований договоа к-п. Оплата товара и уплата процентов за пользвание чужими денежными средстами в ссотвесвии сос татьей 395 УПК. Если покупатель без законных осноаний отказываетя принять и оплтить товар по продавец вправесвоему выбору потребовать оплаты твара либо отказатья от догоора. Если в ссотвесвии с догвром переача товара и их опата производитя частями (догвр потавки, энергоснабжения) продавец вправе пиостанвить передачу товаров до полной опалты всех ранее переданных товаров. При продаже тваров в кредит в случае н еопаты в устанвленный срок продавец вправе потребовать во-первых, опалты переданного товра ии возврата неоплаченных товараов или уплаты процентов со дня когда по договору товар должен бытьоплчен до дня опаты товара покупателем есл иное е педусмотрно заоном или договром. Договором может быть предусмотрена обязаннсть покупателя уплачивать проценты асуму соотвестующей цене товара начиная о дня передачи товрара продавцом.

4.Договор розничной купли-продажи, и его виды.

. Договор РКП характеризуется особым субъектным составом и предметом договора, а также способом организации продажи. Параграф 2 гл. 30 ГК содержит нормы, отражающие особенности данного договора и направленные в основном на защиту интересов покупателей, по остальным вопросам следует руководствоваться общими положениями.

Договор РКП - это соглашение в силу которого продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу обязуется передать покупателю товар, предназаненный для личного, семейного, домашнего или иного использования не связанного с предпринимательской деятельностью, а покупатель обязуется принять товар и оплатить его.

В качестве продавца выступает лицо, для которого продажа товаров в розницу составляет содержание его предпринимательской деятельности, как правило это коммерческая организация или ИП, однако продавцом по данному договору может быть и некоммерческая организация, осуществляющая предпринимательской деятельностью. Покупателем может быть не только гражданин, но и юридическое лицо, приобретающее данный товар в розницу.

Предметом договора РКП является товар, предназначенный для использования не связанной с предпринимательской деятельностью. Договор РКП является публичным договором, на него распространяются все гарантии, установленные ст. 424 ГК. Его также можно охарактеризовать как договор присоединения поскольку в большинстве случаев условия договора определяются продавцом, а покупатель лишь присоединяется к нему. Их публичного характера договора РКП вытекает использования продавцом публичной оферты товара. Которую может акцептовать любой желающий. Публичной офертой признается: во-первых, предложение товара в его рекламе, каталогах и описаниях, обращенных к неопределенному кругу лиц, если он содержит все существенные условия договора РКП. Во- вторых, выставления товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах в месте их продажи не зависимо от товара указана ли цена и другие существенные условия. За исключением случаев когда продавец явно определил что соответствующие товары не продаются.

Формы договора РКП.

Договор считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Однако отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий. Согласно п.3 ст. 492 ГК к отношениям по договору розничной купли продажи с участием покупателя гражданина не урегулированного ГК применяются закон "О защите прав потребителей" и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним.

По определению закона потребитель - это гражданин имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных семейных, домашних и иных нужд не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Требование законодателя о защите прав потребителя носит императивный характер поэтому условия договора ущемляющие права потребителей признаются недействительными. Кроме того закон устанавливает определенные права потребителей в отношении изготовителей товара, не состоящих с ним в договорных отношениях.

Вопрос 2. Права и обязанности сторон.

Стороны договора РКП наделяются общими правами и обязанностями, характерными для договора купли-продажи. Кроме того закон возлагает на продавца определенные обязанности и соответственно наделяет покупателя правами до заключения договора.

Информационная обязанность продавца.

Продавец обязан своевременно предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре обеспечивающую возможность его правильного выбора. Перечень сведений который должна содержать информация о товаре установлен в п.2 ст. 10 закона "О защите прав потребителей". Она может доведена до покупателя различными способами: на этикетках, документация и т.д. Покупателю должна быть обеспечена возможность до заключения договора осмотреть товар, а также провести в его присутствии проверку свойств или демонстрацию использования товара, если это не исключается характером товара и не противоречит правилам розничной торговли. Во-вторых, продавец обязан довести до сведения покупателя фирменное наименование, место нахождения продавца и режим его работы. Если продажа определенных товаров лицензируется то необходимо предоставление сведений о номере лицензии, сроке ее действия и об органе выдавшем лицензию. Исполнение договора сторонами осуществляется одновременно и, кроме того, совпадает во времени с его заключением. Исключение из этого правила регулируется специальными нормами, договор РКП. Договор РКП может быть заключен с условием о принятии покупателем товара в определенный договором срок. В течении этого срока товар не может быть продан другому покупателю. Неявка покупателя или не совершение им иных необходимых действий для принятия товара в установленный срок могут рассматривается продавцом как отказ покупателя от исполнения договора, если иное не предусмотрено договором. Договором, на продавца, может быть возложена обязанность доставить товар в установленный срок в место, указанное покупателем а если оно не указано, то по месту жительства или место нахождения. Обязанность продавца считается исполненной с момента вручения товара не только покупателю, но и при его отсутствии любому лицу предъявившему квитанцию или иной документ, свидетельствующий о заключении договора или доставки товара, если иное не предусмотрено законом ли договором.

Договор может быть заключен на основании ознакомления покупателя с образцом товара, его описанием каталогом и т.п., предложенных продавцом. В этом случае договор считается исполненным с момента доставки товара в место. Указанное в договоре (это может быть место жительства, магазин). До передачи товара покупатель вправе отказаться от исполнения договора при условии возмещения продавцу необходимых не обходимых расходов, им понесенных. При продаже товаров в кредит покупатель вправе оплатить товар в любое время пределах, установленного договором периода рассрочки оплаты товара. Если покупатель допускает просрочку с него не могут взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами. Покупатель имеет право (только для РКП) обменять приобретенный товар надлежащего качества на аналогичный товар, если он не подошел по размеру, форме, габариту, фасону, расцветки. такая возможность предоставляется только в отношении непродовольственных товаров. В течении 14 дней с момента передачи товара, если более деятельный срок не объявлен продавцом и при условии что товар не был в употреблении сохранены его потребительские свойства и имеются доказательства приобретения его у данною продавца. В случае разницы в цене производиться перерасчет. При отсутствии у продавца товара необходимого для обмена покупатель вправе возвратит товар продавцу и получить уплаченную денежную сумму. Не подлежат обмену или возврату товары надлежащего качества входящие в перечень утвержденный постановлением Правительства от 19.01.1998г.

Право потребителя на безопасность товара (ст. 7 закона). Товар при обычных условиях его хранения использования, транспортировки должен быть безопасен для жизни, здоровья, имущества окружающей среды.

Обеспечивается:

Обязательность установления сроков годности (для потребляемых товаров) и срока службы для товаров длительного пользования, по истечении которых товар может представлять опасность. Обязательность сертификации для некоторых товаров. Вред причиненный жизни здоровья имущество в результате недостатков товара подлежит возмещению в полном объеме продавцом или изготовителем товара в соответствии со ст. 14 закона.

Договор РКП может быть заключен без непосредственного контакта продавца и покупателя. При использовании дистанционного способа продажи товара (-ознакомление потребителя с описанием товара, содержащимся в каталогах, проспектах, буклетах и др. с помощью средств связи: телевизионная, почтовая или иными способами, исключающими возможность непосредственного ознакомления потребителя с товаром либо образцом товара при заключении такого договора) потребитель может отказаться от товара как до его передачи, так и после нее в течение 7 дней. Дистанционный способ заключения договора предусмотрен ст.26.1 Закона "о защите прав потребителей". Продажа товара может производиться с использованием автоматов. Договор с использованием автомата считается заключенным с момента совершения покупателем действий необходимых для получения товара. Если покупателю не предоставляется оплаченный товар продавец обязан по требованию покупателя незамедлительно предоставить товар или возвратить уплаченную денежную сумму.

Особенности продажи отдельных видов товаров определены в правилах продажи отдельных видов товаров утвержденных постановлением Правительства от 19.01.1998.

Вопрос. Особенности ответственности по договору РКП.

Непредставление информации о товаре а также возможности произвести осмотр и проверку свойств товара расценивается как необоснованное уклонение продавца от заключения договора РКП. И дает покупателю право потребовать возмещения вызванных этим убытков. Если договор был заключен, то покупатель вправе в разумный срок отказаться от исполнения договора РКП, потребовать возврата уплаченной денежной суммы и возмещения других убытков. Покупатель в дальнейшем может привлечь продавца к ответственности за те недостатки товара, которые возникли после его передачи покупателю если докажет что они возникли в связи отсутствием у него соответствующей информации о товаре. Если в следствие недостоверной или недостаточной информации о товаре был причинен вред жизни здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица, то он подлежит возмещению по выбору потерпевшего продавцом или изготовителем товара. Если в результате нарушения предоставленных гражданину прав потребителя ему был причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) то он подлежит компенсации при наличии вины продавца в данном нарушении (ст. 15 закона "О защите прав потребителей"). В случае продажи покупателю товара с неоговоренными недостатками покупатель вправе по своему выбору не зависимо от характера недостатков предъявить одно из 5 требований:

1. Соразмерное уменьшение покупной цены (10 дней со дня предъявления требований)

2. Незамедлительного (минимальный срок объективно необходимый для устранения таких недостатков с учетом обычно применяемого способа устранения) безвозмездного устранения недостатков товара

3. Возмещение расходов на устранение недостатков товара (10 дней)

4. Только при существенных замена недоброкачественного товара на аналогичный товар надлежащего качества или другой марки (модели, артикула).(7 дней при необходимости дополнительной проверке качества заменяемого товара 20 дней, в случае отсутствия товара для замены 1 месяц. При замене некачественного товара на идентичный товар перерасчет цены не производиться, продавец не вправе требовать доплаты в случае повышения цены товара произошедшей с момента его продажи. При замене некачественного товара на аналогичный, но иной по фасону, размеру, сорту или иным признакам товар определятся разница между ценами этих товаров в момент замены или на момент вынесение судом решения о замене товара, которая возмещается или покупателем или продавцом. Если товар является технически сложным или дорогостоящим, то требования о замен может быть предъявлено лишь в случае обнаружения существенного недостатка. Перечень технически сложных товаров утвержден постановлением Правительства РФ от 13 мая 1997г. Вопрос о том является ли товар дорогостоящим решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

5. Отказ от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы. Продавец обязан вернуть всю цену полностью и не вправе удерживать из нее сумму на которую понизилась стоимость товара из-за полного или частичного использования товара. кроме того потребитель вправе требовать возмещения разницы между ценой установленной в договоре и его ценой на момент возврата денежных средств. При продаже товаров в кредит потребителю возвращается сумма в размере погашенного кредита и платы за предоставление кредита.

Если покупатель заявляет требование об устранении недостатков товара длительного пользования или о замене такого товара и для этого требуется более 7 дней, то продавец по требованию покупателя обязан предоставить на период ремонта или замены аналогичный товар, обеспечив доставку за свой счет. Постановлением Правительства от 19.01.1998 утвержден перечень товаров длительного пользования на которые данное требование не распространяется. На продавца возлагается обязанность принять у потребителя товар ненадлежащего качества и при необходимости провести проверку качества товара. В случае возникновения о причинах возникновения недостатков товара продавец обязан провести экспертизу за свой счет. Если сезонный товар (обувь, одежда) приобретен потребителем до наступления сезона, то гарантийный срок и срок службы исчисляется с момента наступления соответствующего сезона. Определяется субъектами с учетом климатических условий.

Закон "О защите прав потребителей" предусматривает неустойку за нарушение установленных сроков в удовлетворение требований покупателя в связи с ненадлежащим качеством товара. В размере 1% цены товара за каждый день просрочки. Неустойка носит штрафной характер.

В случае неисполнения продавцом своих обязательств по договору РКП возмещение убытков и уплата неустойки не освобождает продавца от исполнения обязательства в натуре. (сравнить с п.2 ст. 392 ГК).

На продавца возлагается обязанность удовлетворить требование потребителя в добровольном порядке за несоблюдение которого суд при удовлетворении требования потребителя взыскивает с продавца штраф в размере 50% от суммы присужденной в пользу потребителя.

6.Договор поставки товаров. Права и обязанности сторон.

Понятие договора поставки.

Это вид договора купли продажи предназначенный для использования в сфере предпринимательской деятельности. Ст а гк.рбитражного суда от октября.

Договор поставки это договор когда поставшик продавец осуществляющий предпринимательскую деятельность обезуется передать в обусловленный срок или сроки пргизводимые ии закупаемые им товары в собственность покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях не связанных с личным семейным и иным подобным использованием а покупатель обезуется принять товары и оплатить их. Квалифицирующими признаками договора поставки является

1. Особый субъектный состав- продавец именуется поставшиком им может быть только лицо осушествляющие предпринимательскую деятельность. На стороне покупателя также по общему правилу выступают предприниматели однако не исключается возможность заключения договоров поставки не комерческими организациями в исполнени своих уставных целей или для обеспечения организационной деятельности.

2. Цель приобртения товаров - использование предпринимательской деятельности ии любые иные цели не связанные с личным домашним и иным подобным использованием. При этом под целями не связанными с личным домашним семейным использованием следует понимать в том числе преобритение покупателем товаров для обеспечения его деятельности в качестве организации или гражданина предпринимателя

3. По договору поставки товары передаются в обусловленный срок или сроки

по смыслу ст 506 гк срок поставки является сушественным условием договора поставки.. Однако в пункте 7 постановления пленума указано что в случаях когда моменты заключения и исполнния договора не совпадают а сторонами не указан срок поставки и из договора не вытекает что она должна осуществлятся отдельными партиями при разрешени споров необходимо исходить из того что срок поставки определяется в сответсви со ст 314.

По этим признакам договор поставки отграничивается от договора купли продажи а также его видах. Кроме того для договора поставки характерны слудующи признаки которые не являются обезательными. Как правило предмет договора определен родовыми признаками.

5. Подлежаiие поставки товары в момент заключения договора за частую есче не произведены ии не закуплены поставшиком

3. Как правило договор поставки заключается на длительное время и передача товаров осушествляется отдельными партиями в обусловленные сроки однако формулировка с т506 допускает возможность разовой поставки товаров в обусловленный срок.

Прова и обязанности сторон.

Поставшик и покупатель по договору поставки наделены провами и обязаностями закрепленными в общих положениях с некоторыми особенностями предусмотренными п 3 гк.

Обязаности поставшика- поставка товаров осушествляется ка правило путем отгрузки ( передачи товаров покупателю или лицу указаному в договоре в качестве получателя поставшик обяpан отгрузить товары транспортом предусмотренным договором на условия[ и опредееных в договоре условиях. При отсутви этого в договоре право выбора вида транспорта и опредеение условий доставки товаов п ообшему правилу пренадлежит поставшику зачастую покупатель по договору поставки преобритает товары не для собственного использования а для последующей их передачи cвои контр агентам по этому в договоре поставки может быть предусмотрено право покупателя довать поставшику указания о передачи товаров получателю( отгрузочные разнорядки). В таких случаях отгрузка товаров осушествляется поставшиком получателем указанной в отгрузочной разнорядке.. Если срок разнорядки не предусмотрен договороv то она должна быть направлена не поздне чем за 30 дней до наступления периода поставки. С договором ожет быть предусмотрен такой способ передачи товаров как выборка овара тоесть их олучение вместе нахождения поставшика. Если срок выборки не педусмотрен договором то выборка должнf производится покупателем ии получателем врамный срок осле получения уведомления поcтавшика о готовности товара.

если исполнние договора ограничивается разовой поставкой то поставшик обязан передать все согласованное количество товара единовременно в обусловленный срок. Если стороны расчитывает на поставку товара отдельными партиями в договоре устанавливается датой поставки каждой парти или способ их определения периоды поставки - равномерные промежутки времени в течени которых производятся поставки предусмотренного договором количества товаров по чаcтям. Стороны могут определить только срок действия договора учитывая что ст 508 гк в этом случае устанавливает обязаность поставшика передовать товары равномерными париями по месячным кроме того в договоре могут быть определены графики поставки товаров в пределах периода поставки. Их назначение обеспечить равномерную передачу товаров.. Досрочная поставка товара ожет производится с согласия покупателя.. Товары поставленные досрочно и принятые покупателем засчитываются в счет количества товаров подлежащих поставке в следующем периоде. Покупатель вправе тказатся т принятия товаров оставка которых росрочена уведомив об этом оставшика если в договоре е предусмотрено иное товары поставленные до получения поставшиком уведомления покупатель обязан принять иоплатить. По обшему правилу в сответви со т511 гк посnавшик допустивший едопоставку товара вотдельном периоде обязан восполнить недопоставленне количество влудующим периоде и периодах впеделах срока действия договора. При поставки товаров ескольким плучателем товары поставленные одному получателю сверх согласованого количества е засчитываются покрытия недопосвки другим олучателем иотавшик обязан восполнить образовавшиюся уодного ии ескольких оучаелей недопоставку аже если обше количество пставленных оваров сответсвует условиям договора.. Если пставка однаименных тваров осушествляется одновременно оеольким дговорам отавки икличество птавленных оаров недостаточно дя погашения оезательств птавшика п вмговорам о нправе уазать довор в счет исполнения которого длжны засчитыватся поставленные тры. Пиосушествлени пставки л боз пмедления псле пставки.. Если о нвпользуется эим правом тилнни оезательства засчитывается 1 в пгашени оезательств пдору сок иполнения крго аступил рие.

2. Пропорционально погашение обезательств о всем договорам если срок исполнения наступил однавременно.

Ассортимент товаров, при восполнении недопоставки определяется соглашением сторон. По общему правилу поставщик обязан восполнить недопоставку в ассортименте установленном для того периода в котором производится восполнение недопоставки. Если была произведена поставка товаров одного наименования в обольшем количестве, чем это предусмотрено договором то она не защитывается в покрытие недопоставки товаров другого наименования входящих в тот же ассортимент и подлежит восполнению даже в том случае если общее количество поставленных товаров соответствует договору. Исключение составляют случаи когда такая поставка была произведена с предварительного письменного согласия покупателя.

Покупатель обязан принять товар у поставщка и должен совершить действия необходимые для принятия товара и соответствующие способу их передачи в установленный срок. Покупатель обязан также осмотреть переданный поставщиком товар в установленный срок и проверить количество, качество поставленных товаров, а также соблюдение иных условий в порядке предусмотренном законом, иными правовыми актами, договором или обычаямиделового оборота. Порядок приемки товаров по количеству и качеству, установленные инструкцией о порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по количеству, утвержденный постановлением госарбитража СССР от 15 июня 1965 года №П-6, и инструкции о порядке приема .... по качеству утвержеднный постановление госарбитража СССР от 25 апреля 1966 года №П-7, может применяться только в случаях когда это предусмотрено договором.

При приме нении такого способа применения товаров как отгрузка товаров с использованием услуг перевозчика покупатель обязан проверить соответствие товаров сведениям, указанным в транспортных и сопроводительных документах, а также принять товары от транспортной организации с соблюдени правил предусмотренных нормативными актами регулирующими деятелность соответствующего вида транспорта. При проверке количества и качества товаров должны использоваться теже способы и методы, которые используются поставщиком. В тех случаях когда покупатель отказывается от товаров в соотвествии с законом или договором, покупательобязан обеспечить сохранность этого товара (принять на ответственное хранение) и незамедлительно сообщить об этом поставщику. Если поставщик не вывезет товар, принятый покупателем на ответственное хренение или не распорядиться им иным образом в разумный срок покупателю предоставляется право возвратить товар поставщику или реализовать его. С возмещением всех понесенных разумных расходов. Покупатлеьимеет право на возмещение только необходимых расходов. Если эе покупатель отказывется от принятия товара без осований, установленных законом или договром, то поставщик вправе потребовать оплаты поставленных товаров. Покупатель обязан возвратить поставщику многооборотную тару и средства пакетирования в которых поступил товар с соблюдением установленного порядка и сроков. Данная обязанность может быть исключена договором. Покупатель обязан оплатить товар с соблюением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором. Предельный размер расчета наличными по одной сделке между юридисескими лицами и ИП составляет 100 тысяч рублей. Если при отсудтствии в договор етакого условия расчеты осуществляются платежными поручениями непосредственно после передачи товаров. Если поставка товаров осуществляется отдельными частями, входящими в комплект,то покупатель обязан оплатить товар после передачи ему последней части, входящей в комплект (ст. 518 и 519). Если поставка товаров одноименных товаров производиться по нескольким договорам и переданной денежной суммы недостаточно для погашения обязательства по всем договороам, то покупательимеет право указать договор в сяет исполнения которого должны засчитываться денежные средства непосредственно при оплате тоавров или незамедлительно после оплаты. В противном случае если покупатекль не воспользуется этим правом, исполненное не будет засчитано в исполнение договора по которому срок исполнения наступил ранее или пропорционально в исполнение всех договоров если сроки обязательств по ним наступили одновременно. Ст. 518 и 519 ограничивают право покупателя по предхявлению трубований, вытекающих из поставки товаров ненадлежащего качества и некомплектных товаров. Если поставщик получивший уведомление о недостатках или некомплектности товаров незамдлительно заменит посталвенне товары товарарми надлежащего качества или комплектынми товарами, либо доукомплектует некомплектные товары. Также покупательимеет право требовать замены товара ненадлежащего качетса или некомплектоного товара, возвращенного потребителем, если продажа таких товаров производить в розницу в процессе осуществения предпринимателькой деятельности. Замена должна быть произведена в разумный срок. Также покупателю предоставляется право приобрести непоставленные товары у других лиц с отнесеним на поставщика всех необходимых и разумных расходов на их приобретение. Данноге право покупателььимеет не только в том случае когда поставщик не поставил обусловленное количество товара но и когда он не выполнил требование покупателя о замене некачественных товаров или о доукомплектовании товаров в установленный срок. Исчисление расходов на приобритение у других лиц производиться по правилам, установленным для исчисления убытков при расторжении договора, которые предусмотрены ст. 524 ГК РФ. Покупатель также имеет право приостановить оплату товаров ненадлежащего качества или некомплектных товаров. Либо потребовать возврата уплаченной денежной суммы впредь до устранения недостатков и доукомплектования товаров либо их замены.

Вопрос. Расторжение и изменение договора поставки.

Договор поставки изменяется и расторгается в соответствии с общими правилами, предусмотренными гл. 29 ГК, а также в соотвествии со специальными нормами, которые содержаться в общих положения о купле-продаже и параграфе 3 гл. 30 ГК.

Ст.523 ГК сторонам договора поставки предоставляется право на полный или частичный односторонни отказ от исполнения договора или одностороннее его именение в случае существенного нарушения его одной из сторон.

Существенными предполагаются следующие нарушения допуещнные как поставщиком так и покупателем.

Для поставщика:

1. Поставка товаров ненадлежащего качества, с недостатками которые не могут быть устранены в преемлимый для покупателя срок

2. Неоднократного нарушения сроков поставки товаров

Для покупаетля:

1. Неоднократное нарушение сроков оплаты товаров

2. Неоднократное не выборка товаров.

Договор считается измененным или расторгнутым с момента получения увеломления об одностороннем изменении или расторжении другой стороной. Иной срок может быть предусмотрен в самом уведомлении или соглашением сторон.

7.Ответственность сторон за нарушение договора поставки. Исчисление убытков при расторжении договора.

Ответственность сторон

Поставщик и покупатель,занимающиеся предпринимательсткой деятельностью несут ответственность за нарушение обязательства независимо от вины. Неустойка за недопоставку или просрочку поставки установленная законом или договором подлежит взысканию с поставщика до фактического исполнения обязательства в пределах его обязанности восполнить недопоставленное количество товаров в следующих периодах поставки. В ст. 524 ГК предусмотрены специальные правила исчисления убытков причиненных расторжением договора вследствие нарушения обязательства одной из сторон. Убытки определяются в виде разницы между ценой определенной договором и ценой по которой продавец продал товар по другой сделке совершенной в замен расторгнутого договора и соответственно покупатель приобрел товар по другой сделке взамен расторгнутого договора. Данная цена должна быть разумной. Убытки могут быть взысканы и в том случае, когда взамен растрогнутого договора сделка не была совершена, но на товар имеется текущая цена, т.е. цена обычно взимавщаяся при сравнимых обстоятельствах за аналогичный товар вместе в котором должна была быть передача товаров. В этом случае определяется разница между текущей ценой и ценой установленной договором. Могут быть взысканы и иные убытки, причененные расторжением договора.

8.Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд.

Понятие поставки товаров для государстенных и мунициплаьных нужд.

Поставка товаров для гос.или муниц.нужд является разновидностью договора поставки, поэтому на нее распростараняется параграф 3 ГК, кроме того в части не урегулированной ГК применяются законы о поставках для гос-х или муниц-х нужд.

В договоре участвует гос-й или муниц.заказчик, дуйствующий от имени РФ, субъекта федерации или МО в целях обеспечения гос-х или муниципальных нужд. Заказчиком может выступать: органы гос.власти, гос.внебюджетные фонды (с 1 января 2008г) и органы МСУ; бюджетные учреждения и иные получатели средств федреального бюджета, а так же бюджетные учреждения, иные получатели средств бюджетов субъектов РФ или метных бюджетов уполномоченные соответствующими органами на размещение заказов за счет бюджетных средств и внебюджетных источников финансирования.

2-цель приобретения товаров в целях обеспечения гос-х или муниц.нужд. Гос.нужды подразделяются на 2 уровня: федеральные и нужды субъектов РФ. Гос.нужды - это потребности РФ, субъектов РФ, гос.заказчиков, товаров, необходимых для осуществлвения функций и полномочий указанных субъектов в том числе для реализации целевых программ для исполнения международных обязательств, обеспечиваемые за счет средств соответствующего бюджета и внебюджетных источников финансирования.

Муниципальные нужды - это потребности муниципальных образований, муниц.заказчиков, товаров необходимых для решения вопросов местного значения и осущестления отдельных гос-х полномочий, переданных органм МСУ, федеральными законами или законами субъектов РФ, так же ункций и полномочий муниц.заказчиков. Отношения между поставщиком и заказчиков оформляется особым видом договра - гос-м или муниц.контрактом на поставку товара для муниц-х или гос-х нужд. Гос-й или муниц.контракт - это соглашение в силу которого поставших (иссполнитель) обязуется передать товары гос-му или муниц.заказчику либо по его указанию иному лицу, а гос-й или муниц.заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров.

Существленными для контракты является не только условие о наименовании, количестве товара, но и условие о цене, о порядке осуществления заказчиком приемки посталяемых товаров на соответствии их колличество, комплектности, качества, требованиям устанвленным в таком контракте, а так же об ответствленности поставщика за неисполнение или ненадлежащее исполенние обязательства. Контракт заключается на основе заказа на поставку товаров для муниц.или гос-х нужд, который размещается в соотввестсвии сосс спец-м законодательством. Кроме того в тех случаях, когда товары должны поставляться другим лицам, оперделяемым контрактом, контрактом может быть предусмотрено заключевние указанными лицами и поставшщиком длоговор поставки для гос-х или муниц-х нужд.

Условия договора постаки зависят от условия контракта, однако стороны могут более детально осгласовать условие поставки в зависимости от потребности покупателя.

Таким образом поставка товара для муниц.или гос.нужд может оформляться гос.муниц.контрактом или договром поставки. Может оформляться только констрактом или двумя документами.

Изменение условий констарка нможет производится не только в порядке, предусмотренном ГК, но и на основании решении правительсвта РФ или закона РФ (п.6.2 и п.6.3 ФЗ о размешении заказа).

Форпос. Заключение контракта и договра

ПОрядок заключения контракта регулируется ГК и законом о размещении заказа. Участником размещенеия заказа, т.е.лиуом претендующим на заключение контракте может быть любое юридичесвкое лицо, не зависимо от организационо-правововй формы, формы собственности, места нахождения и места проихождения каапитала или индивид предприниматели.

В соотв. С п.1.ст.12 ФЗ о размещении заказа гос.заказчики. Гос. Заказчики обязаны размещать заказы путем проведения торгов или запросов катеровок у субъектов маого предпринимательства в размере не менее 10 и не более 20 % общего годового объема поставок товаров, в соотвествии с перечнем товаров для гос услуг, установленном постановлением Правителства от 4 октября 2006г. В таких случаях заявки поданные лицами, не являющимися субъектами малого приедпринимательства подлежат отклонению. По общему правилу размещение заказов осуществляется путем проведения торгов в форме конкурса или аукциона. Под конкурсом понимаются торги победителем которых признается лицо предложившее лучшие условия исполнения контракта и заявке которого присвоен первый номер. Под аукционом понимаются торги победителем которых признается лицо предложившее наиболее низкую цену контракта. Тогрги могут быть открытыми и закрытыми. Закрытые торги проводятся в случаях размещения заказов на поставку товаров сведения которых составляют государственную тайну. Условия контракта, которые указаны в документации об аукционе или конкурсной документации с учетом цены или иных условий. Предложенных победителем торгов. Размещение без проведения торгов осуществляется 3 способами: запрос катировок. Во-первых , информацияя о потребностях в товарах для государственных или муниц нужд сообщается неограниченному кругу лиц путем размещения на официальном сайте извещения о проведении запросов катировок. Победителем признается участник размещения заказа предложивший наиболее низкую цену контракта. Использование данного способа допускается если: производство товаров осуществляется не по конкретным заявкам заказчика, для данных товаров сложился функционирующий рынок, цена контракта не превышает 500 тыс рублей либо если аукцион был признан несосотявшимся и началльная цена контракта не преввышала 500 тыс рублей. Результаты рассмотрения и оценки катеровочных заявок оформляются протоколом, который должен быть размещен на официальном сайте и в течении 5 дней со дня его подписания опубликован в официальных печатных изданиях. На заказчика возлагается обязанность отказаться от заключения контракта с победителем торгов или запроса котировок либо при уклонении победителя с иным .уцчастником в случаях предусмотренных п. 3 ст. 9 ФЗ.

Размещение заказа у единственного поставщика. Означает направление заказчику предложения заключить контракт только 1 поставщеку. Использование данного способа допускается в случаях предусмотренных ст. 55 ФЗ "О размеещнии заказов". Если цена не превышает предельный размер расчетов наличными деньгами в РФ между юр лицами и ИП по одной сделке установленной ЦБ РФ. Причем при преобретении одноименных товаров данный способ применяется если в течении квартала сумма заказов на такие товары не превышает установленный предел. Заключение контракта при размещении заказа у единственног опоставщика осуществляется в порядке предусмотренным ст. 528 ГК. При отклонении протокола разногласий или истечении 30 дневного срока не урегулированные разногласия по контракту, заключение которого является обязательным для одной из сторон могут быть переданы другой стороной не позднее 30 на рассмотрение суда. Законом могут бытьустановлены случаи когда заключение контракта для поставщика обязательно и он не вправе отказаться от его заключения при условии возмещения заказчику всех убытков,которые могут бытьпричинены поставщику. Обязанностьзаключить контракт возлагается на поставщиков, занимающих доминирующее положение на рынке определенного товара. Ждоговор поставки товаромв для гоу и муниц нужд заключаетсяпоставщеком с непосредственным получателем товаров только в случае если условие об этом содержиться в контракте. Не позденее 30 дневногосрока со дня подписания контракта направляет поставщеку и покупателю извещение о прикреплении покупателя к поставщику. Покупателю предоставляется право полностью или частично отказаться от товара, указанных в извещении о прикреплении и от заключения договора на их поставку. В этом случае поставщик должен незамедлительноуведомить заказчика и потребовать от него извещения о прикреплении к нему другого покупателя (с. 530).

Вопрос. Права и обязанности сторон.

Содержание прав и обязанностей по контракту зависит от того предусмотрена ли им заключени едоговора поставки товаров для гос и муниц нужд. Если по условиям контракта поставка тоаров осуществляется непосредственно заказчику или по отгрузочной разнарядке другому лицу, то права и обязанности сторон контракта аналогичны правам и обязанностям сторон в договоре поставки товаров. Если поставка осуществляется поручателем, то обязанность по оплате товаров несет заказчик если иной порядок не предусмотрен контрактом. Если контрактом предусмотрена заключение поставщеком договора поставкидля го и муниц нужд с непосредственными получателями товара, то основная обязанность поставщика состоит в заключении договора поставки на указанных в контракте условиях. Поставщк и покупатель вправе включитьв договор и иные усовия непротиворечащие контракту. Обязанности заказчика в этом случае состоят в направлении извещения о прикреплении к поставщеку покупателя и в обеспечении оплаты товаров. Заказчик признается поручителем по обязательству покупателя оплатить товары по договору поставки. Права и обязанности сторон по договору поставки товаров для гос и муниц нужд также аналогичны правам и обзянностям поставщика и покупателя по договору поставки. Заказчику предоставляется право одностороннего изменениния и расторжения контракта в случаях предусмотренных законом. При этом необоходимым условием осуществления такого права является возмещение убытков причиненных этим поставщеком, а также покупателем в связи с последующим расторжением или изменением договра постави для гос или мун нужд.

Ответственность сторон

Предусмотрено взыскание штрафов за необоснованное уклонение поставщика от заключения контракта когда обязанность его заклюяения установлена законодательством в размере стоимости продукции поределенной в проекте контракта (п. 2 ст. 5 "Закона о поставках для..."

Сторона не исполневшая или не надлежашем образом исполнившая свои обезательства возмешает причиненные этим убытки. Кроме того законом и контрактом предусматриваются неустойки за конкретные правонарушения.

Неустоика за просрочку поставки определяется контрактом но не может быть меньше одной трехсотой ставки рефенансирования цетрабанка рф действующий на день уплаты неустойки на каждый день просрочки. За просрочку поставки недопоставку материальных ценностей гос материальный резерв поставшик уплачивает неустойку в размере 50 процентов от стоимости недопоставленных товаров. За несвоевременную оплату поставленных товаров заказчик или покупатель несет ответсвенность в виде неустойки в размере одной ттрех сотой цбр за каждый день просрочки.Стороны освобождаются от ответсвенности за просрочку исполнения если она произошла в следсвие непредолимой силы или по вине другой стороны.

Размешение товара на тварных биржах может преминятся если предметом заказа являются бирживые товары 2. Сумма контракта привышает 5 милионов рублей. Контракт заключается по правилам установленным законодательством о товарных биржах и бирживой торговли с учетом требования федерального закона о размешени заказов.

9.Договор контрактации.

Продаже сельхоз продукции вырашенной или произведенной сельхозпроизводителем осушествляетя по особому договору, договору контроктаци. Выделение договора контроктаци в качестве вида договора купли продажи обусловлено необходимости зашиты сельскохозяйственных производителей как экономически боле слабой стороны в договоре. Договор котроктаци это соглашение в силу которого производитель сельхоз продукуции обезуется передать вырашенные( произведенную им) сельхоз продукцию в собственность изготовителю - лицу осушествляющиму закупки такой продукции для переработки или продажи а заготовитель обязуется принять эту продукцию и оплатить. Договор контроктаци регулироу п 5 главы 30 ГК. По вопросам не урегулированными спец нормами применяются спец правила по договору поставки, а затем обшие положения о купли продажи, кроме того если закупка сельхоз продукци осушествляетмя для гос нужд то пременяются так же правила п 4 главы 30 и фз "о закупках и поставказ сельхоз продукци для гос дужд"

Отличительные признаки договора контроктаци:

Предметом договора может быть только сельхоз продукция. Только вырашенная произведенная стороной выступающая продавцом в данном договоре. Как правило договоры контроктаци заключается на будуший товар.

2. Субъектный состав поставшиком должен быть производитель сельхоз продукции, как правило им являтся сельсхоз организация или ИП(индивид предприниматель). Однако со ст 3 ФЗ от 29 декабря 2006 года "Развитеие сельского хозяйства" сельскохоз товара производителями признаются потребительские кооперативы их граждани видушие личное подсобное хозяйство. Если поставшиком сельхоз продукци является иной субъект то такой договор не может квалифицироватся как контроктация на стороне покупателя выступает заготовитель сельхоз продукции (контроктант) который приобритает ее как правило для использования в предпринимательской деятельности.

3.Цель приобритения- ее дальнейшая переработка или продажа

Прова и обязанности ответсвенность сторон по договору контроктации.

Обязанностью производитля сельхоз продукции являтся передача заготовителю сельхоз продукци в количестве и асортименте предусмотренных договором при этом должны соблюдатся и иные условия. Производитель обязан передать сельхоз продукцию в месте ее нахождения. Тоесть в установленный срок предоставить ее в распоряжение заготавителя подготовив товар к передаче и уведомив об этом заготовителя сответсвенно заготовитль обязан принять сельхоз продукцию у производителя вместе ее нахождения и обеспечить ее вывоз иной порядок передачи может быть предусмотрен договором. В тех случаях когда принятие сельхоз продукци осушествляетя в месте нахождения закотовителя или в ином указанном им месте п 2 ст 536 ГК запрешате заготовителю отказыватся от принятия ее если сельхоз продукция сответсвует ословиям договора и передается в обусловленный срок ели заготовитель преобритает сельхоз продукцию для ее последуюший переработки то договором может быть предусмотрена обязанность изготовителя вернуть производителю по его требованию отхоты от переработки сельхоз продукуци с оплатой по цене предусмотренной договором. Заготовитель обязан оплатить сельхоз продукцию по цене установленной договором с соблюдением сроков порядка и формой расчета.

Производитель сельхоз продукци являясь предпринимателем несет ответсвенность при наличи его вины что является исключением п 3 ст 401 ГК. Заготовитель отвечает по обшему правилу.

Поставка сельхоз продукци для гос нужд.

Закупка сельхоз продукци сырья и продовольствия осушествляется государством в целях формирования федерального и региональных фондов сельхоз продукци объемы закупок и поставок по видам определяются правительством рф и органами исполнительной власти субъектов федарци на предстояши 5 лет с ежигодным уточнением не поздне чем за 6 месяцев до ночала года и доводятся до сведения гос заказчиков. В свою очередь гос заказчики собшают указанные объемы товара производителям не поздне чем за 3 мисяца до начала года. Государство ежигодно устанавливает гарантированный уровень закупочных цен обеспечивающий возмешение материальных затрат и получение товара производителями дохода достаточного для расширенного производства. Закон предусматривает авансовую зарплату продукцие растениеваодства в размере не мене 50 процентов от стоимотси сельхоз продукци. 25 после заключения контракта и 25 после завершения посева. Если поставки пренадлежит продукция животновоадства то производитель из сответсвуюшего бюджета выплачиваются дотаци. Региоирование ответ. За несвоеврем оплату и финансирование продукция растениводства гос заказчик или покупатель уплачивает неустойку в размере 2х процентов от несвоевремено уплаченной суммы за каждый день просрочки а при просрочки боле 30 дней в размере 3х процентов. От закупок сельхоз продукци необходимо отличать проведение гос интерваенци в целях стабилизации цен на рынке сельхозпродуцкии и поддержание уровня доходов с/х производителей.

Гос-е закупочные интервенции осущесвтляется если рыночные цены на с/х продукцию опускается ниже уровня минимальных расчетных цен, которые устанавливаются компетенными органами.

10.Договор энергоснабжения.

Договор энергоснабжения является видом договора купли-продажи, выделение которого обусловлено особенностями предмета договора, способы его передачи покупателю, а так же необходимостью рекомендации потребелению предмета договора.

Договрам энергоснабжения посвящен пар.6, главы 30, который применяется к отношению по снабжению электической и тепловой энергии через присоединенную сеть, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами.

Договор энергоснабжения в соотв. С п.1ст.539 ГК -это соглашение в силу которого энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а так же соблюдать предусмотенную договором режим ее потребеления, обеспечивать безопаснотсь эксплуатации, находящихяс в ее ведении энергетических сетей и исправность использованого оборудования и приборов, связанных с потребелением энергии.

ФЗ от 26 марта 2003 г. Об электроэнергетике, различает оптовый и розничный рынок электроэнергии. Договор энергоснабжения опосредует передачу энергии лицам, приобретающим ее для собственных бытовых и(или) производсвтенных нужд (потребителям) на розничном рынке. Причем энергия может приобретаться не только по договору энергоснабжения, но и по договору купли-продажи (поставки).

П 6 правил функционирования рыночных рынков электрической энерги в переходный период реформирования электроэнергетики утвержденных постановленим провительства от 31 авгутса 2006 года в сответсвии с договором энергоснабжения горантирующий поставшик обязуется осушествлять продажу электрической энерги самостоятелсьно или через привлеченных третих лиц оказывать услуги по передачи электирческой энегрии и иные услуги неразрывано связанные с процессом снабжения электроэнерги потребителей а покупатель обязуется оплачивать преобритаемую электроэнергию и оказываемые услуги. По договору купли продажи (поставки) электроинергии продавец обязуется отпустить(поставить) электроинергию покупателю а покупатель обязуется оплатить полученную электроинергию. При этом в этом договоре не регулируется отнашения связянные с оперативно деспечерским управленим и передачей электрической энергии. Отличительные признаки договора энерго снабжения:

1. Специфический предмет договора энергии. С точки зрения объектом гражданского права электирическоая теплавая энергия представлят собой специфическую вешь которая предстовлят собой товар потребляемую при передачи и определенную всегда родовыми признаками. Как товар энергия обладает значительными особенностиями она представляет собой определенное свойство матери- способность производить полезную работу. Энергия не может складироватся или хранится и ее производство и подача осушествляется неприрывно. Она потребляется при ее приняти и не может быть возврашена в случае ее ненадлежашего качестав в силу своих естественных свойств энегрия может причинить вред жизни здоровью человека или имушеству поэтому при регулировани данного договора особое внимание обрашается на качество инериги и обеспечени безопасноти ее передачи и использованию. Наличие энерги в сети количество потребленной энергии может быть определено с помошью спец приборов.

2. Способ передачи предмета договора. Энергия может быть передана только через присоединенную сеть которые представляют собой систему технических устройств обеспечивающих передачу и безопасное использование энегри потребителем. Комерческая организация обязанноа в сответви с фз об электроинергетики или добровольно принятыми на себя обезательствами заключить договор с каждым обратившимся к ниму потребителем либо с лицом действующим от имени и в интересах потребителя и желающим приобристи электрическую энегрию. Гарантирующие поставшики определяются по результам открытого конкурса которые проводятся органами исполнительной власти субъектов федераци и действуют в пределах границ зоны деятельнотси которыми оп обшему правилу являются субъекты рф.

Обаненты или потребители энерги это лица приобритающие электрическую и тепловую инергию для собственных бытовых или производственных нужд. Потребителями могут как граждани использующие энегрию для бытового потребления и индивидуальные предприниматели. Граждани являюшиеся собствениками жилих помешений в многоквартирным доме собствениками домов а также нанемателиями жилих помешений снабжаются электрической и тепловаой энергией горячей водой в сответстви с жилишным занодателстсвам. Договоры энегро снабжения заключаются товарешеством собствеников жилья коперативом или наймодателем которые представляют гражданам комунальные услуги. Обанентами по договору энерго снабжения могут быть граждани собственика жилых домов и собственики жилых помешений в многоквартирном доме осушествляющие непосредственное управление многоквартирным домом. При передачи энерги различным субъектам используется единая правовая форма договор энергоснабжения. Однако многие вопросы регулируются по разному в зависемости от того кто учавствует на стороне абонента. Когда стороной являтся гражданин применятся закон о зашите прав потребителей. Договор энергоснабжения с гражданином по обшему правилу считается заключенным на неопредеенный срок если иное прямо не предусмотрено соглашеним сторон.

Если договр энергоснабжения заключен на определенный срок и до оконччания сроков его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора, то договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. Даже если одной из сторон до окончания сроков дейтсвия договора внесено предложение заключить новый договор, то отношения сторон регулируется прежним договором, пока не заключен новй. П.2.ст.548 УПК правила парагафа 6 главы 10 ГК распространяются так же на отношения по снабжению газом и нефтью и нефтепродуктами, водой и другими веществами через присоединенную сеть (трубопровод). Нормы об энергоснабжени применяются к таким отношеням при условии, что иное не установлено заокном, иными правовыми актами.

Заключение договора энергоснабжения.

Этот договор является публичным (ст.426), гаранитрующим поставщик обязан заклбючить договор с любым обратившимся к нему лицом, чьи энергопринимающие устройства находятся в границах зоны его деятельности. При этом следует иметь в виду, что договор энергоснабжения может быть заключен только при наличии необходимых технических предпосылок. Во-первых, при наличии у абонентов энегопринимающего устройства, присоедиенного к сети, надлежащее техническое состояние которого удостоверено госэнергонадзором, а так же другого необходимого оборудования. Во-вторых, при обеспечении учета потребляемой энергии. Таким образом заключению догоовра энергоснабжения предшествует присоединение энергопринимающего устройства субъекта к сети. Технологическое присоединение энергопринимающих устройств юридических и физических лиц к электическим сетям регулируется правилами, утвержденными постановлениями правительсвта РФ от 27.12.2004года и осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к электическим сетям заключение которого для сетевой организации обязательно при наличии технической возможности такого присоединения. Дорговор энергоснабжения совершается в письменной форме и его заключение регулируется разделом 4 правил функционирования роздничных рынков.. Потребитель направлет гарантирующему поставщику заявку с указанием объема потребеления электической энергии (мощности) и приложением документов, подтвержающих выполенние услвоий необходимых для его заключения. Для обонентов граждан предусмотерн упрощенный порядок заключения договора энергоснабжения. Договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абанента в установленном порядке к присоединенной сети независимо от его письменного оформления. При наличии заключенного с гражданином-потребителем договора подтверждается документом об оплате гражданином потребденной им электической энергии, в котором указано наименование и платежные реквизиты гарнтирующего поставщика, осуществляяющего энергоснабжениие данного потребителя.

Права и обязанности сторон по договору энергоснабжения.

Энергоснабжающая организация обязана выдавать абоненту энергию через присоедиенную сеть в количестве, предусмотернном договором, заключенном с абонентом-предпринимателем. Если аппанентом выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, а тк же организации, приобретающие энергию для цели оказания коммунальных услуг, то они потребляют энергию в необходимом им количестве.

Количесвто энергии, отданной абоненту и использованной им, поределяется в соответсвии с данными учета о ее фактичесом потреблении. Договор энергоснабжения заключенный с собсвтенниками жилых помещений в многоквартирном доме опредеение количесвта переданной энергии осуществляется на границе в балансовой принадлежности электических сетей сетевой организации ивнутри домовых электических сетей. Договором может быть предумотрено право абонента изменять количество принимаемой им энергии, опрдееленной договром расходом понесенных энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии в необусловленном дговором количестве. Если недоиспользование энергетических ресурсов является следствием осуществления мероприятий по энергосбережению, то абонент освободается от возмещения расходов, понесенных энергоснабжающей органзацией.

Качесвто выдаваемой энергии должно соответсвовать требованиям технических регламентов и иным обязательным требованиям, а так же условиям договора. В случае нарушения требований, предъявляемых к качеству энергии абонент вправе отказаться от ее оплаты, при этом энергоснабжающая организация в правве требовать от абонента возмещение стоимости того, что абонет не основательно сберег в следствии использования этой энергии.

Энергоснабжающая организация наделяется специфическим правом контролировать техническое состояние энергоустановки абонента его приборов и обарудования. Обязаностями покупателя юридического лица индивид предпринимателя по договору энергоснабжения являются также обеспечение надлежащего технического состояния и безапасности эксплуатируемых электрических сетей приборов и оборудования и 2. Соблюдение установленого режима потребления. По договору энергоснабжения гражданина потребителя обязаность обеспечивать надлежашие техническое стостояние и безопасность энергитических сетей по обшему правилу возлагается на энергоснабжающию организацию если иное не установлено законом или иными правилами.

05.09.2007

Постановление Правительства РФ от 27.09.2007 "Об утверждении правил продажи товаров дистанционным способом"

С 1.02.08г.суд может принять решение о гос.регистрации перехода права собственности не только по требованию сторон, но и по требованию исполнителя.

Обязанности:

-Абонент обязан немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях и пожарах, о неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при использовании энергии.

-Абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соотвествии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соотвествии с правилами договром может быть предусмотрено определелние объема потребеления энергии расчетным споособом.

Оплата энергии по общему правилу производится по тарифам, которые устанавливаютяс органами исполниетльной власти субъектов федерации с учетом предельных минимальных и максиммальным уровней тарифов определенных федеральной службой по тарифам для каждого субъекта федерации.

Порядок оплаты. Граждане-потребители и организации приобретающие энергию для целей оказанияя комунальных услуг по общему правилу производит оплату энергии и услуг не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным периодом. При этом договром может быть предусмотрено, что оплата производится не исполнителям комунальных услуг, а непосредственно гражданами собственниками и нанимателями жилых помещений. Остальные абоненты оплачивают половину договроного объема потребеления в срок до 15 числа месяца в котором осущетсвляется потребление энергии, если иой порядок оплаты не предусмотрен договром. Согласно ст.545 абонент может передавать энергию, принятую им энергоснабжающей организацией через присоединеную сеть другому лицу (соабоненету), но только с согласия энергоснабжающей организацией. Особенности отвествености по договру энергоснабжения установлены статьей 547 ГК РФ. Стороны несут оответсвенность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств в ограниченном размере - возмещают только причененный реальный ущерб. Энергоснабжающая организация по общему правилу отвечает независимо от вины. За исключением случая указанного в п.2.ст.547 ГК: если в результате регулирования режима потребления энергии, осущесвленного на основани закона или иных правовых актов допущен перерыв в подачи энергии абоенту, то энрегоснабжающая организация несет отвесвтенность при наличии ее вины.

Вопрос. Изменение и расторжение договора энергоснабжения

Если абонентом является гражданин потребитель, то он вправе расторгнуть договор в односторонненм порядке при соблюддении 2-х условий:

1. Уведомление об этом энергоснабжающую организацию

2. Полной оплаты использованной энергии

Остальным абонентам предоставляется право при отсутствии задолженности по оплате в одностороннем порядке изменить или расторгнуть договор эенргоснабжения в связи с переходом на обслуживание к энерго-сбытовой организации. При этом абонент обязан возместить убытки, причененные этим гарантирующему поставщику. Перерыв в подаче, прекращении или ограничении подачи энергии допускается по соглашению сторон.

Исключения:

1. При необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии - без согласования с абонентом и без его предупреждения, но при условии немедленного уведомления об этом абонента.

2. С предупреждением абонента о предстоящем перерыве в подаче, прекращении или ограничении подачи энергии - это возможно когда неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента, удостоверенная органом госэнерго надзора угрожает аварии или создает угрозу жизни и безопастности граждан. И когда абонент нарушает обязательство по оплате энергии.

Порядок введения ограничени потребления энергии различается в зависимости от того, кто является абонентом. Для граждан предусмотрена возможность частичного или полного ограничения энергии.

11.Договор продажи недвижимости. Особенности продажи помещений.

. Общая характеристика ДКПН

ДКП недвижимого имущества это соглашения в силу которого продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять данное имущество и оплатить его. Квалифицирующим признаков данного договора является его предмет - недвижимое имущество, т.е земельные участки, участки недр, а также объекты перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Существенными условиями договора КПН являются условия о предмете договора и о цене. Условия о предмете договора считается согласованным только в том случае если в договоре указаны данные позволяющие установить недвижимое имущество подлежащее передаче покупателю. Данные определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. В договоре КПН в обязательном порядке должна быть остановлена цена недвижимого имущества. Считается что установленная в договоре цена здания сооружения или другого недвижимого имущества включает цену соответствующего земельного участка или право на него, которое передается с этим недвижимым имуществом.

Договор продажи недвижимости должен быть совершен в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Договор продажи жилого помещения, предприятия подлежат гос. регистрации и считаются заключенными с момента такой регистрации.

Договоры продажи иного недвижимого имущества заключаются в простой письменной форме и в гос. регистрации не нуждаются. Однако, переход права собственности на недвижимость к покупателю подлежит гос. регистрации во всех случаях.

Отсутствие регистрации перехода права собственности не влияет на действительность договора. Если регистрация не производится в следствии уклонения от нее одной из сторон, другая сторона может обратиться в суд с требованием о гос. регистрации перехода прав собственности. Регистрирующий орган осуществляет регистрацию на основании решения суда. Кроме того виновная сторона должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в регистрации.

Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до гос. регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами

До гос. регистрации перехода права собственности покупатель не вправе распоряжаться переданной ему недвижимостью, т.к.право собственности на нее сохраняется за продавцом, при этом продавец после передачи недвижимости покупателю так же не вправе распоряжаться ею после передачи покупателю, т.к.она выступает предметом исполненного продавцом обязательства, а покупатель является ее законным владельцем. В случае заключения нового договора од отчуждении на ранее переданного покупателя имущества, продавец несет ответственность за его неисполнение.