27. Особенности продажи лицензий.

По лицензионному договору одна сторона – автор или иной правообладатель (лицензиар) предоставляет либо обязуется предоставить другой стороне (лицензиату) право использования этого произведения в установленных договором пределах. Лицензионный договор заключается в письменной или устной форме (использование произведения в пеатном издании). Условия договора на приобретение компьютерных лицензий пишут на упаковке или в самой

В возмездном лицензионном договоре должен быть указан размер или порядок исчисления такого вознаграждения. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать минимальные ставки авторского вознаграждения за отдельные виды использования произведений.

Получивший право на использование лицензии может использовать результат интеллектуальной деятельности только в пределах условий, которые предусмотрены лицензионным договором. Право использования прямо не указанное в лицензионном договоре, не считается предоставленным лицензиату. В некоторых случаях лицензионный договор подлежит государственной регистрации в случаях. Лицензионный договор должен предусматривать:

1) предмет договора (какая именно интеллектуальная деятельность), право использования, патент, свидетельство;

2) способы использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации.

28. Виды договоров, регулирующих торговлю лицензиями

1. простая (неисключительная) лицензия - предоставляет лицензиату права использования результата интеллектуальной деятельности с сохранением за обладателем права выдачи лицензий другим лицам;

2. исключительная лицензия - предоставляет лицензиату права использования результата интеллектуальной деятельности без сохранения за лицензиаром права выдачи лицензий другим лицам. Если лицензионным договором не предусмотрено иное, лицензия предполагается простой (неисключительной).

3. Сублицензионный договор - При письменном согласии лицензиара лицензиат может по договору предоставить право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации другому лицу.

29. Сущность аренды и арендных отношений.

Договор аренды - это самостоятельный вид гражданско-правового договора. По договору аренды одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) имущество во временное владение и (или) пользование на определенный срок за плату. Арендодателем моет выступать только собственник. Предметом договора аренды может быть как движимое имущество (договор аренды автомобиля), так и недвижимое (договор аренды недвижимости). Единственным существенным условием договора аренды является условие о предмете договора аренды. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. В связи с этим к договору аренды должны прилагаться документы, позволяющие точно идентифицировать предмет договора аренды. 

30. Виды лизинга.

Лизинг (от англ. leasing, to lease - арендовать, сдавать внаем) представляет собой долгосрочную аренду имущества. Он является одним из наиболее эффективных способов финансирования развития малых и средних предприятий, в том числе и торговых, поскольку позволяет им приобрести необходимое оборудование, транспортные средства и другое имущество без крупных капиталовложений.  Договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем. 

Лизинг классифицируется в зависимости от:

- Объекта лизинга - лизинг движимого и недвижимого имущества;

- Продолжительности сделки – предполагает, что лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное получателем имущество у определенного продавца и передать его получателю в качестве предмета лизинга за определенную плату. Срок, на который предмет лизинга передается, меньше срока амортизации (оперативный лизинг) или превышает его ( предмет лизинга переходит в собственность получателя по истечению срока действия договора);

- Условий амортизации лизингового имущества – с полной (ускоренной) амортизацией, с неполной амортизацией;

- Вида организации сделки

• прямой лизинг, при котором собственник имущества (поставщик, завод-изготовитель) самостоятельно сдает объект в лизинг (двухсторонняя сделка).

• косвенный лизинг, когда передача имущества в лизинг происходит через посредника (лизингового брокера);

• раздельный лизинг, то есть лизинговая сделка с участием множества сторон.

• Возвратный лизинг - представляет собой систему взаимосвязанных соглашений, при которой фирма - собственник зданий, сооружений или оборудования продает эту собственность лизинговой компании либо иному лицу с одновременным оформлением соглашения с ним о долгосрочной финансовой аренде (лизинге) своей бывшей собственности. То есть продавец собственности в результате сделки становится ее арендатором и немедленно получает от покупателя сумму сделки купли-продажи, а покупатель продолжает участвовать в этой операции в качестве арендодателя (лизингодателя). Возвратный лизинг необходим для тех, кому срочно требуются значительные объемы оборотных средств.

• Объема обслуживания лизингового имущества – чистый, с полным и неполным набором услуг, комплексный, генеральный;

• Типа лизинговых платежей – денежный, компенсационный, смешанный лизинг;

• Способа финансирования – срочный и возобновляемый лизинг. Возвратный лизинг является разновидностью финансового лизинга, при котором продавец предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель. Оперативном лизинге лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю. По истечению срока предмет лизинга возвращается лизингодателю.