Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
khoz_pravo.doc
Скачиваний:
10
Добавлен:
25.09.2019
Размер:
694.78 Кб
Скачать

43. Договоры подряда как основа хозяйственного способа строительства

В настоящее время подряд широко используется и является важным элементом гражданских правоотношений. Договор подряда - это соглашение, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Обязательства по договору подряда относятся к таким обязательствам, в которых должник обязуется не что-либо дать, а что-либо сделать, т.е. выполнить определенный объем работ. Предметом договора подряда является овеществленный результат выполненных подрядчиком работ. Сторонами договора подряда являются заказчик и подрядчик, которыми могут быть организации, наделенные правами юридического лица, а также дееспособные граждане. Часто подрядчику для выполнения работ по договору подряда необходимо обладать лицензией. Целесообразна поэтому деятельность так называемых профессиональных заказчиков, которые по договору подряда с гражданами и организациями принимают на себя выполнение функций заказчика по возведению зданий, сооружений либо выполнению иных работ для третьих лиц. Кроме того, если деятельность гражданина носит не разовый, а постоянный характер, то он должен иметь патент (лицензию) на право осуществления индивидуальной трудовой деятельности. Цена договора подряда не является его существенным условием, т.е. стороны могут не определять ее в своем договоре подряда.В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре подряда могут быть зафиксированы также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки), которые могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором Договор подряда содержит приложения:календарный план работ; Техническое задание; Перечень материалов; Перечень оборудования; Смета; Правоустанавливающие документы на земельный участок (копия); Разрешения (лицензии) генподрядчика на осуществление строительных работ (копия);

Договор подряда содержит сопутствующие документы: Акт приема-передачи оборудования; Дополнительное соглашение; Протокол разногласий; Протокол согласования разногласий.

Договору строительного подряда присуши определенные особенности, позволяющие выделить его в отдельный вид договора подряда. Во-первых, по договору строительного подряда работа, выполняемая подрядчиком, состоит в строительстве определенного объекта или представляет собой иной вид строительных работ. Во-вторых, на стороне заказчика лежит дополнительная (по сравнению с обычным договором подряда) обязанность по созданию подрядчику необходимых условий для выполнения работ.

Предмет договора строительного подряда может быть выражен в следующих действиях подрядчика:

- строительство определенного объекта и передача последнего заказчику;

- реконструкция предприятия, здания, сооружения или иного объекта и передача результатов работ заказчику;

- выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ и передача их результатов заказчику.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]