12. Себестоимость строительно-монтажных работ, ее виды.

Себестоимость - это затраты подрядчика на производство СМР. Себестоимость может служить показателем эффективности деятельности предприятия. Чем ниже себестоимость, тем выше прибыль. Себестоимость также является показателем конкурентоспособности предприятия.

Виды себестоимости:

- Нормативная - определяется по нормам.

Сн = Пз + Нр = Ссмр - Пн

Пз - прямые затраты;

Нр - накладные расходы;

Пн - нормативная (сметная) прибыль.

- Плановая (расчетная) - определяется в планах строительной организации.

Сп = Сн - Э

Сп = Ссмр - Пн - Э

Э - экономия по снижению себестоимости.

Экономия определяется в соответствии с разработкой организационно-технических мероприятий. (ручной труд - механизированный)

Себестоимость плановая может быть больше нормативной в результате удорожания затрат.

(Сп > Сн) Сп = Сн-Э+К

К - компенсация;

- Фактическая себестоимость - определяется по данным бухгалтерского учета.

Сф > Сп => Убытки = Сф - Сп.

Сф < Сп => прибыль сверх плана = Сп - Сф.

Сф = Сп => предприятие выполнило план.

Классификация затрат на производство СМР.

Затраты могут классифицироваться по следующим признакам:

1) По экономической роли в процессе производства (основные и накладные затраты).

2) По составу однородности (одноэлементные и комплексные затраты).

3) По отношению к объему производства (условно переменные и условно постоянные).

4) По периодичности возникновения (текущие и единовременные).

5) По участию в процессе производства (производственные и коммерческие).

В строительстве в основном применяются две классификации затрата на производство:

6) По направлениям расходования.

7) По элементам производства.

Состав и структура себестоимости.

Состав и структуру себестоимости рассмотрим по последним 2 двум классификациям:

I. По направлениям расходования затраты делятся:

~ на прямые затраты

~ накладные расходы

Ссмр = Пз + Нр + Пн

Прямые затраты включают:

1. затраты на материалы: цена приобретения без НДС; наценки и компенсации снабженческим организациям;– услуги товарных бирж; таможенные пошлины; затраты на доставку (транспортные расходы); заготовительно-складские расходы.

2 Затраты на оплату труда рабочих - основная и дополнительная заработная плата рабочих;

3. Расходы по эксплуатации машин и механизмов: затраты единовременные; затраты текущие;– затраты годовые; накладные расходы.

Единовременные затраты связаны с перебазированием машин и механизмов; монтаж, демонтаж машин; на прокладку рельсов и т.д.

Текущие затраты включают в себя заработную плату машинистов, стоимость горючесмазочных и обтирочных материалов, техническое обслуживание машин и т.д.

Годовые затраты - амортизация, арендная плата.

Накладные расходы связаны с обслуживанием рабочих, с содержанием управления организации.

Накладные расходы - это косвенные затраты, определяются по нормам.

Нормы накладных расходов разрабатываются:

· По видам работ.

· По типам зданий.

· По районам строительства.

Накладные расходы могут быть определены по нормам от прямых затрат или по нормам затрат на оплату труда рабочих основного производства и механизаторов.

В составе накладных расходов выделяют 5 групп:

1. Затраты на административно хозяйственные расходы:

Расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала (прораб, мастер, работники планового отдела, начальники, бухгалтера и т.д.);

Отчисления на социальные нужды (эти же категории работников);

Почтовые, телеграфные и телефонные расходы;

Приобретение канцелярских товаров;

Специальная и периодическая литература;

2. Расходы на обслуживание работников:

Затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров;

Отчисления на социальные нужды основных рабочих и механизаторов, определяются от фактически начисленной заработной платы (пенсионный фонд, социальное страхование, медицинское страхование);

Расходы, связанные с обеспечением санитарно-гигиенических и бытовых условий;

Расходы на охрану труда и технику безопасности;

Затраты на износ, ремонт, стирку спецодежды и т.д.

3. Расходы по организации работ на строительной площадке:

Износ и ремонт малоценных и быстроизнашивающихся предметов, временных и титульных сооружений;

Расходы по нормальным геодезическим расходам;

Содержание пожарной и сторожевой охраны;

Расходы на изобретательство и рационализацию;

Содержание производственных лабораторий и т.д.

4. Прочие:

Платежи по обязательному страхованию государственного имущества и отдельных категорий работников;

Износ по нематериальным активам;

Оплата процентов по кредитам банков в пределах ставки центрального банка;

Затраты на рекламу и т.д.

5. Затраты не учитываемые в нормах накладных расходов, но относящиеся к накладным расходам:

расходы возмещаемые заказчиком в соответствии с действующими положениями и законодательством - компенсация.

Заказчик компенсирует: Перевозку рабочих к месту работы; Вахтовый метод; Организацию набора рабочих; Командировки рабочих; Содержание объектов; Охрану окружающей среды и т.д. Пособия в связи с потерей трудоспособности по решению суда. Налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления; Отчисления в специальные отраслевые и межотраслевые внебюджетные фонды.

Структура себестоимости - это соотношение отдельных видов затрат в общем их объеме, выраженная в процентах. Структура себестоимости в различных строительных организациях различна. Это зависит от вида выполняемых работ, от вида строительства, от формы собственности, от зоны деятельности.

II. По элементам расходования затраты делятся:

1. Затраты на материалы;

2. Затраты на оплату труда всех категорий работников;

3. Отчисления на социальные нужды:

4. Амортизация основных фондов.

5. Прочие затраты:

Ø налоги, сборы, относимые на себестоимость продукции;

Ø платежи за предельно допустимые выбросы загрязняющих веществ;

Ø обязательное страхование имущества организации, а также отдельных категорий работников;

Ø Выплаты за рациональные предложения;

Ø Выплаты по процентам кредитов в пределах центрального банка +3%;

Ø Затраты на командировки;

Ø Подготовка и переподготовка кадров;

Ø Содержание пожарной и сторожевой службы и т.д.

Факторы снижения себестоимости.

1. Технические факторы:

– повышение сборности и заводской готовности применяемых материалов;

– применение индустриальных материалов удобных в работе;

– механизация и автоматизация производства;

– внедрение новых технологий.

2. Организационные факторы:

– применение прогрессивных карт трудовых процессов;

– применение сетевых, линейных методов организации производства;

– применение автоматизированных систем управления, ЭВМ, научных основ управления.

3. Хозяйственные факторы:

– применение форм экономического стимулирования труда и производства;

– применение методов обоснования применяемых хозяйственных решений (планирование);

– организационно-правовые формы;

– взаимоотношение с заказчиками, поставщиками, подрядчиками;

– организация использования парко-строительных машин;

– комплектность административно-управленческого аппарата (АУП).