- •1.Технико-экономические особенности строительства
- •2 .Участники строительства
- •3 Организационные формы ведения строительных работ. Совершенствование способов ведения работ
- •4. Понятие и классификация торгов в строительстве
- •5.Понятие, условия и организация подрядных торгов в строительстве. Обеспечение заявки на участие в торгах
- •6. Определение контрактной цены
- •7./23. Особенности системы нормативной документации в строительстве. Принципы стандартизации технических решений
- •8.Нормативные документы в строительстве. Виды нормативных документов
- •9. Разработка и классификация нормативных документов в строительстве
- •10.Состав сметной документации
- •11.Методы определения стоимости строительства: виды и особенности
- •Вопрос 12. Сметная стоимость: определение, функции, технологическая структура.
- •13.Прямые затраты: определение, состав. Расчет сметных затрат по оплате труда
- •14. Прямые затраты: определение, состав. Расчет сметных затрат на эксплуатацию строительных машин
- •16. Определение величины накладных расходов (нр) в строительстве.
- •17. Сметная прибыль в строительстве. Формирование сметной прибыли.
- •18. Виды и особенности формирования себестоимости в строительных организациях.
- •15. Прямые затраты: определение, состав. Расчет сметной стоимости материальных ресурсов
- •19.Особенности анализа себестоимости смр
- •20.Пути снижения себестоимости строительной продукции. Оптимизация затрат на заработную плату в строительстве
- •21.Пути снижения себестоимости строительной продукции. Управление материально-производственными запасами в строительстве
- •1)Индексирование оборотных средств
- •2)Методы оценки мпз при их приобретении
- •3)Способы снабжения строительства материальными ресурсами
- •4)Оптимизация уровня запаса
- •22.Пути снижения себестоимости строительной продукции. Снижение затрат на эксплуатацию машин и механизмов в строительстве
- •24.Определение величины базы распределения косвенных расходов
- •25.Этапы распределения косвенных расходов
- •26.Понятие цены, ее функции. Особенности ценообразования в строительстве
- •27.Виды цен на строительную продукцию. Расчет договорной цены
- •28. Нормативная база ценообразования в строительстве
- •30. Банкротство строительных организаций: признаки, виды и процедуры банкротства
- •29.Управление оборотными средствами в строительной отрасли
- •31.Направления совершенствования организационных форм строительства. Специализация
- •32.Направления совершенствования организационных форм строительства. Диверсификация
- •33.Направления совершенствования организационных форм строительства. Кооперирование
- •34.Направления совершенствования организационных форм строительства. Концентрация
- •35.Направления совершенствования организационных форм строительства. Комбинирование
- •36.Риски инвестиционно-строительной деятельности. Виды страхования в строительстве
- •37.Лизинг как источник привлечения дополнительных инвестиций в строительстве
- •38.Проблемы внедрения инновационных технологий в строительстве
- •39.Строительное проектирование: стадии проектирования, состав проектной документации
- •40.Оценка качества проектных решений. Экономические показатели проектов
34.Направления совершенствования организационных форм строительства. Концентрация
Для совершенствования организационных форм строительства применяют: специализацию, кооперирование, комбинирование, диверсификацию, кооперирование, концентрацию.
Концентрация – это результат процесса сосредоточения производственных ресурсов в крупных строительных организациях.
Концентрация может осуществляться путём увеличения размеров действующих предприятий (за счёт расширения, реконструкции, перевооружения) путём создания новых крупных предприятий и образования производственных объединений.
Основной показатель уровня концентрации – годовой объём СМР.
Косвенно об уровне концентрации может сказать стоимость ОПФ (активной части), мощность электроустановок, а иногда и численность рабочих.
Т.к. строительная продукция является неподвижной, то концентрация в строительстве развивается в трёх направлениях:
1) за счёт укрупнения строительных организаций
2) за счёт укрупнения объектов строительства
3) увеличение объёмов СМР, выполненных на одной площадке (при строительстве крупных жилых массивов)
Концентрация может быть достигнута следующим путём:
- применение машин и оборудования большей мощности
- одновременно увеличить машины прежнего уровня и мощность
- за счёт развития комбинирования взаимосвязанных производств
Абсолютная концентрация характеризует размеры производства отдельных предприятий, её уровень определяется объёмом выпуска продукции, среднегодовой стоимостью ОПФ и среднесписочной численностью работающих.
Относительная концентрация характеризуется распределением общего объёма производства в отрасли между предметами различного размера.
Её уровень определяет доля предприятия на рынке, доля предприятия в выпуске продукции.
«+»: - Крупным предприятиям легче найти научные исследования, легче внедрить оборудование, они обладают большей автоматизацией. С увеличением объёма снижается себестоимость единицы.
«-»: - У крупных предприятий больше сроки строительства и для этого требуется больше инвестиций.
- С увеличением масштабов усложняется управление предприятием.
- Увеличение нагрузки на окружающую среду
- Нарушается принцип равномерного размещения промышленного производства и развития отдельных регионов
- угроза монополизации (предприятие должны производить не максимальный объём, а оптимальный).
35.Направления совершенствования организационных форм строительства. Комбинирование
Для совершенствования организационных форм строительства применяют: специализацию, кооперирование, комбинирование, диверсификацию, кооперирование, концентрацию.
Комбинирование –процесс выпуска разнородной продукции за счет последовательности выполнения технологических стадий обработки сырья, использования этого сырья и использования отходов производства.
Способы комбинировании:
А)за счет последовательного выполнения технологических стадий обработки сырья
Б)за счет использования отходов производства
В)за счет комплексного использования сырья, материалов, энергии, отходов.
Показатели уровня комбинирования:
А)доля продукции полученной в результате комбинирования в общем V выпуска
Б)степень использования отходов
В)Кол-во наименований побочной продукции производимой за счет комбинирования
«+»: -снижение материалоемкости продукции;
-снижение транспортных расходов;
-более эффективное использование ОПР;
-сокращение длительности производственного цикла;
-уменьшение отходов.
В строительном комбинирование используется в сочетании со специализацией и кооперированием.