Общие классификации зданий по назначению, материалу, конструкции и этажности.

По своему назначению, т. е. по контингенту заселения, для которого они предназначены, и времени проживания жилые здания подразделяют на четыре основные вида (см. рис.1 ):

• жилые квартирные дома для посемейного заселения и постоянного проживания;

• общежития для временного (длительного) проживания рабочих на период работы и учащейся молодежи на время учебы;

• гостиницы для кратковременного проживания периодически сменяющихся контингентов приезжающих из других населенных мест;

• интернаты для постоянного проживания инвалидов а престарелых

В массовом жилищном строительстве основной вид жилых зданий (более 90%) - квартирные дома, предназначенные для посемейного заселения.

По этажности жилые дома подразделяют на:

• малоэтажные (1 - 2 этажа);

• средней этажности (3 - 5 этажей);

• многоэтажные (6 и более этажей);

• повышенной этажности (11 - 16 этажей);

• высотные (более 16 этажей)

По числу квартир:

• на одноквартирные (индивидуальные)

• двухквартирные

• многоквартирные.

Жилые многоквартирные дома по своей объемно-планировочной структуре могут быть подразделены на:

• секционные ;

• коридорные ;

• галерейные ;

• коридорно- и галерейно-секционные ;

• блокированные .

По материалам несущих конструкций (стен, покрытий, колонн) жилые здания подразделяют на:

• каменные;

• деревянные;

• смешанного типа.

В каменных зданиях стены могут быть из крупных сборных бетонных элементов или из мелкоразмерных изделий, из естественных камней, а также монолитные из легких бетонов. Перекрытия осуществляют из железобетонных сборных панелей или железобетонные монолитные. Жилые многоэтажные здания высотой до 9 этажей должны иметь каменные стены, железобетонные перекрытия и обладать огнестойкостью II степени, а при высоте в 10 и более этажей - I степени. По капитальности каменные здания относят к I классу. Долговечность этого вида зданий 100 лет. В деревянных жилых домах стены и перекрытия могут быть из деревянных панелей, стены могут быть из брусьев и бревен, а перекрытия - из щитов по деревянным балкам. Деревянные здания относят к IV, V степени огнестойкости, к IV классу капитальности. Они могут иметь не более 1 - 2 этажей. Долговечность этого вида зданий 25 лет. В зданиях с конструкциями смешанного типа стены каменные, а перекрытия могут быть деревянные. В связи с несоответствием долговечности и эксплуатационных качеств стен и перекрытий этот тип конструкции имеет незначительное применение.

объемно-планировочная структура

Жилые многоквартирные дома по своей объемно-планировочной структуре могут быть подразделены на:

• секционные;

• коридорные;

• галерейные;

• коридорно- и галерейно-секционные;

• блокированные.

Градостроительные основы проектирования и строительства зданий.

Градостроительство – комплексная пространственная организация среды города или района. Объектами градостроительного проектирования является развивающиеся градостроительные системы разного масштаба и функционального содержания. Градостроительная система – это совокупность материальных,  формирующих среду жизнедеятельности человека на разных территориальных уровнях. Градостроительство осуществляется на основе проектов планировки и застройки городских и сельских поселений. В проектах предусмотрена рациональная очередность их развития: на период расчетного срока и прогноз на перспекти­ву . Классификация городов: 1. В зависимости от проектной численности населения на расчетный срок город­ские и сельские поселения подразделяются на группы: -Крупнейшие  > 1000 тыс.чел; -Крупные 250-1000 тыс.чел. -Большие 100-250 тыс.чел.:-Средние 50-100 тыс.чел.; -Малые 10-50 тыс.чел.; -Поселки городского типа < 10 тыс.чел.  2. По административному значению: - столичные города :- административные центры; - города республиканского, областного, краевого подчинения. 3. По народнохозяйственному профилю: - промышленные ; - транспортные ; - курортные ; - исторические ; - административные центры; - многофункциональные. 4. По территориальной организации города: - компактные; - линейные; - расчлененные. 5. По планировке и организации системы связей в городе: - прямоугольные; - прямоугольно-диагональные; - радиально-кольцевые;    - смешанные. Территория города, как и любого поселения, организуется по принципу функцио­нального зонирования. Зона – территориальный эл-т градостроительной сис-мы, характеризующийся расположением на нем однотипных градостроительных единиц. Градостроительные объекты делятся на различные по назначению и хар-ру пространственного решения эл-ов. Типология этих эл-ов составляет основу зонирования территории. Наиб. часто исп-ют функциональный признак – назначение тер-ии: Селитебная территория предназначена: д/размещения жилищного фонда, общ. ЗиС, в том числе научно-исследовательских институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и пром. объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования. Произв. территория предназначена для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта, путей внегородского и пригородного сообщений.         Ландшафтно-рекреационная территория включает городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли с/х использования и др угодья, которые совместно с парками, садами, скверами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.         В пределах указанных территорий выделяются зоны различного функционального назначения: жилой застройки, общественных центров, пром, научные и научно-произв, коммунально-складские, внешнего транспорта, массового отдыха, курортные (в городах и поселках, имеющих лечебные ресурсы), охраняемых ландшафтов.

Социально общественная структура организации жилой (селитебной) зоны.

Селитебная территория предназначена: для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования. Т.е. селитебная зона  - это среда непроизводственной деятельности населения.Основным звеном в структуре селитьбы являются жилые комплексы..Планировочную структуру селитебной территории городских и сельских поселений следует формировать с учетом взаимоувязанного размещения зон общественных центров, жилой застройки, улично-дорожной сети, озелененных территорий общего пользования, а также в увязке с планировочной структурой поселения в целом в зависимости от его величины и природных особенностей территории. Структура общественных центров города зависит от его величины, администр. значения, места в системе расселения. Малый город имеет компактный общ-ый центр, выполняющий одновременно функции периодического и повседневного обслуживания. В больших и крупных городах формируются центры жилых и планировочных р-онов, центры в зонах отдыха и труда. В крупнейших городах – развитая пространственная система центров, гл. элементом кот. является общий городской центр в центральном р-оне. Городская система озеленения включает: городские и районные парки, сады мкр-онов и жилых групп, скверы и бульвары, в больших городах – специализированные парки, участки школ, детских садов, больниц, санитарно-защитные зоны транспорта и пром.предприятий. Общая площадь зелёных насаждений – не менее 50% территории жилого р-она.  Складское хоз-во занимает 1,5-2% всей территории города и до 6% в неселитебной территории. Оно состоит из складов нескольких отраслевых групп: промышленных, торговых, строительных и топливных.Выделяются два основных уровня структурной организации селитебной территории:1) микрорайон (квартал) — структурный элемент жилой застройки площадью, как правило, 10—60 га, но не более 80 га, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия повседневного пользования с радиусом обслуживания не более 500 м. Численность населения: в малых городах 4-6 тыс.чел, в средних 6-12 тыс., в крупных и крупнейших до 20 тыс.

2) Несколько мкр-онов составляют жилой район со своим общественным центром. Жилой район — структурный элемент селитебной территории площадью, как правило, от 80 до 250 га, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия с радиусом обслуживания не более 1500 м, а также часть объектов городского значения. Численность населения: в средних и больших 25-40 тыс. чел, в крупных и крупнейших 40-80 тыс.

Вопрос 4. Классификация жилых зданий. Виды классификаций, их содержание.

В зависимости от природных климатических условий, крупности города, социальной структуры населения применяются различные типы домов, основными классификационными признаками которых являются: 1) Этажность; 2) Объёмно-планировочное и конструктивное решение. Назначение и объёмно-планировочное решение:1) Квартирные  дома  массового строит-ва: - многоквартирные(многосекционные, односекционные, коридорного типа, галерейные, галерейно-секционные, специальные (шумо,ветрозащитные);

- Малоквартирные(одноквартирные, многоквартирные, блокированные) 2) Специализирован. дома(малосемейки, общежития, гостиницы, дома престарелых).

Этажность: Малоэтажные (1-2 этажа), ср. этаж-ти (3-5 этажа),повыш. (6-9 этажей),

многоэтажны (> 10 этажей)

По назначению дома классифицируют в зависимости от длительности проживания:

1) дома для постоянного проживания являются зданиями квартирного типа, квартирные дома делятся на дома общего типа и специального назначения 2) Дома, предназначенные для временного проживания различной длительности, называют специализированными, к ним относятся:- общежития для молодёжи для проживания в период обучения;- гостиницы, турбазы, пансионаты, дома отдыха для кратковременного проживания;- дома для престарелых для проживания лиц старше 60 лет, нуждающихся в обслуживании.

Все эти типы зданий содержат соответствующие их основному значению объёмно-планировочной единицы коммуникационные, вспомогательные, обслуживающие. В зависимости от назначения здания изменяются требования к составу и размеру обслуживающих и вспомогательных помещений.

В свою очередь, в состав основных планировочных единиц жилища входят основные (жилые) и подсобные помещения. Классификация объёмно-планировочных решений обусловлены типом жилой застройки, предусмотренной генпланом города: усадебные, малоэтажные высокой плотности, многоэтажные или повышенной этажности.

Многоквартирные дома средней и повышенной этажности формируют основную городскую застройку. Их проектируют на основе 4-х формировочных схем:

1) Многосекционные;2) Односекционные (башенные);3) Коридорные; 4) Галерейные.

Многосекционная схема является наиболее распространённой, это объясняется её функцион. и экономич. функциями. Многосекционный дом формируется из несущих планировочных секций, который представляет собой фрагмент здания с единым стволом вертикальных коммуникаций, планы этажей секции обычно повторяются, отклонение от этого правила обычно захватывают 1-ый и последний этажи.

Односекционная схема применяется при проектировании многоэтажных домов и повышенной этажности, выполняющих роль в застройке высоких вертикальных акцентов, они обладают высокой градостроительной манёвренностью, т.к. требуют малой территориальной застройки и обеспечивают лучшие гигиенические качества квартир.

Галерейная и коридорная схемы характеризуются наличием горизонтальных открытых (галерея) или закрытых (коридор) коммуникационных помещений. Галерейная схема благодаря открытой горизонтальной коммуникации позволяет обеспечить сквозное проветривание квартир.Галерейные дома применяются в застройке в дополнении к секционным. Коридорная схема применяется в умеренном и холодном климате. В таких домах возможно устройство различных квартир, включая 2-ух уровневые квартиры.

Малоэтажные (1-4 этажа) безлифтовые здания классифицируют по 2 группам:

1) Дома для усадебной застройки (к ним относятся 1-2этажные, 2-4-х квартирные, 1-3-х эт. блокированные);2) 2-ух, 4-х-этажные многоквартирные дома для застройки высокой плотности (к ним относятся блокированные, секционные или комбинированные).