![](/user_photo/2706_HbeT2.jpg)
- •Понятие и общая характеристика договора купли-продажи.
- •Элементы договора купли-продажи.
- •Момент возникновения права собственности на товар у покупателя, момент перехода на него риска случайной гибели или повреждения товара. Момент передачи товара. Эвикция.
- •Количество, ассортимент и комплектность товара в договоре купли-продажи. Тара и упаковка.
- •Требования к качеству товара по договору купли-продажи. Последствия продажи товара с недостатками.
- •Регулирование договора розничной купли-продажи.
- •1) Стороны договора
- •6) Содержание.
- •7) Ответственность по договору
- •Договор поставки: понятие, общая характеристика.
- •Особенности заключения и расторжения (изменения) договора поставки.
- •Права и обязанности сторон по договору поставки.
- •Договор поставки товаров для государственных нужд: понятие, особенности правового регулирования.
- •Состав участников:
- •Форма и порядок заключения договоров
- •Содержание договора
- •Основания, порядок и сроки заключения государственных контрактов. Особенности исполнения обязательств.
- •3) Форма и порядок заключения договоров
- •Договор контрактации
- •Договор энергоснабжения
- •Договор продажи недвижимости: понятие, общая характеристика, регистрационные действия.
- •Особенности продажи зданий и сооружений.
- •Особенности продажи жилых помещений.
- •Договор продажи предприятия.
- •Договор мены.
- •Договор дарения.
- •Понятие и признаки рентных договоров.
- •Договор постоянной ренты.
- •Договор пожизненной ренты.
- •Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •Договор аренды: понятие, общая характеристика.
- •Содержание договора аренды. Судьба улучшений арендованного имущества.
- •Ответственность сторон по договору аренды.
- •Договор проката.
- •Договор аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа. Отличия от договора фрахтования.
- •Договор аренды зданий и сооружений.
- •Договор аренды предприятия.
- •31. Договор финансовой аренды (лизинг).
- •Понятие и основания возникновения жилищных правоотношений.
- •Порядок и условия предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
- •Возникновение права на жилую площадь в домах жк и жск. Особенности правового статуса членов кооперативов.
- •35. Возникновение права на жилую площадь в домах (квартирах) частного жилищного фонда.
- •3) Приобретение права собственности на жилое помещение после полной выплаты пая в жилищно-строительном и жилищном кооперативах.
- •Договор найма жилого помещения: понятие, виды, содержание.
- •37. Изменение правоотношения найма жилого помещения: основания, порядок, последствия.
- •Расторжение договора жилищного найма.
- •Приватизация жилья: понятие, условия, порядок.
- •Договор безвозмездного пользования.
- •Понятие и признаки договора подряда. Отграничение от смежных гражданско-правовых договоров и от трудового договора.
- •Характеристика существенных условий договора подряда.
- •Элементы договора подряда.
- •Гарантия качества работы по договору подряда. Ненадлежащее качество работы: понятие, последствия.
- •Бытовой подряд.
- •Договор строительного подряда.
- •Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ: понятие, общая характеристика.
- •Подрядные работы для государственных нужд: понятие, общая характеристика.
- •Договоры на выполнение ниокр и тр.
- •Понятие, общая характеристика договора возмездного оказания услуг.
- •Элементы договора возмездного оказания услуг, отличие договора от смежных гражданско-правовых договоров.
- •5) Содержание договора
- •Система транспортных обязательств и их гражданско-правовое регулирование.
- •5) Содержание договора
- •Договор перевозки пассажира и багажа.
- •Договор буксировки.
- •Стороны:
- •Договор транспортной экспедиции.
- •Содержание договора
- •Ответственность по договору транспортной экспедиции
- •Понятие и виды кредитных и расчетных обязательств.
- •Договор займа.
- •Кредитный договор.
- •Договор финансирования под уступку денежного требования.
- •1) Стороны:
- •6) Содержание договора
- •Договор банковского вклада.
- •1) Стороны договора банковского вклада:
- •5) Содержание договора банковского вклада
- •Договор банковского счета.
- •Стороны:
- •Содержание договора
- •Ответственность банка по договору банковского счета за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору бс носит взаимный характер.
- •Расчетные обязательства.
- •Расчеты чеками
- •Понятие и система страховых правоотношений.
- •Договоры имущественного страхования.
- •Существенные условия договора страхования.
- •Договоры личного страхования.
- •Договор поручения.
- •5) Содержание договора
- •Договор комиссии.
- •1. Понятие договора комиссии
- •Стороны:
- •Содержание договора комиссии
- •Договор агентирования.
- •Содержание агентского договора
- •Доверительное управление имуществом.
- •Стороны:
- •Объекты доверительного управления:
- •Содержание договора ду
- •Общие положения о хранении.
- •Предмет договора хранения – услуги по хранению.
- •Стороны:
- •5) Содержание договора хранения
- •Специальные виды хранения
- •Договор коммерческой концессии.
- •Простое товарищество
- •Обязательства из односторонних действий.
- •Понятие и общая характеристика обязательств из причинения вреда.
- •Основания возникновения обязательств из причинения вреда.
- •Ответственность за вред, причиненный органами власти.
- •Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности.
- •Ответственность за вред, причиненный жизни и здоровью гражданина.
- •Ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ или услуг.
- •Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
Гарантия качества работы по договору подряда. Ненадлежащее качество работы: понятие, последствия.
Качество результат работы д. соотв-ть:
ДПд
Если в ДПд не уст-но, то требованиям обычно предъяв-м к таким работам
Результат д.б. пригодным в пределах разумного срока
Если устан-но законом\н.п.а. обязат-е требования к работе, то они д. б. соблюдены подрядчиком.
Подрядчик м. выполнить работу по более высоким требованиям, чем уст-но в ДПд.
Гарнтийный срок м.б. уст-н законом\н.п.а.\ДПд\ОДОб => результат работы д. соотв-ть качству по ДПд в течении всего гарантийного срока. Гарант.срок течет с момента принятия\когда д.б. принят.
Гарантия качества распр-ся на все составляющие результат работы (если иное не пред-но ДПд)
При непригодности использования (по ДПд, обычном) заказчик м. требовать:
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок
соразмерного уменьшения установленной цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.
Подрядчик м. выполнить работу заново+возместить убытки, вызванные просрочкой (заказчик тогда возвращает результат с недостатками)
При невозм-ти устранить недостатки (вообще\в разумный срок) заказчик м. отказаться от исполнения ДПд и требовать возм-я убытков.
Подрядчик отвечает:
за недостатки, возникшие вследствие его виновных деяний.
За качество предос-х им материалов
Требования о ненадлеж-м качестве работы м.б. предъявлены заказчиком:
в течении гарант.срока
если он не уст-н, то в разумный срок, но в течении 2 лет
по истечению гаран.срока, но в пределах 2 лет со дня принятия\когда д.б.б. принят (бремя доказывания на заказчике)
Исковая давность по ДПд=1год, если здания\сооружени=3года
Если принятие результата по частям, то исковая давность – с момнта целого принятия.
Бытовой подряд.
По ДБПд подрядчик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию заказчика-гражданина определенную работу, призванную удовлетворять бытовые и другие личные потребности гражданина, а заказчик - принять работу и оплатить ее.
Прим-ся ФЗ «о защите прав потребителей» в части, не урегулированной ГК РФ.
ДБПд – публичный, возмездный, взаимный, консенсуальный
ПРЕДМЕТ –выполнение работ, предназначенных для удовлетворения бытовых и других личных потребностей заказчика.
ПОДРЯДЧИК – коммерческая орг-ция или ИП-ль.
ЗАКАЗЧИК – гражданин. Цель - не связанна с предпринимательской деятельностью.
ФОРМА – общие правила
ЦЕНА – работа+материал подрядчика (причем всегда по договоренной цене, даже, если цена возросла). Оплата произ-ся после сдачи заказчику. Возм-но раньше (аванс), но только с согласия заказчика.
ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА:
оплатить работу
оплатить стоимость материалов, если работы выполняются иждивением подрядчика и материалы закупаются им самостоятельно.
принять вовремя
ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА:
до заключения ДПд предоставить заказчику необходимую и достоверную инфо о предлагаемой работе, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты идр.
Выдать квитанцию, если работа выпол-ся из материала заказчика
Сообщить о правилах безопасного\эффективного использования и о последствиях их несоблюдения.
ПРАВА ПОДРЯДЧИКА:
Продать результат при уклонении заказчика от приемки (после письм-го уведомления+по истечении 2 мес). Вырученная сумма = платежи себе + депозит нотариуса\суда
ПРАВА ЗАКАЗЧИКА:
Отказаться от оплаты работы, не включенной в ДБПд
требовать расторжения заключенного ДПДд без оплаты выполненной работы, а также возмещения убытков, когда выполнена работа, не обладающей свойствами, которые имел в виду заказчик из-за неполноты или недостоверности инфо
если ненадлеж-е качество => замена, ↓ цены, устранение, возмещение расходов на устранение.
При расторжении ДБПд заказчик оплачивает подрядчику:
часть цены пропорционально фактически выполненной работе
возмещает расходы, произведенные подрядчиком в целях исполнения договора, если они не вошли в цену уже выполненной работы.
взыскание упущенной выгоды подрядчика исключено.