![](/user_photo/2706_HbeT2.jpg)
- •Понятие и общая характеристика договора купли-продажи.
- •Элементы договора купли-продажи.
- •Момент возникновения права собственности на товар у покупателя, момент перехода на него риска случайной гибели или повреждения товара. Момент передачи товара. Эвикция.
- •Количество, ассортимент и комплектность товара в договоре купли-продажи. Тара и упаковка.
- •Требования к качеству товара по договору купли-продажи. Последствия продажи товара с недостатками.
- •Регулирование договора розничной купли-продажи.
- •1) Стороны договора
- •6) Содержание.
- •7) Ответственность по договору
- •Договор поставки: понятие, общая характеристика.
- •Особенности заключения и расторжения (изменения) договора поставки.
- •Права и обязанности сторон по договору поставки.
- •Договор поставки товаров для государственных нужд: понятие, особенности правового регулирования.
- •Состав участников:
- •Форма и порядок заключения договоров
- •Содержание договора
- •Основания, порядок и сроки заключения государственных контрактов. Особенности исполнения обязательств.
- •3) Форма и порядок заключения договоров
- •Договор контрактации
- •Договор энергоснабжения
- •Договор продажи недвижимости: понятие, общая характеристика, регистрационные действия.
- •Особенности продажи зданий и сооружений.
- •Особенности продажи жилых помещений.
- •Договор продажи предприятия.
- •Договор мены.
- •Договор дарения.
- •Понятие и признаки рентных договоров.
- •Договор постоянной ренты.
- •Договор пожизненной ренты.
- •Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •Договор аренды: понятие, общая характеристика.
- •Содержание договора аренды. Судьба улучшений арендованного имущества.
- •Ответственность сторон по договору аренды.
- •Договор проката.
- •Договор аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа. Отличия от договора фрахтования.
- •Договор аренды зданий и сооружений.
- •Договор аренды предприятия.
- •31. Договор финансовой аренды (лизинг).
- •Понятие и основания возникновения жилищных правоотношений.
- •Порядок и условия предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
- •Возникновение права на жилую площадь в домах жк и жск. Особенности правового статуса членов кооперативов.
- •35. Возникновение права на жилую площадь в домах (квартирах) частного жилищного фонда.
- •3) Приобретение права собственности на жилое помещение после полной выплаты пая в жилищно-строительном и жилищном кооперативах.
- •Договор найма жилого помещения: понятие, виды, содержание.
- •37. Изменение правоотношения найма жилого помещения: основания, порядок, последствия.
- •Расторжение договора жилищного найма.
- •Приватизация жилья: понятие, условия, порядок.
- •Договор безвозмездного пользования.
- •Понятие и признаки договора подряда. Отграничение от смежных гражданско-правовых договоров и от трудового договора.
- •Характеристика существенных условий договора подряда.
- •Элементы договора подряда.
- •Гарантия качества работы по договору подряда. Ненадлежащее качество работы: понятие, последствия.
- •Бытовой подряд.
- •Договор строительного подряда.
- •Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ: понятие, общая характеристика.
- •Подрядные работы для государственных нужд: понятие, общая характеристика.
- •Договоры на выполнение ниокр и тр.
- •Понятие, общая характеристика договора возмездного оказания услуг.
- •Элементы договора возмездного оказания услуг, отличие договора от смежных гражданско-правовых договоров.
- •5) Содержание договора
- •Система транспортных обязательств и их гражданско-правовое регулирование.
- •5) Содержание договора
- •Договор перевозки пассажира и багажа.
- •Договор буксировки.
- •Стороны:
- •Договор транспортной экспедиции.
- •Содержание договора
- •Ответственность по договору транспортной экспедиции
- •Понятие и виды кредитных и расчетных обязательств.
- •Договор займа.
- •Кредитный договор.
- •Договор финансирования под уступку денежного требования.
- •1) Стороны:
- •6) Содержание договора
- •Договор банковского вклада.
- •1) Стороны договора банковского вклада:
- •5) Содержание договора банковского вклада
- •Договор банковского счета.
- •Стороны:
- •Содержание договора
- •Ответственность банка по договору банковского счета за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору бс носит взаимный характер.
- •Расчетные обязательства.
- •Расчеты чеками
- •Понятие и система страховых правоотношений.
- •Договоры имущественного страхования.
- •Существенные условия договора страхования.
- •Договоры личного страхования.
- •Договор поручения.
- •5) Содержание договора
- •Договор комиссии.
- •1. Понятие договора комиссии
- •Стороны:
- •Содержание договора комиссии
- •Договор агентирования.
- •Содержание агентского договора
- •Доверительное управление имуществом.
- •Стороны:
- •Объекты доверительного управления:
- •Содержание договора ду
- •Общие положения о хранении.
- •Предмет договора хранения – услуги по хранению.
- •Стороны:
- •5) Содержание договора хранения
- •Специальные виды хранения
- •Договор коммерческой концессии.
- •Простое товарищество
- •Обязательства из односторонних действий.
- •Понятие и общая характеристика обязательств из причинения вреда.
- •Основания возникновения обязательств из причинения вреда.
- •Ответственность за вред, причиненный органами власти.
- •Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности.
- •Ответственность за вред, причиненный жизни и здоровью гражданина.
- •Ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ или услуг.
- •Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
Договор мены.
По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
К договору мены применяются правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам главы 31 и существу мены. Например, нормы, предусматривающие оплату товара (включая предварительную), так как по общему правилу мена не сопровождается денежными расчетами. Исключение составляет закрепленный случай, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными.
Договор мены является товарной сделкой. Является консенсуальным, возмездным, взаимным.
Обязанности участников договора составляют его содержание и одинаковы для обеих сторон. Основная обязанность – передача товара в собственность контрагенту свободным от прав 3х лиц. Договор может носить потребительский или коммерческий характер.
Существенное условие – о предмете. Товар - любые вещи с соблюдением требований ст. 129 ГК :объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться, если они не изъяты из гражданского оборота или не ограничены в обороте. ГК не запрещает мену имущественных прав. Не могут быть предметом субъективные гражданские обязанности и личные неимущественные блага.
Цена – стоимость каждого из встречных предложений. Если из договора не вытекает иное, товары предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.
Срок определяется самими сторонами. сроки передачи товаров могут не совпадать. Тогда должны быть особо обеспечены интересы той стороны, которая в силу договора обязана передать товар первой, до того, как получит товар от другой стороны.
В устной форме могут заключаться договоры, исполняемые в момент совершения и сделки между гражданами на сумму менее 10 МРОТ. Все остальные – в письменной форме.
Риск случайной гибели или повреждения вещи в соответствии со ст 459 переходит на покупателя с момента, когда продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю. В случае, когда между вручением обмениваемых товаров есть разрыв во времени (одна из сторон лишается владения вещью, но сохраняет право собственности на нее) риск может переходить на покупателя до момента возникновения у него права собственности на товар.
Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на товары возникает у каждой стороны одновременно, но после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами. норма диспозитивная.
Сторона, у которой третьим лицом изъят товар, приобретенный по договору мены, вправе при наличии оснований, возникших до исполнения договора купли-продажи, потребовать от другой стороны возврата товара, полученного последней в обмен, и (или) возмещения убытков. Норма императивная.
Договор дарения.
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (прощение долга, перевод долга).
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением, это притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, она ничтожна.
Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Юр характеристика: М.б. реальным (непосредственное дарение) и консенсуальным (дарственное обещание). По цели дарения: в интересах одаряемого или неопределенного круга лиц – пожертвование. Безвозмездность – главный квалифицирующий признак – отсутствие встречного удовлетворения.
Односторонне – обязывающий по общему правилу, если предусматривает встречные обязательства к одаряемому– взаимный.
Предмет – имущество – вещи (любые, не изъятые из оборота), имущественные права (требования) в отношении дарителя или 3х лиц, действия - освобождение имущественных обязанностей перед дарителем или 3м лицом.
Дарение права в отношении 3х лиц происходит в форме их уступки – цессии.
Стороны – даритель и одаряемый – граждане, юр лица и государство. Ограничения в связи с профессиональным статусом.
Форма - Дарение, сопровождаемое передачей дара, может быть совершено устно, за исключением: дарителем является юр лицо и стоимость дара превышает 3тыс руб.; договор содержит обещание дарения в будущем (договор, совершенный устно, ничтожен). Договор дарения недвижимого имущества подлежит гос регистрации.
Права и обязанности дарителя. Реальный договор не порождает никаких обязательственных отношений. Главная обязанность – передача дара, осуществляется посредством его вручения, символической передачи либо вручения правоустанавливающих документов, при освобождении от обязанностей – определенные действия.
Запрещение дарения. Не допускается дарение, за исключением подарков, стоимость которых не превышает 3000 руб.:
1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями; (малолетние и несовершеннолетние – в качестве одаряемых, если договоры не требуют нотариального удостоверения или гос регистрации); 2) работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан; 3) государственным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
4) в отношениях между коммерческими организациями.
Права и обязанности одаряемого.
Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор считается расторгнутым. Если договор заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. Если договор зарегистрирован, отказ также подлежит гос регистрации.
В договоре пожертвования всегда есть обязанность использовать имущество по назначению.
Пожертвование - дарение вещи или права в общеполезных целях. Могут делаться гражданам, учреждениям соц защиты благотворительным, культуры, научным и учебным, фондам, музеям, общественным и религиозным организациям, государству и другим субъектам гражданского права.
Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем вследствие причинения вреда, если доказано, что они возникли до передачи вещи, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого. Ответственность строится на началах вины.