- •1. Предмет земельного права и методы правового регулирования земельных отношений.
- •2. Принципы земельного права.
- •3.Система земельного права. Понятие земельного права как отласли, науки, учебной дисциплины.
- •4.Соотношение земельного права и другими отраслями права: Конституционным, Административным, Гражданским, Экологическим, Горным.
- •5.Понятие и система источников зп.
- •6. Конституция рф, зк рф и иные законы рф как источники зп.
- •Указы Президента рф, Постановление Правительства рф и нпа фоив как источкники зп.
- •8. Полномочия рф, субъектов рф и органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных правоотношений.
- •10.Земельное правоотношение: понятие, содержание, виды, суъекты, объекты.
- •11. Образование земельных участков. Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
- •Порядок раздела, выдела, объединения и перераспределения земельных участков.
- •14. Права собственности на земельные участки рф, субъкты рф и муниципальных образований.
- •Право собственности на земельные участки граждан и юридических лиц.(частная собственность)
- •16. Права и обязанности собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков при использовании земельных участков.
- •17. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком: понятие, содержание, субъекты, основания возникновения и прекращения.
- •18. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком: понятие, содержание, субъекты, основания возникновения и прекращения.
- •19. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут): понятие, содержание, субъекты, основания возникновения и прекращения.
- •20. Право аренды земельного участка: понятие, содержание, субъекты, основания возникновения и прекращения.
- •21. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком: понятие, содержание, субъекты, основания возникновения и прекращения.
- •22. Общая характеристика оснований возникновения прав на земельные участки. Ограничения оборотоспособности земельных участков.
- •23. Договоры и иные сделки, предусмотренные законом, как основания возникновения прав на земельные участки. Особенности купли-продажи земельных участков.
- •24. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной собственности.
- •25. Особенности предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целях жилищного строительства.
- •26. Порядок представления гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности для целей, не связанных со строительством.
- •27. Приобретение права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности на торгах (конкурсах, аукционах).
- •28. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение как основание возникновения права на земельный участок.
- •29. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними.
- •30. Понятие и классификация оснований прекращения прав на земельный участок.
- •31. Основания прекращения права собственности и других титульных прав на земельный участок.
- •32. Основания и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок.
- •33. Компенсация при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
- •34. Платность использования земли. Формы платы за использование земли: земельный налог и арендная плата.
- •35. Рыночная стоимость земли, кадастровая стоимость земли и нормативная цена земли. Понятие государственной кадастровой оценки земель и порядок ее проведения.
- •36. Понятие, цели охраны земель, мероприятия по охране земель.
- •37. Консервация, мелиорация, рекультивация, мероприятия по повышению плодородия земель сельскохозяйственного назначения.
- •38. Планирование использования земельных участков, зонирование. Резервирование земель для государственных и муниципальных нужд.
- •39. Система и полномочия органов, осуществляющих управление в области использования и охраны земель.
- •40. Мониторинг земель: понятие и виды.
- •41. Землеустройство: понятие, организация, порядок проведения, документация. Межевание.
- •42. Государственный кадастровый учет земельных участков.
- •43. Контроль за соблюдением земельного законодательства, охраной и использованием земель (земельный контроль).
- •44. Защита прав на земельные участки. Особенности рассмотрения земельных споров.
- •45. Понятие, основания и виды юридической ответственности за земельные правонарушения.
- •46. Понятие, целевое назначение и состав земель сельскохозяйственного назначения.
- •47. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения граждан, ведущих крестьянские (фермерские) хозяйства.
- •48. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения граждан, ведущих личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество.
- •49. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения, используемых сельскохозяйственными коммерческими организациями.
- •50. Понятие, целевое назначение и состав земель населенных пунктов.
- •51. Общая характеристика правового режима земель населенных пунктов в соответствии с территориальным зонированием.
- •Глава 16 зк рф: Землями промышленности и землями иного спец. Назначения признаются земли, расположенные за чертой поселений; они подразделяются на:
- •53. Предоставление земель различных категорий для целей разведки и разработки месторождений полезных ископаемых.
- •54. Понятие, целевое назначение и состав земель особо охраняемых природных территорий и объектов.
- •55. Понятие, целевое назначение и состав земель лесного фонда.
- •56. Понятие, целевое назначение и состав земель водного фонда.
- •57. Понятие, целевое назначение и состав земель запаса.
- •58. Основания и порядок перевода земель из одной категории в другую.
3.Система земельного права. Понятие земельного права как отласли, науки, учебной дисциплины.
Система земельного права – это совокупность взаимосвязанных между собой земельно-правовых институтов, расположенных в определенной последовательности в зависимости от выполняемой ими роли в регулировании земельных отношений.
Общая часть земельного права включает в себя правовые институты, содержащие нормы, регулирующие земельные отношения, возникающие при использовании любых категорий земель независимо от их целевого назначения и разрешенного использования. Эти правовые институты оказывают влияние на формирование содержания и составов институтов Особенной части.
Особенная часть земельного права включает в себя правовые институты, содержащие правовые нормы, устанавливающие особенности использования земель в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования. Институты Особенной части подчинены правовым институтам Общей части, и их содержание касается определенного вида земельных отношений. Правовые нормы институтов Особенной части закрепляют правовой режим категорий земель.
Институты Общей части включают:
1) право собственности и иные вещные права на землю;
2) управление земельными ресурсами РФ;
3) права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков;
4) правовую охрану земель;
5) управление в сфере использования и охраны земель;
6) правовое регулирование платы за землю;
7) ответственность за нарушение земельного законодательства;
Институты Особенной части включают:
1)правовой режим земель сельскохозяйственного назначения;
2) правовой режим земель населенных пунктов;
3) правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны и иного назначения;
4) правовой режим земель природоохранного, приро-дозаповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;
5) правовой режим земель лесного фонда;
6) правовой режим земель водного фонда;
7) правовой режим земель запаса.
Земельное право как отрасль права имеет двучленное деление: Общая и Особенная части. Земельное право как наука и учебная дисциплина имеет трехчленное деление: Общая, Особенная и Опециальная части.
В Общей части земельного права как отрасли права содержатся нормы права, имеющие значение для всех ее институтов. К Общей части относятся такие институты, как право собственности и иные права на землю, государственное регулирование использования и охраны земель, экономико-правовой механизм использования и охраны земель, юридическая ответственность.
В Особенной части содержатся нормы, посвященные ее отдельным институтам и категориям земель. К Особенной части относятся правовой режим использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов; промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны; особо охраняемых территорий; лесного фонда; водного фонда; запаса.
В систему земельного права как науки (учебной дисциплины), помимо указанных институтов, входят также предмет, методы, принципы и источники права, развитие земельного законодательства, сравнительно-правовой анализ отечественного и зарубежного земельного права. Система права как учебной дисциплины определяется учебными программами.
Земельное право – отрасль российского права, представляет собой систему норм права, регулирующих на основе многообразия форм собственности на землю и равной правовой защиты всех объектов отношений по использованию и охране земель.
Земельное право как наука – это система научных знаний о земельном праве как отрасли права, его предмете, методе, принципах правового регулирования земельных отношений, истории развития, его основных институтах, сравнительно-правовой анализ его и родственных отраслей зарубежных стран.
Земельное право как учебная дисциплина – это система знаний о земельном праве, обязательном к изучению в соответствующих учебных заведениях.