- •Цели инвестиций
- •Однозначными показателями долговременных целей могут служить:
- •Виды инвестиций и инвестиционных решений Виды инвестиций
- •Виды инвестиционных решений (2 классификации)
- •Методы обоснования инвестиций, в условиях определенности делятся на 2 группы:
- •Тема. Статистические методы инвестиционных расчетов
- •Виды динамических методов (2 группы)
- •Лекция №2 за 22.02.10
- •При формировании пфп учитываются 4 вида показателей
- •Основной принцип построения пфп
- •Предпосылки построения пфп:
- •Формальный метод построения пфп Обозначения
- •Правила расчета конечного состояния
- •Модель пфп в условиях ограниченного рынка несовершенной конкуренции
- •Лекция №3 за 01.03.10 Чистая настоящая стоимость проекта (npv – Net Present Value)
- •В качестве расчетного процента инвестор может использовать 3 величины (на самом деле их больше, но мы рассмотрим 3)
- •Экономический смысл npv
- •Здесь могут быть рассмотрены 2 вида fv
- •Метод внутренней процентной ставки irr (внутренняя норма доходности)
- •Суть метода irr (только для одного проекта)
- •Метод индекса прибыльности (индекс доходности)
- •Метод расчета срока окупаемости (срок окупаемости)
- •3 Формы (схемы) выплат за кредит
- •1) Схема (форма) с равномерными выплатами (амортизация займов)
- •Методы принятия инвестиционных и финансовых решений в условиях риска Теория предпочтений (3 ее предпосылки)
- •График зависимости ожидаемой доходности от стандартного отклонения (риска)
- •Портфельный анализ и выбор портфеля
- •График допустимого множества портфелей (в виде «зонтика»)
- •Формула для вычисления cml (уравнение cml)
- •Как определить ожидаемую доходность для всего портфеля
- •Сформулируем экстремальную задачу. Решив, ее мы получим оптимальный портфель. Модель Марковица. Задача определения оптимального портфеля
- •5 Предпосылок этой модели
- •Количество выражений стоящих в ковариационной матрице
- •С учетом этих предположений построим ковариационную матрицу….
- •Зависимость дисперсии портфеля от количества ценных бумаг
- •Модель оценки финансовых активов (capm – capital assets pricing module)
- •Отсюда можем записать уравнение линии рынка ценных бумаг (sml)
- •Формула для βi
Современные инвестиционные расчеты
Введение
Инвестиции – расходование денежных средств (заемных или собственных) для достижения определенной установленной самим инвестором цели, имеющей как правило долгосрочный характер.
Прямые инвестиции связаны с созданием определенного объекта (предприятие и др.).
Ставится вопрос, достаточно ли для оценки инвестиций оценить только сам материальный объект? НЕТ, так как он выступает в роли промежуточного звена при вложение инвестиций и последующем получении от них прибыли.
Поэтому мы должны оценивать не только инвестиционные объекты, но и инвестиционные действия.
Цели инвестиций
Вообще они могут быть любыми, но выделяют:
1) Количественные (монетарные) – цели, которые имеют количественное выражение. Что-то, что можно выразить в деньгах.
2) Качественные (немонетарные) – цели, которые не имеют денежного выражения. Например: стремление к престижу, завоевание сегмента рынка, различные социальные программы, инвестирование в образование. Самое распространенное на данный момент – инвестирование в выборы.
Мы будем рассматривать только количественные цели.
Количественные цели достигаются за счет прибыли, но прибыль не может служить однозначным показателем долговременных целей. Тому есть 3 причины:
1) Нельзя предугадать какая будет прибыль через 20 лет – из-за НТП, конкуренции и т.д.
2) Существует много видов прибылей – бухгалтерская, по торговому балансу (прибыль от продажи товаров, товарооборота) и др. Опасность заключается в том, что, запланировав на ближайшие 20 лет прибыль по торговому балансу предприятие через некоторый срок в силу непредвиденных обстоятельств может начать работать в сфере услуг и получать, соответственно, прибыль совершенно другого вида.
3) Амортизационные отчисления варьируют прибыль. Здесь в силу вступает человеческий фактор – все зависит от того, как договорятся менеджеры и другие административные работники.
Однозначными показателями долговременных целей могут служить:
1) Максимизация конечного состояния инвестора. Конечное состояние – имущественное состояние инвестора на конец рассматриваемого периода (все активы предприятия + подготовленный персонал (по второму показателю ведутся споры)).
2) Максимизация дохода для личного потребления (предпринимательский доход). Поток дивидендов – то, что вы лично получаете от работы своего предприятия.
По существу это две конкурирующие ипостаси.
Оптимальное инвестиционное решение (оптимальная инвестиция) – это решение, которое наилучшим образом обеспечивает достижение поставленной инвестором цели.
Для изучения количественных целей используются инвестиционные расчеты.
Виды инвестиций и инвестиционных решений Виды инвестиций
1) В зависимости от того, куда производятся соответствующие вложения делятся на:
а) Финансовые инвестиции;
б) Материальные инвестиции;
в) Нематериальные инвестиции (патенты, лицензии и др.).
2) С точки зрения производственной мощности инвестиции делятся на:
а) Инвестиции замены;
б) Инвестиции расширения.
Виды инвестиционных решений (2 классификации)
Первая классификация:
1) Единичные или отдельные решения (выбирается один инвестиционный проект из выборки).
2) Инвестиционные программы (можно выбрать сразу несколько альтернативных инвестиционных проектов).
Вторая классификация:
1) Инвестиционные решения в условиях определенности (в условиях гарантированного дохода в будущем).
2) Инвестиционные решения в условиях неопределенности и риска. Условия неопределенности – это когда отсутствует вся информация о вероятности наступления будущих состояний экономики. Условия риска – это когда существует информация о вероятности наступления будущих состояний экономики.