2. Элементы

Стороны:

учредитель управления и доверительный управляющий

Учредителем управления должен быть собственник имущества. Физ лицо, юр лицо, ППО. Не могут быть лица, обладающие имуществом на ограниченном вещном праве. Не могут быть обладатели обязательственных прав. Исключение – случаи, предусмотренные законом. Могут быть органы опеки и попечительства, если доверительное управление имуществом подопечного. Если управление наследственным имуществом – нотариус либо душеприказчик.

ст. 1016 – наименование юр лица или гражданина, в интересах которого осуществляется управление, является существенным условием.

Доверительный управляющий. Может выступать по общему правилу субъект предпринимательской деятельности – коммерческая организация либо гражданин предприниматель. Не могут быть унитарные предприятия. Не могут быть органы публичной власти. Исключение – случаи, предусмотренные законом. Может выступать и гражданин, и некоммерческая организация. Гражданин – в отношении имущества подопечного. Не может выступать выгодоприобретатель.

Выгодоприобретатель – не сторона договора, третье лицо, в интересах которого осуществляется управление имуществом. Если договор заключен в интересах учредителя управления, то выгодоприобретатель не участвует.

Предмет

1 т.з. – имущество

2 т.з. – действия по управлению имуществом

Ст. 1016 – состав имущества является существенным условием.

Объект доверительного управления – широкий круг имущества. Ценные бумаги, исключительные права, предприятия, иные движимые и недвижимые вещи. Может передаваться как все имущество, так и его часть. Индивидуально-определенное имущество. Ст. 1018 – доверительный управляющий обязан осуществлять отдельный учет этого имущества, обособить его от остального. Открывается отдельный банковский счет. Допускается передача заложенного имущества. Однако об этом нужно предупредить доверительного управляющего. В противном случае он может потребовать в судебном порядке расторжение договора и взыскать вознаграждение за один год.

Не может передаваться имущество, которое закреплено на праве хоз ведения и оперативного управления. Не могут передавать имущество кредитные организации другим кредитным организациям. Не могут передаваться деньги, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ст. 1016 – иные существенные условия.

Форма договора

заключается в письменной форме под страхом недействительности. Предусматривается простая письменная. Если передача недвижимости, то передача подлежит гос регистрации.

Недвижимость должна передаваться по передаточному акту или иному документу.

Предприятие – требуются дополнительные документы. Бухгалтерский баланс, акт инвентаризации, перечень долгов (ст. 561).

Содержание

Доверительный управляющий – ст. 1018, 1020.

Обязанности:

1. учет имущества

2. защита прав собственника

3. все правомочия собственника. Распоряжение недвижимостью ограничено – в пределах, предусмотренных договором. Должен действовать разумно, добросовестно, осмотрительно. Сделки исполняются за счет этого имущества.

4. предоставить отчет о своих действиях. Периодичность устанавливается договором.