- •3.Отмена дарения и отказ от исполнения договора дарения
- •4.Договор пожертвования
- •Понятие и правовое регулирование
- •Элементы договора
- •Элементы договора аренды
- •Особенности расторжения договора (основания, способы, порядок)
- •Понятие и регулирование
- •Элементы
- •Понятие и регулирование
- •Элементы
- •Понятие и регулирование
- •Элементы
- •Понятие и правовое регулирование
- •Элементы
- •Понятие и особенности
- •Элементы
- •Формы и виды лизинга
- •Понятие и регулирование. Виды.
- •Элементы договора коммерческого и социального найма жилого помещения
- •Понятие и регулирование
- •Элементы
- •Понятие и регулирование
- •Элементы
- •Понятие и регулирование
- •Элементы
- •Понятие, регулирование
- •Элементы
- •Понятие и регулирование
- •Элементы
- •Понятие и регулирование
- •Элементы
- •Понятие и регулирование
- •Элементы
- •Понятие и виды транспортных обязательств
- •Правовое регулирование
- •Договор об организации перевозок
- •Договор перевозки груза
- •Договор буксировки
- •Договор перевозки пассажиров и багажа
- •Договор транспортной экспедиции
- •Понятие
- •Элементы
- •Виды займов
- •Понятие и правовая природа
- •Элементы
- •Виды кредита
- •Понятие
- •Элементы
- •Понятие и правовая природа
- •Элементы
- •Понятие и правовая природа
- •Элементы
- •Виды банковских счетов
- •Понятие и особенности расчетных правоотношений. Отличие от кредитных
- •Формы безналичных расчетов: понятие и виды
- •Понятие и природа
- •Элементы
- •Хранение на товарном складе
- •Иные виды хранения – п. 3 гл. 47
- •Понятие страхования и функции. Договор страхования и его правовая природа
- •Элементы. Страховые термины
- •Виды договора страхования
- •Договор поручения.
- •3) Договор комиссии.
- •Понятие и правовая природа, правовое регулирование
- •Элементы
- •Прекращение договора
Понятие и регулирование
По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.
Правовая природа – возмездный, консенсуальный, взаимный.
Регулирование:
п. 4 гл. 37
п. 1 гл. 37
ч. 1 ГК
специальные акты
должны соблюдаться СНиП
Если заказчик – гражданин для личных нужд, то закон о ЗПП
Могут быть и те, и другие работы, либо один вид.
Часто заключается для заключения в дальнейшем договора строительного подряда.
Может заключаться как самостоятельное отношение, вне зависимости от строительного подряда. Недропользование, водопользование.
Элементы
Стороны:
Подрядчик – коммерческая организация или ИП, может быть некоммерческая организация в соответствии с целями деятельности.
Заказчик – любой субъект, в т.ч. заказчик по договору строительного подряда.
Изыскательские работы – начальная стадия проектирования с целью получения данных для технико-экономического обоснования строительства и составления проектной документации.
Проектные работы – составление проекта и сметы на основании данных, полученных в процессе изыскательских работ. Завершаются данные работы экспертизой и согласованием проекта и передачей его заказчику.
Постановление Правительства №145 – что подлежит экспертизе, что нет.
В разработке проекта может участвовать архитектор, если речь идет о строительстве или благоустройстве архитектурных объектов. Архитектурный проект содержит авторский замысел внешнего и внутреннего облика архитектурного объекта, его пространственной организации. Проект должен учитывать экологические, социальные, технические, экономические требования. Архитектор получает авторское право на свой проект. ФЗ «Об архитектурной деятельности».
Архитектор должен осуществлять авторский надзор за созданием архитектурного объекта и извещать органы архитектурного надзора и градостроительства об отступлениях от проекта, которые в дальнейшем могут причинить ущерб. Помимо архитектора авторский надзор осуществляет проектировщик по всем иным проектам, если речь идет об ОПО. ФЗ «О промышленной безопасности ОПО».
Результат проектных и изыскательских работ фиксируется документально в виде технико-экономического обоснования, проекта, схемы, чертежей, сметы, заключения и др.
Форма договора- общие положения о подряде, но на практике заключается письменно.
Обязанности заказчика:
передать подрядчику задание и необходимые исходные данные для проведения работ и составления технической документации.
оказывать содействие подрядчику в соответствии с условиями договора. Предоставление транспортных средств, оборудования, работников.
участвовать в согласовании готовой технической документации с гос органами и ОМС.
возместить дополнительные расходы, вызванные обстоятельствами, независимыми от подрядчика.
оплатить выполненную работу.
использовать техническую документацию в соответствии с условиями договора, не передавать третьим лицам, не разглашать сведения без согласия подрядчика.
при предъявлении иска к заказчику третьим лицом должен привлечь подрядчика к участию в деле, если речь идет о недостатках составленной технической документации или выполненных изыскательских работ
Обязанности подрядчика:
соблюдать требования, содержащиеся в исходных данных и задании, соблюдать требования законодательства, в т.ч. СНиП. Отступления от условий договора – только с согласия заказчика.
Ст. 716.
готовую техническую документацию должен согласовать с заказчиком, а также с уполномоченными гос органами ОМС. Гос экспертиза.
передать готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ заказчику. Не может передавать третьим лицам без согласия заказчика.
если имеются недостатки, то в дальнейшем должен безвозмездно переделать документацию, провести работы, возместить убытки.
Договор строительного подряда
понятие, регулирование
элементы
НПА:
п. 3 гл. 37
ФЗ от 25.02.1999 №39
Приказ Минрегионразвития от 30.12.2009 №624
Письмо Минстроя от 10.06.1992 «О руководстве по составлению договоров подряда на строительство в РФ»
ИП от 24.01.2000 №51
Обобщение судебно-арбитражной практики рассмотрения споров, возникающих по договору строительного подряда от 25.05.2009
Б и В – книга 3
Муравьев «Договор с участием инвесторов»