Глава 9. Прочие работы и затраты.

В данную главу включаются все работы и затраты не нашедшие отражения в предыдущих главах сводного сметного расчета. К наиболее часто встречающимся прочим затратам относят:

- дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее время;

- затраты, связанные с командированием рабочих для выполнения СМР;

- затраты на подвижной и разъездной характер работы;

- затраты на содержание действующих постоянных автомобильных дорог и восстановление их после окончания строительства;

- затраты по оплате разницы в стоимости электроэнергии;

- затраты, связанные с использованием военно-строительных частей, студенческих отрядов и др.;

- средства на организацию и проведение подрядных торгов (тендеров);

- затраты, связанные с премированием за ввод в эксплуатацию построенных объектов и др.

В учебном примере для всех вариантов в эту главу включаются затраты, связанные с производством работ в зимнее время, на премирование за ввод в действие в срок объектов строительства, на добровольное страхование и прочие затраты.

Затраты, связанные с производством работ в зимнее время, определяются по нормативам Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время ГСН 81-05-02-2001 [3] по прил. 12 в зависимости от вида строительства и температурной зоны, к которой относится район строительства, аналогично объектной смете.

Размер средств на премирование за ввод в действие в срок объектов строительства можно принять по прил. 13 в процентах от итога стоимости строительно-монтажных работ (гр. 4 и 5) по гл. 1-8 с учетом стоимости строительно-монтажных работ (гр. 4 и 5) в составе зимних удорожаний.

Средства на покрытие затрат строительных организаций по платежам на добровольное страхование принимаются в размере 3% от итога строительно-монтажных работ по гл. 1-8 и заносятся в гр. 7 и 8.

Остальные затраты, относящиеся к прочим, определяются в курсовой работе одной строкой и принимаются равными для промышленного строительства 2%, для жилищно-гражданского строительства – 1,5% от итога строительно-монтажных работ по гл. 1-8 и заносятся в гр. 4, 5, 7 и 8.

Глава 10. Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия.

Размер затрат на содержание службы заказчика-застройщика (технический надзор) определяется в процентах от итога затрат по главам 1-9 сводного сметного расчета и принимается в курсовой работе равным для промышленного строительства 1,4%, для жилищно-гражданского строительства – 1,1%.

Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров.

Для объектов жилищно-гражданского назначения эта глава опускается. Для объектов промышленного назначения размер затрат по этой главе условно принимается равным 1% от итога по главам 1-9.

Глава 12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.

Стоимость проектно-изыскательских работ определяют по Справочникам базовых цен на ПИР для строительства. В курсовой работе рекомендуется данные затраты определять в процентах от итога глав 1-9: для объектов промышленного назначения – 2,5 %, для объектов жилищно-гражданского назначения, сооружаемым по типовым проектам – 1,5 %.

Затраты на авторский надзор принимаются в размере 0,2 % от итога глав 1 – 9.

Затраты на экспертизу проектной документации в курсовой работе принимаются в размере 0,1 % от итога глав 1 – 9.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется от итога глав 1 – 12 сводного сметного расчета и показывается отдельной строкой с распределением по гр. 4 – 8, причем по всем графам процент принимается одинаковый.

Размер резерва средств принимается в размере 2% для объектов жилищно-гражданского назначения и 3% для объектов промышленного назначения от итога затрат по главам 1 – 12.

После суммирования затрат по главам 1 – 12 и резерва средств в сводном сметном расчете указывают сумму налога на добавленную стоимость (НДС), которая принимается в размере, установленном законодательством Российской Федерации, от итоговых данных и показывается отдельной строкой (в гр. 4 – 8) под наименованием «Средства на покрытие затрат по уплате НДС». В настоящее время величина НДС составляет 18 %.

Итоговая величина стоимости строительства по сводному сметному расчету определяется с учетом НДС.

За итогом сводного сметного расчета рекомендуется указывать возвратные суммы, которые переносят из главы 8 и записывают в гр. 4, 5 и 8.

Таблица 3

Заказчик ____________________________________________________________                                              (наименование организации)

"Утвержден" "     " _________ 20 ___ г.

Сводный сметный расчет в сумме ______________________________ тыс. руб.

В том числе возвратных сумм __________________________________ тыс. руб.