2. Составление сводного сметного расчета

Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений является документом, который объединяет все затраты по стройке и определяет сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства.

Сводный сметный расчет стоимости строительства рекомендуется составлять по форме № 1, приведенной в приложении № 2 к МДС 81-35.2004 [1].

В него включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметам без сумм на покрытие лимитированных затрат, а также по сметным расчетам на отдельные виды затрат. Сметная стоимость каждого объекта или вида затрат распределяется по графам «строительные работы», «монтажные работы», «стоимость оборудования, мебели, инвентаря», «прочие затраты» и «общая сметная стоимость».

Сводный сметный расчет на строительство может составляться в базисном, текущем или прогнозном уровнях цен. В курсовой работе он составляется в базисном уровне цен.

Все средства на строительство в сводном сметном расчете рекомендуется распределять по следующим главам:

1. Подготовка территории строительства.

2. Основные объекты строительства.

3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.

4. Объекты энергетического хозяйства.

5. Объекты транспортного хозяйства и связи.

6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.

7. Благоустройство и озеленение территории.

8. Временные здания и сооружения.

9. Прочие работы и затраты.

10. Содержание службы заказчика – застройщика (технического надзора) строящегося предприятия.

11. Подготовка эксплуатационных кадров.

12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.

Порядок исчисления затрат по каждой главе сводного сметного расчета определяется в соответствии с МДС 81-35.2004 [1].

В курсовой работе сводный сметный расчет составляется в упрощенном виде. При этом используются данные объектной сметы, ранее составленной на основной объект строительства. Дополнительные данные для составления некоторых глав сводного сметного расчета и укрупненные показатели приведены в прил. 4 - 10.

В табл. 3 приводится форма сводного сметного расчета, в которой по каждой главе в соответствии с Методикой определения стоимости строительной продукции [1] приведен возможный перечень работ и затрат. Если в какой-либо графе затраты отсутствуют, то в ней обязательно ставится прочерк.

В случае отсутствия объектов, работ и затрат, предусматриваемых соответствующей главой, эта глава пропускается без изменения номера последующих глав. Например, для объектов жилищно-гражданского назначения не заполняется гл. 11. В таких случаях после гл. 10 сразу будет следовать гл. 12.

В сводном сметном расчете определяется итог затрат по каждой главе, даже в случае, когда глава состоит из единственной строки. Кроме того, определяются итоги по главам 1-7, 1-8, 1-9, 1-12, а также после начисления суммы резерва средств на непредвиденные работы и затраты – «Всего по сводному сметному расчету».

Сметная стоимость большинства работ и затрат сводного сметного расчета определяется по укрупненным показателям на единицу объема работ или в процентах от итога по главам. Полученные результаты заносят в гр. 8, а затем, в соответствии с указанными в строке нормативами для данного вида работ и затрат, распределяют по гр. 4 – 7 сметного расчета.

Отдельные главы сводного сметного расчета в учебном примере заполняются в следующем порядке.