Глава 1. Подготовка территории строительства.

В главу 1 включаются средства на работы и затраты, связанные с отводом и освоением застраиваемой территории. К этим затратам относятся:

1. Затраты, связанные с отводом и оформлением земельного участка.

- отвод земельного участка, выдача архитектурно-планировочного задания и выделение красных линий застройки;

- разбивка основных осей зданий и сооружений и закрепление их пунктами и знаками.

2. Строительные работы по освоению территории строительства (вырубка лесонасаждений и кустарников, снос зданий и сооружений, перенос сетей, вертикальная планировка и др.).

3. Работы, связанные с неблагоприятными гидрогеологическими условиями территории строительства (выторфовка, осушение, намыв территории и др.).

4. Средства на возмещение убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства.

В курсовой работе в эту главу для всех вариантов включаются затраты по отводу земельного участка и разбивке основных осей здания.

Площадь участка по вариантам приведена в прил. 4. Затраты по отводу принимаются в следующих размерах:

Таблица 2

Примерные затраты на отвод земельного участка под строительство [4]

Площадь участка (до), га	Затраты, руб.
0,1	9690
0,5	16150
1,0	21015
2,0	29100
3,0	37170

Указанные значения включаются в гр. 7 и 8 сводного сметного расчета.

Затраты по разбивке основных осей здания могут быть приняты равными:

- для промышленных объектов – 135 460 руб.,

- для жилищно-гражданских объектов – 100 200 руб.

Эти затраты включаются в гр. 4 и 8 сводного сметного расчета.

Наименование остальных двух работ, включаемых в эту главу, и их объем принимается по прил. 4. Укрупненные показатели для расчета принимаются по прил. 5. Полученные значения включаются в соответствующие графы сводного сметного расчета (табл. 3). Для некоторых видов работ значение общей сметной стоимости, полученное в результате расчетов (гр. 8), принимается за 100 % и распределяется по предыдущим графам сметы в соответствии с данными табл. 1.

Глава 2. Основные объекты строительства.

В эту главу включается сметная стоимость зданий и сооружений основного назначения.

В курсовой работе сюда включается сметная стоимость основного объекта строительства, определенная при составлении объектной сметы. Причем, в этой строке указывается стоимость объекта до начисления лимитированных и прочих затрат, а также резерва средств на непредвиденные работы и затраты.

Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.

В данную главу включается сметная стоимость объектов подсобного и обслуживающего назначения:

- для промышленного строительства – здания ремонтно-технических мастерских, заводоуправлений, эстакады, галереи, складские помещения;

- для жилищно-гражданского строительства - хозяйственные корпуса, проходные, теплицы, мусоросборники.

Исходные данные по вариантам для составления гл. 3 сводного сметного расчета приведены в прил. 6.

В гл. 4-7 включаются объекты, перечень которых соответствует наименованиям глав.

Глава 4. Объекты энергетического хозяйства.

Исходные данные по вариантам для составления главы 4 сводного сметного расчета приведены в прил. 7. Укрупненные показатели сметной стоимости единицы объема работ по прокладке электрокабеля приведены в прил. 5.

Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи.

Исходные данные по вариантам для составления главы 5 сводного сметного расчета приведены в прил. 8. Укрупненные показатели сметной стоимости единицы объема работ приведены в прил. 5.

Глава 6. Наружные сети.

Протяженность сетей водопровода, канализации теплоснабжения и газоснабжения по вариантам приведена в прил. 9. Укрупненные показатели сметной стоимости единицы объема работ приведены в прил. 5.

Глава 7. Благоустройство и озеленение территории.

Объемы работ по благоустройству территории приведены в прил. 10. Укрупненные показатели для расчетов приведены в прил. 5.

Глава 8. Временные здания и сооружения.

В данную главу включаются средства на строительство и разборку титульных временных зданий и сооружений (специально возводимых или приспособляемых на период строительства производственных, складских, вспомогательных, жилых и общественных зданий и сооружений, необходимых для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства).

Величина затрат на временные здания и сооружения определяется в соответствии с ГСН 81-05-01-2001 [2] по прил. 11 в зависимости от вида строительства аналогично объектной смете. Они определяются по строительным и монтажным работам в процентах от итога затрат по главам 1 – 7 и записываются в гр. 4, 5 и 8.

В этой же главе отдельной строкой указываются возвратные суммы (стоимость материалов от разборки временных зданий и сооружений и др.). В расчетах они принимаются равными 15 % от затрат по главе 8. Следует иметь ввиду, что при определении итога затрат по этой главе, а также по главам 1 – 8 возвратные суммы не учитываются.